西湖之江门商墅:近宋城蚂蚁金服 一线江景低密商墅 3.6-4万/㎡ 不限购 附赠星空露台

【西湖区之江门商墅｜487-737㎡英伦极简现房 3.6万/㎡起 一线临江私属庭院】

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在杭州“拥江发展”与“宋城文化”的交汇处，之江门商墅以“一线临江、英伦极简”的稀缺姿态，成为西湖区高端商墅的标杆之作。这座由美国WATG工作室设计的现房商墅，落子之江板块核心，毗邻宋城、蚂蚁金服，距浙大一院之江院区仅1.5公里，以487-737㎡的尺度、3.6-4万元/㎡的单价、1500-3300万元的总价，为企业主、收藏家及高端客群提供“商务+居住”双功能的私属空间。

▍基本信息：现房销售，定义西湖区商墅新范本

产品定位：一线临江英伦极简商墅（现房，可随时办证）

面积与价格：建面约487-737㎡（地上4层+地下1层），单价约3.6-4万元/㎡，总价1500-3300万元起；

空间赠送：每套赠送150-550㎡私属花园（最大达500㎡）；

层高设计：地上4层（常规层高），地下室层高5.7米（可隔层使用，灵活改造）；

交付状态：2022年底交付，现房销售（即买即入驻，产权清晰）；

核心优势：不限购、私属庭院+星空露台、多功能空间适配。

▍区位价值：一线临江，宋城旁的高端生活场

之江门商墅的稀缺，始于“一线临江”的不可复制性。项目坐落于西湖区之江板块核心，东临钱塘江支流，与宋城景区隔江相望，南接蚂蚁金服总部基地，北靠浙大一院之江院区（约1.5公里），西连之江银泰、西投银泰等商业中心，形成“江景+产业+商业+医疗”的全维度生活圈。

▍交通网络：双隧道+双大桥，畅达全城

项目依托“紫之隧道+之江大桥”的黄金交通轴，构建起“10分钟之江新城、20分钟钱江新城、1小时长三角”的高效通勤网络：

快速路网：紫之隧道（之江路-天目山路）贯穿西湖景区与城西，之江大桥（之江路-滨盛路）连通钱江两岸，无缝衔接主城；

公共交通：临近公交站点（如之江公交中心站），多条线路直达市区；地铁6号线（之浦路站）约2公里，换乘便利。

▍配套资源：江景+商业+医疗，繁华触手可及

之江门商墅的“生活圈”，覆盖了从日常消费到高端社交的全场景需求：

商业配套：之江银泰（约1公里）、西投银泰（约1.5公里）、宋城景区商业（约800米），购物、餐饮、娱乐一站式满足；

医疗保障：浙大一院之江院区（约1.5公里，三甲综合医院），守护全家健康；

文化地标：宋城景区（约800米，含《宋城千古情》演艺）、之江文化中心（规划中），人文氛围浓厚。

▍产品设计：英伦极简×私属庭院，重构商墅美学

✅ 美国WATG设计，英伦极简风骨

项目由国际知名设计团队美国WATG工作室操刀，以“贝聿铭宅邸”为灵感，将英伦极简主义与江南水乡韵味融合：

建筑立面：采用石材与金属线条勾勒，简约大气，兼具现代感与历史厚重感；

空间布局：地上4层+地下1层，功能分区清晰（首层接待/展示，二层办公/会客，三层居住/收藏，地下层仓储/定制）；

细节匠心：地下室层高5.7米（可隔层为酒窖、影音室或艺术展厅），星空露台与私属庭院（最大500㎡）实现“推窗见江、抬头见星”。

✅ 私属庭院+星空露台，自然与生活的无界融合

每套商墅均享私属庭院（150-550㎡）与星空露台（部分户型），庭院可种植、遛宠、举办私宴，露台可布置茶歇区或观景台，将江景与自然融入日常。

✅ 多功能空间，适配商务与居住

商务属性：现房可注册公司，挑高空间+私属庭院满足企业接待、展示需求；

居住属性：4层尺度+全明采光，兼顾家庭居住与收藏需求（地下室可改造为私人酒窖）；

收藏价值：英伦极简设计+一线江景+现房稀缺性，兼具自用与资产配置功能。

▍适合客群：企业主/收藏家/高端圈层，多场景适配

之江门商墅的“不限购”属性与“多功能空间”，使其成为多重需求的优选：

企业主：近蚂蚁金服、之江新城产业带，现房可注册公司，高端形象契合商务需求；

收藏家：一线江景、英伦设计、现房稀缺性，是艺术品收藏或私人会所的理想载体；

高端圈层：私属庭院、星空露台、私密空间，满足家庭居住与圈层社交需求。

总结而言，之江门商墅以“一线临江”的稀缺区位、“英伦极简”的设计美学、“现房即得”的确定性，以及“多功能适配”的空间优势，成为西湖区商墅市场的稀缺藏品。无论是追求商务与生活的平衡，还是重视资产收藏与圈层社交，这里都能满足你对“理想商墅”的所有想象。

之江门商墅，西湖区一线临江英伦极简现房商墅，恭迎亲临品鉴！

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