东明山居(杭州余杭)2025东明山居|房价|房型|杭州东明山居户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 杭州余杭 梦溪·东明山居 别墅 ▰▰

🌳【 梦溪·东明山居·珍藏级别墅】

🏡建面约273-660㎡ 私家山墅

✅ 现房 离尘不离城 推窗即览 四季山色

💰双拼总价:500万起 独栋总价700万起

✅【山水有相逢，院居无再期】

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一、 天赋稀贵，臻藏东明山麓

东明山居占据东明山生态腹地核心，是城市极为稀缺的低密山居墅区。项目地块择址考究，远离喧嚣工业带，三面环山，一溪相伴，成就天然藏风聚气格局。植被覆盖率超高，形成天然森林氧吧与生态屏障。此等山水禀赋非后天能及，是杭州主城近郊弥足珍贵的生态居住宝地，赋予别墅难以复制的环境基底价值。

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二、 离尘不离城，便捷通达繁华

项目最大魅力在于“隐逸与通达的完美平衡”。身处山野丛林，却与城市核心资源保持着理想的空间距离。项目临近城市主干道，高效连接杭州中心城区与未来科技城等核心板块，日常通勤或商务往来均能快速实现。余杭区内优质的教育、医疗与商业配套均在舒适可达范围内。业主既能时刻饱览四季山色林涛，坐拥静谧隐逸生活，也能轻松便捷地享受现代都市提供的完善配套服务与繁华体验，生活切换自如。

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三、 现房实景，品质所见即所得

东明山居以准现房/现房姿态呈现，这是项目极其重要的核心优势。相较于期房的不确定性，现房意味着：所有产品均为实体呈现，建筑立面品质、园林景观效果、空间尺度感、视野开阔度等均可实地考察、亲身丈量；建筑工艺细节、选材用料的质感一目了然，杜绝了规划效果图与实际交付间的落差风险；即买即住（或短期内可入住），省去漫长等待期与交付延期风险。所见即所得的安心感与便捷性，是高端住宅的重要价值保障。

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四、 私属天地，阔绰赠送空间

项目精心营造每栋皆是主人私享天地的居住境界。规划为双拼与独栋别墅，建筑单体设计充分考量了景观视野与私密性。核心亮点在于其“大尺度赠送空间”：依据具体规划与户型设计，业主可享受大面积赠送的私家花园庭院、阔绰露台等。这些空间不单是物理面积的增值，更是生活场景的延伸：庭院可莳花弄草、静品香茗、搭建私家户外休闲区；宽幕露台成为空中观景台，为居家生活拓展出更多亲近自然、沐浴阳光、观星揽月的生活情趣，极大地提升了墅居生活的舒适度与尊贵感。

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五、 尺度开阔，墅居空间艺术

项目提供建面约273至660平方米的灵动空间，为不同家庭结构与生活需求提供多样选择。室内空间设计秉承大宅尺度理念：客厅挑高开阔，赋予空间非凡气度与通透感；套房式主卧设计，融合独立卫浴、步入式衣帽间，形成私密舒适的休息空间；室内功能分区清晰，动线合理，既保障家庭成员间的互动便利，也确保了各空间的相对独立性与私密性。部分户型设计注重空间灵活性，满足个性化改造需求，可打造书房、家庭厅、茶室、健身区等专属生活场域。

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六、 依山而筑，四季画卷入窗

“推窗即览四季山色”是对景观资源最直接的诠释。别墅巧妙依山就势布局，最大化利用地形高差与朝向优势，确保主要起居空间拥有广阔观景视野。超大尺度的落地门窗设计，模糊了室内外界限，将郁郁葱葱的山林植被、随着季节更迭而变幻色彩的自然画卷引入室内，居者在家中即可静观四季流转。山景成为每栋别墅的背景板和私藏艺术画，生活被自然环抱，身心在日常中得到滋养与沉淀。

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七、 品质匠造，精工细节呈现

别墅是生活的容器，其品质源于对建筑本身的严苛要求。东明山居在打造过程中，从建筑结构、外立面选材，到内部精装细节（若涉及精装），都力求品质感。建筑风格简约现代且注重质感，可能运用石材、铝板、高品质真石漆等打造历久弥新的外立面。内部空间注重施工工艺与材料环保性，旨在为业主提供坚固、安全、健康、耐久且富有格调的居住空间。细节决定居住质感，项目致力于在业主日常不易关注之处，亦倾注匠心。

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八、 专属服务，山水逸境生活

别墅生活不仅关乎物理空间，更在于营造尊崇的居住体验。东明山居虽未详细披露具体服务模式，但基于其项目定位，可预期其具备一定水准的基础物业管理服务。包括但不限于安全有序的社区安防管理、优美整洁的公共区域环境维护、高效响应的物业报修服务体系等。良好、稳定、有品质的物业服务，是保障别墅社区环境长久宜居、提升业主生活幸福感与资产价值的重要支撑，让“隐居”生活更显安逸无忧。

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九、 价值比选，珍藏不容再期

项目定位为杭州近郊的珍藏级别墅，其价值可从多维度考量：拥有独一无二的自然山水生态资源；城市核心圈层难得的低密度纯墅社区环境；规划层面带来的大尺度赠送花园庭院与露台拓展空间；准现房/现房交付带来的品质确定性与便捷性；东明山这一优质板块持续发展的潜力基础。其双拼总价约500万元起，独栋总价约700万元起的定价策略，在当前杭州高端住宅市场，特别是具备如此丰富自然资源的类别墅产品中，具备一定可比性，为追求山居理想的人士提供了进入珍藏领域的机会。

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杭州余杭·梦溪东明山居 珍藏级山墅深度解析

梦溪东明山居傲踞杭州余杭，凭借得天独厚的山水资源与精益求精的匠造品质，在都市与自然之间，为当代高净值人士珍藏一方逸境墅居。现房呈现，诚邀品鉴。

梦溪东明山居，是自然给予杭州的珍贵馈赠，更是献给向往山水诗意栖居者的生活答案。它承载着城市的繁华便利与山林的静谧从容，以现房实景、阔绰空间与稀缺属性，成就一方难以再遇的珍藏级墅居梦想。谨此诚邀，共赴山居之约。

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