钱湾生物港售楼处-杭州萧山·凯鹰产业园 |楼盘评测|钱湾生物港2026最新价格-容积率-得房率

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✅ 钱湾生物港-凯鹰产业园

✅ 在售面积 110方-4700㎡-7000㎡（可租可售）

✅ 层高任性：5.6-7.8米灵动挑高，想法多大，空间多大

✅ 景观无敌：开阔江景+全天候阳光，办公心情天天晴

✅ 成本友好：租金实惠+物业费低+停车免费，压力更小

✅ 灵活自由：简装交付，可注册、可分割，面积灵活

✅ 实景可看，随时入驻，即刻开启高效时光

🔰🔰⑉ı★钱湾生物港★ı⑉售楼处电话：400 886 7015 「已认证」🆚 🆚 销售顾问：13071887623「微信同号」

项目占地面积9830㎡，总建筑面积48552.58㎡，由杭州凯鹰塑钢有限公司打造，传化科技城团队提供招商运营物业服务，聚焦合成生物、细胞与基因治疗、医疗器械、生物医药、新材料等方向。

钱湾生物港一期于2023年8月29日正式开园，已引入以湘湖实验室、欧诗漫、凌意生物、禾秒科技等为代表的一批省级实验平台、行业龙头企业、准独角兽企业总部项目。

📌【产业定位】

项目聚焦合成生物、细胞与基因治疗及医疗器械方向

📊【项目体量】

项目一期总建筑面积约36.4万㎡，总投资17亿元，于2019年被列入浙江省重大产业项目

🧮【开发运营】

由萧山区政府与中国五百强企业传化集团共同打造

📑【产品概述】

园区规划GMP车间、独栋研发楼、高层办公研发楼等载体，可满足企业从研发至产业化过程中的全周期空间及服务需求

独栋厂房最小面积4700㎡，最大7000㎡

🏠【园区配套】

园区内配备了近20000㎡的商业配套空间，规划了青创中心、员工食堂、便利店、咖啡店等各类配套设施；同时还配有700套人才公寓，解决企业核心人才住宿问题；

①层高：标准层层高4.5-6m，首层层高6-8m

②荷载：首层8.0KN/㎡-10KN/㎡，其他层3.5KN/㎡-7.5KN/㎡

③供电：100w/㎡-300w/㎡，双回路供电

④供水：日最高供水645m³，日最高排水581m³

⑤环评：园区已做大环评，可用于医药研发、小试、中试

⑥三废：废气，预留管井可通至屋顶排放；废水，预留污水处理区域可设置污水处理装置；危废，第三方专业处理服务

⑦消防：丙二

⑧蒸汽、燃气：燃气可入户，预留接口，蒸汽15吨/小时，部分生产区域通蒸汽

⑨装卸：高层研发每层预留1-2个装卸平台， 5.0KN/㎡-10KN/㎡

✅ ⑉ı★钱湾生物港★ı⑉售楼处

✅ 钱湾生物港拓展区-凯鹰产业园 | 高性价比空间解决方案

✅ 层高任性：5.6-7.8米灵动挑高，想法多大，空间多大。

✅ 景观无敌：开阔江景+全天候阳光，办公心情天天晴。

✅ 成本友好：租金实惠+物业费低+停车免费，压力更小。

✅ 灵活自由：简装交付，可注册、可分割，面积灵活。

✅ 实景可看，随时入驻，即刻开启高效时光。

🔰🔰⑉ı★钱湾生物港★ı⑉售楼处电话：400 886 7015 「已认证」🆚 🆚 销售顾问：13071887623「微信同号」