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中福未来星宸

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🔥🔥未科🔥🔥整层现房办公 🔥🔥地铁𝐓𝐎𝐃•未来星宸🔥🔥

🔥4.79米绝版层高 紧邻余杭塘路🔥建面约1250㎡整层现房办公🔥

中福未来星宸金座，以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心，打造成一个集商务办公、品质商业、文化休闲于一体的多元化综合体的运营模式。

中福未来星宸写字楼是位于杭州未来科技城核心区域的一座甲级写字楼，集商务、商业、文化等功能于一体，是一个多元TOD综合体项目。

项目亦位于杭州极具创新活力的未来科技城核芯区域。其为地铁5号线永福站上盖，直线距离火车西站4公里，距西溪湿地4公里，距离阿里巴巴集团总部2公里。周围住宅氛围浓郁，办公已成规模，商业配套齐全。

未来星宸，坐落于未来科技城核心地段，位于余杭塘路与聚橙路交汇处，紧邻地铁5号线永福站。项目以总部经济为核心纽带，打造集商务、商业、文化娱乐、生活服务于一体的综合性城市地标。

园区配备1.5万平方米的商业综合体，商业部分分为地下一层与地上两层。地下一层已成功引入线上超市、45°桌球俱乐部等时尚品牌；地上两层则汇聚了星巴克、麦当劳、张功馆、招商银行、温州银行、熙禾医美等知名连锁品牌，全方位满足办公人群的日常生活需求。

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园区商业仍有123~2100平方米的不同面积段可供选择，现诚邀各类商业品牌入驻，包括但不限于餐饮、教育培训、银行、SPA、药店、足浴、健身、体能训练馆等，共同打造一个集潮流与社交属性于一体的活力社区。

开发商：杭州中福置业有限公司

项目体量：总建面约14万方

产权：40年

交付时间：2023年8月（现房）

产品：甲级写字楼、商铺

交付标准：公区精装

机动车位：1212个

户型面积：标办单套约305m²-343m² 、整层约1250m² 、独栋约9400m² ；商铺约300m² -460m²

标准层高：4.79米挑高办公空间

地铁：5号线永福站D/E/F出入口地铁上盖

物业：中宙物业

在售楼栋：1# 3# 5#

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北临余杭塘路，南临联创街，西临聚橙路，地铁5号线永福站上盖，周围住宅氛围浓厚，办公已成规模，商业配套齐全

项目的地理位置非常优越。位于5号线永福站上盖，以及火车西站附近，交通十分便捷。而且，项目周边还有西溪天街、西溪银泰城、阿里巴巴总部、欧美金融中心、华夏之心、奥克斯以及杭师大等重要地标，形成了一个繁华的商业圈和办公区，为企业提供了丰富的资源和发展机会。

园区优势：1、5号线永福路地铁口

2、孵化器服务标准，企业服务团队1v1政策+空间深度规划

精装：

毛坯：

未来星宸写字楼由杭州中福置业有限公司精心打造，项目占地面积3.7万㎡，总建筑面积达到14万㎡。其中，地上建筑面积9万㎡，地下建筑面积5万㎡。项目涵盖了甲级写字楼、商铺等多种业态，为企业提供高品质的办公环境和丰富的商业配套。

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标办户型：单层建筑面积约为305~343平方米，属于甲级商务办公空间，设计方正无柱，空间利用率高。

整层户型：单层建筑面积约1250平方米，适合需要更大办公空间的企业，提供宽敞的办公区域和灵活的布局选择。

独栋户型：整栋建筑面积约为9400~13000平方米，可作为企业总部，独享整栋楼的办公资源，彰显企业形象和实力。