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【德信东镜】

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开发商:德信地产

建筑类别:塔楼高层

产权年限: 70年

占地面积:约60061平方米

建筑面积:约165154.12平方米容积率:约2.0

绿化率:约30%

楼栋总数: 16栋（14-18层）

面积：97-103-124

总户数: 1141户

均价：15500～17000

交付标准：精装交付

交付时间：2023年

作为宁波房价、地价天花板，每当我们谈论起鄞州，脑海里涌现的排名前列个关键字是“贵”。

宁波排名前列个卖到3万+/㎡楼盘，诞生于鄞州；宁波排名前列块地价破3万/㎡地块，同样花落鄞州；刚结束的宁波集中拍地，封底的四宗地块，也毫无悬念地全部来自鄞州……

在一环房价普遍4-5万/㎡，二环全面3万+/㎡的鄞州，东境这批1.4万/㎡起的宝藏房源，仿佛是穿越虫洞而来。

即便将1.4万元/㎡起的房价放在全宁波语境来看，也几乎是铁底的存在。

比如同属东部新城“半小时通勤圈”的小港，目前在售住宅房价2.1万+/㎡，相同半径内，价差就达到惊人的近7000元/㎡。

即便和宁波房价底部的奉化相比，东境的价格依旧耐打。

要知道，奉化最贵的楼盘卖到2.3万/㎡，地段稍逊一筹的住宅，也卖到了1.7-2万/㎡，而且几乎所有楼盘都是毛坯交付。

再回头看东境，城市能级比奉化高了不止一个维度，房价居然比奉化还便宜，而且还是带中央空调的高规格精装！

每一环都是降维打击，东境在亮出价格、地段、品质的那一刻，就让宁波刚需市场的其他选手黯然失色。

面积区间：

103平三房两厅两卫（268）（两房朝南）

124平四房两厅两卫（105）（三房朝南）

97 三房两厅两卫（767）（三房朝南）

项目配套：

教育：自带4000方幼儿园，东吴中小学

医疗：鄞州二院、钱湖医院

交通：环南互通、环城南路东延（规划），地铁一号线（宝幢站）

其他：东吴菜场、1000方底商

德信东境咫尺地铁1号线宝幢站，仅隔5站,即可到达东部新城的宏泰广场、宁波文化厂场、东部银泰等超大型商圈;仅隔7站，即可直达世纪东方广场。沿鄞县大道往西，几脚油门即可达培罗成广场，几首歌的时间，即达鄞州万达商圈、印象城、宝龙广场、万象汇等地，繁华生活触手可及。

【生活配套】一 站式生活配套便利近在掌握

择址板块繁华生活圈，德信.东境,往南约600米即达新江厦超市;向东约700米直抵文体中心;向南约800米即享区域菜市场的丰盛人间烟火气。约1公里范围内，生活资源丰富，举步即享美好生活便利。

【景观配套】近揽钱湖美景对话生态美好

随着城市不断发展蜕变,城市的绿意变得愈加稀缺。德信.东境，近距离宁波名胜东钱湖，将水系、人文与建筑优质诠释，以一种临水而居的悠然岁月，敬献甬城惬意湖畔生活。同时，项目亦距雅戈尔动物园、太白湖文化广场、天童寺、阿育王寺不远，成就休闲人居高地。

宁波鄞州德信东境

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