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⑉lı⑉✪ 保利明州瑧悦 ✪⑉lı⑉🆚 🆚 海曙最火的楼盘，改善首选的天花板🆚 面积段104-148㎡ 宋式国风建筑 ，自带双泳池 ，3大主题架空层，豪华装修 中央空调地暖！！超高性价比！！

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项目总占地面积约5.51万方，总建筑面积约18.43万方，容积率约2.4，绿地率30%，整个项目规划16幢14-26F的高层，总计约985户，户型建面约104-148㎡共8种，以大面积改善为主。

保利·明州瑧悦府拥有独立架空层空间，架空层是室内公共空间的延伸，一个满足业主健康、运动、休闲、会客、学习需求的空间，是一处精心设计的、有温度的社区生活馆，是一个静谧雅致的家的第二会客厅。实现与园林区域的功能互补，让业主尊享有格调的“悦系生活”。

项目周边交通非常便利，项目附近有数条主干道，中山路、联丰路、机场路、环城南路，形成了“两横两纵一地铁”的路网格局；

通过项目南侧的南环高架与东侧的机场路高架，可以抵达鄞州万达、印象城商圈、东部新城、姚江新城等多区域；

沿机场路一路向南可到达宁波机场高速口，沿杭甬高速可向东到达余姚、慈溪、绍兴、杭州等地，可谓有交通便捷之利却无“三高”噪音之扰。

明州瑧悦府在阔绰的公区空间内，为住户们打造了户外泳池，泳池区域由主泳池、儿童泳池、洗脚池、休闲躺椅、休闲吧台5个区域组成，参考度假村级别配置，夏天时可以不出小区就享受到游泳服务，方便又干净，泳池边的躺椅可以让你随时随地开启日光浴。

过了门堂，沿着廊腰缦回的回廊，便可从多重角度欣赏『云隐园』的秀丽水景。九曲重绕的回廊，回环的不仅仅是诗意的风景，更是悠扬婉转的韵味。回廊的形制，也摒弃了「雕栏玉砌」般的厚重繁复，而采用更为利落的线条，以纯粹开放的姿态引导观者沉醉景色。

水光潋滟的中央景池内，轩堂『云上轩』浮水而立。顶部采用坡屋顶造型，中间镂空，阳光得以自然倾泻，散落在下方的茶几桌面上；四面则仿制古代卷帘样式制成悬挂「屏风」，将中式建筑里「亭台楼阁」的韵味优雅渲染。

明州瑧悦府还特别注重居住体验的提升。项目自带会所双泳池，为业主提供了休闲健身的好去处。10大架空层设计，不仅增加了空间的利用率，也提供了更多的公共活动空间。高配地库则确保了停车的高效与安全。

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

对于懂生活的人来说，向阳而居是一种理想的生活方式。明州瑧悦建面约129㎡户型，在四房格局的基础上，精心规划了约12㎡的朝南大开间，搭配双卧室飘窗+约5㎡朝南瞰景阳台的优越设计，生活的每处空间都充满阳光与清风的味道。

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

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