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🔶 杭州余杭区【越秀星缦云渚】

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星缦云渚项目位于杭州市余杭区，项目占地面积广阔，涵盖了从99平方米到120平方米不等的多种户型，均为精装修交付，起始总价为250w元。这一价格定位在杭州市场中具有较高的性价比，尤其适合追求高品质生活的家庭。

教育资源方面，项目周边有沈括小学、良渚第二小学和良渚第二中学，这些学校均在1.5公里范围内，为有子女的家庭提供了便利的教育选择。

项目周边还有三大在建的医疗资源，包括华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心和良渚医院，这些医疗设施的建成将大大提升区域的医疗服务水平，为居民的健康保驾护航。

与城市核芯配套的距离，也决定着住区的价值。

一条勾阳路，直接串联起星缦云渚、城北万象城、玉湖公园所组成的生活中芯、商业中芯与文化中芯组成的2KM价值链。

平时打卡万象城、在玉湖公园畔轻松达成“每日公园20分钟充能”、在家门口的美术馆（规划）打卡各类艺展、在水街（在建）消遣闲暇的午后、在国家话剧院（规划）欣赏一场大师的表演......在车行10分钟范围内簇拥的高能配套，将把别人的鼎级周末变为你的随心日常。

如今的勾庄不仅凭借地理位置上与主城区联结紧密的优势，无差别融入杭州主城生活，更兼具一个高标准“中央商务区+城北新宜居中芯”的双重属性，成为杭州城市北翼下一个十年的强力发展引擎。

如果说以玉湖公园、城北万象城等为源点的区域更具备城北CBD的“商务气质”，那么星缦云渚所在的勾庄北则更具有着中芯的宜居价值。良渚二中、多块学校用地规划；医疗服务中心（规划）、综合医院（规划）；高线绿道公园（规划）、城北体育中心（规划）……更多适配日常生活的高能级配套，环布于此，加之其自带的大城配套，步行范围内即享成熟烟火气，铺展开全新的人居想象。

首先，超高频次的实景开发，从去年的童玩区、阳光草坪、创意样板间等，到今年即将呈现的实景归家动线，无一不在展现出国企的硬核品质营造与交付实力。其次，在交付前，就已前置了社区巴士等交通配套，以生活为导向的住区开发运营，也让更多买房人感受到星缦云渚社区的长期主义生活价值。

作为板块仅有约1.15超低容积率（全盘）大城，星缦云渚的高层组团可谓自带高光，不仅享有宽距视野，相对传统住区，更低密度规划的直观感受，就是享有更大的景观空间与休闲活动场域。

而大城自有配套，则为高层业主带来了一座“下楼即达的微缩之城”，约5分钟步享式生活，学校、商业、邻里中心、运动中心，这些日常高频需要的场景，都在步行范围内。

建筑面积约99平方米的创意样板间，半开放式的餐厨设计，打破了传统“一人做饭，全家等待”的局限，畅通了家庭交流空间。

客厅被巧妙划分为“影音享受区”“学习静谧区”及“娱乐休闲区”，在家就能沉浸式享受自己的兴趣世界。此外，客厅优化承重墙布局，让空间更加灵活多变，既能满足家长居家办公的需求，又能为孩子提供一个专注学习的环境，一室多用，尽显智慧生活的魅力。

餐厅与书房的无缝衔接，形成了半开放式餐厨厅一体化设计，半岛台的加入，更是巧妙打造了第二厨房空间，咖啡机、面包机等小家电的巧妙布局，让“早C晚A”的惬意生活触手可及。

越秀星缦云渚

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