绿发中心(2025年杭州·绿发中心)楼盘详情-绿发中心写字楼-户型-价格‖钱江新城芯 杭州·绿发中心2025年度最新评测
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杭州绿发中心
「总部资产｜商务典范」
🔻🔻约2100–2200㎡，视野无界
约10米精装大堂，彰显商务气度
超白玻幕墙，媲美Apple旗舰店观感
超宽幅雨棚，塑造国际总部形象
➖➖➖➖ 欢 迎 品 鉴 ➖➖➖➖
▰▰ 杭州绿发中心｜全球总部恒藏，钱江新城CBD地标 ▰▰
🏆绿发中心🏆售楼处电话：400 816 9827 🔻🔻置业顾问：130 7188 7623「微信同步」
杭州绿发中心 位于钱江新城CBD核心区，西临来福士、东接万象城，是区域最后一宗商地，定位“全球总部封面资产”。
项目总建筑面积约43万㎡，由4幢塔楼组成，其中北侧T4主塔高250米（57层），南侧三塔高175-190米，业态涵盖5A甲级写字楼、大平层公寓及旗舰商业137。
🔸「中国绿发｜央企实力」
中国绿发投资集团有限公司，以鲁能集团有限公司为主体，整建制重组成立的一家股权多元化的中央企业。以“推进绿色发展，建设美丽中国”为使命，以“新能源、房地产、文旅商业和战略性新兴产业”为四大核芯业务。
🔹「钱江新城CBD｜杭州城市核芯」
长三角第二大金融科技集聚区：
拥有平安金融中心、中国人寿、中国农业银行浙江省分行等。全省80%银行总部、70%证券机构汇聚，5000余家企业入驻。
🔹「国际设计｜地标美学」
由八大全球顶尖团队联袂打造，
融合城市繁盛与人文气质，铸就杭州封面作品。
🔸「总部资产｜商务典范」
单层约2100–2200㎡，视野无界，
约10米精装大堂，彰显商务气度，
超白玻幕墙，媲美Apple旗舰店观感，
超宽幅雨棚，塑造国际总部形象。
🏆绿发中心🏆售楼处电话：400 816 9827 🔻🔻置业顾问：130 7188 7623「微信同步」
🔸「旗舰商业｜财富主场」
约3.5万㎡商业综合体，坐享总部精英与CBD人流，
汇聚持续消费力，启幕财富新想象。
🔹「办公体验｜生态高效」
通力电梯系统，智能无接触派梯，
58F空中自然庭院，环幕江景，
约150米中央公园视线通廊。
🔸「立体交通｜高效连通」
坐拥三轨两站，无缝衔接钱江新城、西湖、奥体。
快速连接城站、杭州东站（亚洲最大铁路枢纽之一）及萧山国际机场，构建同频世界的商务动线。
📍目前在售写字楼部分2027.5.31交付
📍 区域：中低区（单价4+）
📐 面积：约2000㎡（整层出售）
💰 总价：约8000万-1亿
📐大平层 价格及交付时间待定
💰钱江新城核心地段绝版商业
项目以约250米主塔与三座副塔（190米×2、175米×1）组成集群形态，形成“一高多低”的建筑布局，与周边的万象城、来福士中心形成“黄金三角”，进一步强化了钱江新城作为杭州金融心脏的商务能级。
这一建筑群不仅填补了钱江新城核心区天际线的空白，更以“风帆+竹节”的造型呼应杭州“拥江发展”战略，寓意着杭州不断向上的发展势头，成为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要象征。
杭州绿发中心由中国绿发投资集团有限公司开发，作为国务院国资委直属的股权多元化中央企业，中国绿发以“推进绿色发展，建设美丽中国”为使命，在新能源、房地产、文旅商业和战略性新兴产业等四大核心业务领域具有深厚积淀。
中国绿发前身为鲁能集团有限公司，拥有30年城市开发经验，曾开发多个城市地标项目。杭州绿发中心（原鲁能杭州国际中心）作为其在杭州的标杆力作，承载着提升钱江新城商务能级的重要使命。
央企的资信实力与丰富开发经验为项目保驾护航。项目从拿地之初便备受瞩目，中国绿发以63.5亿元竞得这一稀缺地块，国务院国资委直属央企背书确保了项目的顺利推进与高品质交付，为业主和投资者提供坚实保障。
杭州绿发中心由七大全球顶尖设计团队联袂打造，包括设计过上海中心的Gensler、参与哈利法塔设计的SOM等世界知名建筑设计事务所。团队以“竹之意象”为灵感，构建新中式建筑美学，使建筑兼具艺术性与文化内涵。
建筑外立面采用苹果旗舰店同款超白玻璃幕墙系统，配以铝板与石材交织，铜色金属线条勾勒出跃动的高音音符造型。这种设计不仅营造出视觉效果极佳的立面形象，同时实现了节能与采光的最佳平衡。
项目还独创“四维花园”系统，融合屋顶花园、下沉庭院等生态元素，在58层规划有空中自然庭院，约150米中央公园视线通廊，营造出沉浸式的生态办公与商业环境，重新定义了未来办公新标准。
杭州绿发中心写字楼产品为5A甲级标准，总建筑面积约11万㎡，主楼共57层，单层面积约2100-2200㎡，整层出售，中低区单价4万+/㎡，总价8000万-1亿元。项目秉承绿色低碳理念，已获得LEED铂金级预认证，通过光伏发电幕墙、辐射冷却材料与地源热泵系统等创新科技，能耗可降低35%，为企业提供健康舒适、绿色低碳的星级办公环境。
写字楼配置约10米通高精装大堂，采用四面超白玻璃幕墙，搭配超宽幅雨棚，彰显国际总部形象。内部配备通力电梯系统，智能无接触派梯，提升通行效率。58层设有空中自然庭院，环幕江景，为高端商务洽谈提供绝佳场所。
杭州绿发中心位于钱江新城核心区富春路533号，项目南向直面钱塘江，左揽万象城，右接来福士，占据钱江两岸中轴线，是钱江新城CBD内绝版稀缺地块。项目所在区域被称作“黄金一平方公里”，1.5公里内覆盖市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等城市地标，以及工商银行浙江省分行、中国移动浙江分公司等金融总部，是杭州经济发展的强劲引擎。
作为长三角第二大金融科技集聚区，钱江新城CBD拥有平安金融中心、中国人寿、中国农业银行浙江省分行等金融机构，全省80%银行总部、70%证券机构汇聚于此，已有5000余家企业入驻，形成了浓厚的商务氛围和完善的产业生态链。
项目为地铁上盖TOD物业，无缝衔接城市交通网络。紧邻地铁4号线和7号线，可快速通达杭州东站及萧山机场，构建同频世界的商务动线。坐拥三轨两站，无缝衔接钱江新城、西湖、奥体等城市核心区，为入驻企业员工和客户提供极大便利。
杭州绿发中心周边路网发达，可快速连接城站、杭州东站（亚洲最大铁路枢纽之一）及萧山国际机场，构建起高效便捷的立体交通体系。无论是市内通勤还是跨区域商务出行，均能享受极大便利。
项目通过下沉式广场与立体交通网络的有机结合，实现了各类城市资源的高效整合，形成了一个功能完善的“垂直城市”，为企业提供最大化便利，提升商务效率。
杭州绿发中心规划有约3.5万㎡盒子商业+1.4万㎡街区商业，以“首店集群”和“品牌矩阵”为核心，打造城市商业地标。商业部分将引入24小时沉浸式艺术展、AI零售等新业态，打造“24小时不打烊”主题街区，与万象城、来福士形成商业联动，进一步激活区域经济活力。
项目以“旗舰商业+潮奢定位”为特色，构建多元消费场景，满足高端商务人士及高净值人群的品质消费需求。多维商业空间可灵活容纳各类业态需求，为钱江新城注入新的商业活力。
商业部分将融入艺术与文化元素，通过沉浸式体验和智能化服务，重新定义高端商业新模式，为钱江新城CBD提供更加丰富的商业选择和消费体验，进一步提升区域商业能级。
杭州绿发中心作为钱江新城核心区最后一宗商业用地，具有天然的稀缺性属性。板块内可开发土地资源殆尽，项目成为钱江新城CBD屈指可数的封藏之作，资产价值因垂直景观权与地标稀缺性双重驱动，预期溢价显著。
项目瞄准长三角企业总部需求，旨在打造辐射全国的战略要塞。钱江新城作为杭州金融心脏，聚集了全市顶级配套和产业资源，区域内的写字楼资产具有较高的保值增值能力。周边58家头部金融机构年贸易额达1.44万亿，占全市1/4，为写字楼需求提供坚实支撑。
央企开发商背景与地标属性为资产价值提供双重保障。项目采用绿色低碳设计，已获得LEED铂金级预认证，未来在能耗成本及办公品质方面具有明显优势，对注重企业形象与可持续发展的大型企业具有强烈吸引力。
杭州绿发中心
「总部资产｜商务典范」
🔻🔻约2100–2200㎡，视野无界
约10米精装大堂，彰显商务气度
超白玻幕墙，媲美Apple旗舰店观感
超宽幅雨棚，塑造国际总部形象
➖➖➖➖ 欢 迎 品 鉴 ➖➖➖➖
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