滨江潮颂府‖2025最新房价·楼盘详情点评‖(杭州滨江潮颂府)首页头条-杭州房产天下丨滨江潮颂府-2025楼盘评测-最新价格-户型配套

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮颂府—滨江集团首入临空 · 1号线洋房/小高层住区 ▰▰

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临空建投 & 滨江集团

滨江集团首入临空 · 1号线洋房/小高层住区

【潮颂府项目基本信息】

【开发商】杭州聆潮置业有限公司

【项目地址】萧山区南阳大道与会展北路交汇处(地铁1号线南阳站北约300m)

【占地面积】约46598㎡

【总建面积】约129735㎡

【项目限价】精装限价20500元/㎡ 带地暖

【容积率】2.0

【户型面积】建筑面积约104㎡、129㎡、137㎡、169㎡、197㎡跃层

【住宅套数】720户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】小高层10-13层、洋房7层

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杭州萧山滨江·潮颂府：临空核心区的滨江品质人居新作

在杭州城市发展不断迈向国际化的进程中，临空经济示范区正以其独特的区位优势和战略定位，成为推动区域经济增长的重要引擎。

位于萧山区的滨江·潮颂府，作为临空建投与滨江集团联手打造的高端住宅项目，不仅承载着区域居住升级的使命，更以卓越的产品力和品牌实力，为市场带来一场品质人居的全新体验。

区位价值与战略前景

滨江·潮颂府坐落于杭州临空经济示范区的核心地带，该区域已被明确为杭州联通全球的重要窗口。区域内拥有全球数字贸易博览会永久会址、杭州大会展中心（建设中）、钱塘高铁站（规划）、萧山国际机场等多重战略资源，形成“会展+交通+产业”的聚合效应。

随着临空经济示范区五大千亿级产业集群的逐步落地，这里将成为高端人才、资本与信息交汇的重要枢纽。项目毗邻地铁1号线，交通便捷，既可快速通达杭州主城，又紧密连接机场与高铁网络，赋予住宅极高的资产价值和成长潜力。

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品牌实力与开发保障

项目由临空建投与滨江集团联合开发，双方均具备雄厚的企业实力与丰富的开发经验。临空建投作为区域城市运营的重要力量，承担着大会展中心等重点项目的投资建设，对区域规划与资源整合具有深度把控力。

滨江集团则是杭州本土房地产行业的领军企业，多年来以“滨江品质”赢得市场高度认可，其开发的多个项目已成为区域标杆。

双品牌联合，既确保了项目在工程质量、配套落实等方面的可靠性，也为产品注入了强大的溢价能力和长期价值保障。

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规划理念与产品定位

潮颂府以“改善型品质住区”为核心定位，整体规划科学合理，容积率控制在2.0，是一个低密、舒适的现代化社区。项目由7层洋房和10-13层小高层组成，总计720户，户型面积覆盖104㎡至197㎡，可满足不同家庭结构的居住需求。

产品强调空间的功能性与舒适性相结合，在限价20500元/㎡（含精装及地暖）的政策背景下，展现出较高的性价比。整体设计秉持“微度假+酒店式居住体验”理念，营造出宁静与质感并存的生活场景。

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建筑设计与人居美学

项目外立面采用现代公建化风格，以铝板与大面积玻璃幕墙为主材，搭配极窄边框设计，整体线条简洁流畅，呈现出轻盈而高级的视觉感受。这种立面处理不仅提升了社区的整体颜值，也优化了户内的采光与视野。

建筑排布注重错落与朝向，尽可能保证主要房间朝向佳、通风好。同时，通过细节材质与色彩的搭配，体现出滨江集团一贯的审美水准，使建筑既有国际感，又不失家的温度。

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园林景观与社区营造

潮颂府在景观设计上着力打造“四时皆有景”的沉浸式体验，规划有四大主题花园和多个功能休闲区。植物搭配层次丰富，结合景观小品、夜间照明等元素，营造出多功能的户外互动空间。

特别值得一提的是，项目设计了“九潮”主题架空层泛会所，涵盖休闲、阅读、健身等功能模块，延伸了业主的公共活动空间。

社区还设有双入户大堂、星光泳池等高品质配套，进一步强化了社区的度假感与仪式感，体现出对现代生活方式的深入理解。

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户型设计与功能空间

项目户型选择多样，涵盖104㎡三房到197㎡跃层等多种产品，均以LDKB一体化理念设计（即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局），极大提升了空间的通透性与利用率。

例如129㎡和137㎡户型做到了双卫+双阳台布局，主卧套房设计保障了私密性；169㎡和197㎡跃层产品则实现了“墅级居住体验”，通过层高变化和空间穿插，营造出更丰富的功能场景。

全屋带地暖、精装修交付，材质与细节均体现出滨江集团一贯的交付标准。

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生活配套与出行便利

项目周边正处于配套快速发展阶段：地铁1号线提供高效出行，杭州大会展中心未来将引入商业、文化等多元业态，区域内教育、医疗、生态资源也在持续完善中。

驾车可在较短时间内抵达萧山城区、钱江世纪城等城市核心板块，萧山国际机场、高铁站更构成了辐射长三角的“一小时生活圈”。

对于注重效率与生活平衡的购房群体而言，该项目既享有新兴区域的成长红利，又不失日常生活的便利性与舒适度。

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价值总结与客群契合

综合来看，滨江·潮颂府凭借优势区位、品牌背书、产品设计及限价政策，展现出较强的综合竞争力。它适合一批注重品质、看好临空经济前景的改善型购房者，包括高新产业人才、区域企业管理者、资产配置家庭等。

项目在户型跨度、总价区间方面提供了丰富选择，既可控总价上车，亦可追求跃层改善，适配多种家庭生命周期。在杭州市场同类产品中，其“洋房+小高层”的低密组合也显得尤为稀缺。

滨江·潮颂府不仅是临空经济示范区的人居代表作，更标志着板块居住品质的一次重要升级。通过品牌合力与产品创新，项目实现了“国际视野与本土品质”的融合，为杭州购房者提供了一个兼具舒适度与成长性的优质选择。

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【户型鉴赏】

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