5号线TOD总部办公地标!彩虹天空中心约63万方大盘,建面311-1600㎡灵活空间,地铁上盖+公园生态,萧山商务新标杆

5号线TOD总部办公新标杆 | 彩虹天空中心：约311-1600㎡总部写字楼，63万方大盘臻稀在售

在杭州“轨道+物业”发展模式的浪潮中，萧山区新塘板块正以“换乘之王”地铁5号线为纽带，孕育着新一代总部办公地标。这里，杭州萧山万科彩虹天空中心以“TOD总部办公”的创新形态，成为新塘板块内唯一在售的TOD上盖写字楼，更以约63万方活力大盘的稀缺性，为杭州企业总部提供“办公+生活+社交”的全维场景。若想了解项目详情，可致电咨询：售楼处VIP：4009633309；置业电话：13073678721「微信同步」。

一、基本信息：TOD总部办公，灵活空间适配多元需求

彩虹天空中心总建筑面积约2.7万㎡，是新塘板块内唯一在售的TOD上盖写字楼，也是杭州第二座“天空之城”——约63万方彩虹天空之城的商务核心。项目主打建面约311-1600㎡总部办公空间，涵盖标办7-8楼（价格9000-10000元/㎡），单套约311㎡起，整层约1600㎡，标准层高约4米，可灵活分割为总部级办公单元，满足科技、金融、文创等多元行业的空间需求。

项目物业由万物梁行（万科物业与戴德梁行联合团队）担纲，以“办公服务力TOP20企业”的专业标准，提供智慧管理与全周期服务；物业费7.48元/㎡/月，包含基础运维与能耗成本，企业运营更省心。

二、区位价值：新塘板块芯，5号线TOD的“黄金交叉点”

彩虹天空中心落子萧山区彩虹大道与03省道交叉口，占位地铁5号线姑娘桥站上盖，是新塘板块内唯一在售的TOD上盖写字楼。作为“换乘之王”5号线的重要节点，项目串联钱江世纪城、滨江核芯、萧山机场等城市级商圈，2站直达杭州南站，4站抵达萧山医院，5站可达万象汇，8站即达龙湖杭州滨康天街，商务通勤与生活消费的高效切换，在此无缝实现。

三、交通网络：双快速路+地铁5号线，全城畅达无界

对于企业而言，“时间效率”是核心竞争力。彩虹天空中心的交通配套堪称“立体便捷”：

轨道交通：项目位于地铁5号线姑娘桥站上盖，与地铁无缝衔接，5号线贯穿杭州主城区、滨江、萧山等核心区域，是企业员工通勤、客户来访的“黄金动脉”。

自驾出行：毗邻彩虹快速路、新塘一横一纵快速路网，双向多车道设计，30分钟可达钱江世纪城，1小时覆盖滨江核芯区，商务出行高效无界。

四、配套资源：63万方大盘，办公与生活的“无界融合”

彩虹天空中心的价值，远不止于“写字楼下”。作为约63万方活力大盘的核心商务模块，它以“TOD总部办公”为理念，构建“办公+消费+运动+社交+娱乐”的全维场景：

商业配套：下楼即享约2.4万方商业，涵盖餐饮、咖啡、超市、美容、购物等业态，满足商务宴请、员工休闲、日常采买的多元需求（具体开业时间以商场为准）。

生态配套：项目周边代建约14万方公园（含6万方天空公园、8万方运河文化公园），绿色花园式办公环境，为企业提供“推窗见绿、出门入园”的生态办公体验，激发团队创意灵感。

商务配套：约10米建筑挑高大堂，以恢弘空间映照企业身份标识；配置5+1部电梯（高梯户比），缩短候梯时间，提升商务通行效率。

五、产品力：现代设计美学，总部办公的“旗舰级标杆”

彩虹天空中心的设计，以“地标建筑美学”为内核，采用现代玻璃铝板立面，焕新杭州南大门城市界面。从外到内，每一处细节都彰显“总部办公”的高端质感：

空间设计：标准层高约4米，单套约311㎡起，整层约1600㎡，可定制总部级办公空间，满足企业从初创到扩张的全周期需求。

品牌背书：由万科集团（2022年《财富》世界500强第178位）打造，深耕杭州18年，布局7座万科中心、2大产业社区及1个城市更新项目，产业运营经验深厚。

服务平台：依托“星商汇”全周期企业成长平台，提供多元办公场景、资源链接、行业交流等服务，助力企业链接人脉、拓展商机。

总结：杭州萧山万科彩虹天空中心，以5号线TOD总部办公的稀缺性、约63万方大盘的全维配套、现代设计美学的产品力，成为新塘板块的“总部办公新标杆”。无论是科技企业的研发总部、金融机构的区域中心，还是文创团队的创意基地，这里都能以“高效、生态、多元”的优势，为企业提供“不止于办公”的理想空间。

若想为企业锁定一处“与城市共生”的总部办公地，欢迎致电咨询：售楼处VIP：4009633309；置业电话：13073678721「微信同步」。席位有限，共鉴萧山商务新章！