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宁波奉化海风四季售楼处直荐：天妃湖现房+114-144㎡新中式院墅实景全解析
售楼处VIP热线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）
宁波奉化海风四季坐拥天妃湖一线生态景观，以新中式院墅+实景现房为核心卖点，主推建面约114-144㎡低密院墅与67-114㎡瞰湖高层，单价6500元/㎡起，总价49万即可入驻天妃湖畔，打造宁波南翼旅居与刚需置业的价值标杆。
基本信息：现房实景，即买即住
· 项目位置：奉化滨海文旅区，天妃湖生态圈核芯
· 产品类型：低密院墅+瞰湖高层（全现房交付）
· 在售房源：
· 高层：8#、9#、15#、16#，建面67-114㎡，总价49万起；
· 院墅：18#、19#、20#、26#、27#、28#，建面114-144㎡，总价130万起；
· 容积率：约1.5（低密宜居社区）
· 层高设计：高层2.9米，院墅地下室挑高5.3米；
· 交付状态：实景现房，即买即入住。
区位价值：天妃湖旁，生态旅居主场
海风四季位于奉化滨海文旅示范区，东临天妃湖湿地公园，西接奉化主城生活圈，北靠沿海中线快速路。项目依托天妃湖国家级旅游度假区规划，融合湖景、温泉、渔港文化，打造“离尘不离城”的旅居生活范本。
交通网络：双轴贯通，畅达全城
· 主干道：沿海中线（直达宁波主城）、金海路（连接奉化核心区）；
· 跨城路网：沈海高速（约15公里）、甬台温高速；
· 公共交通：公交292路直达项目，无缝接驳奉化城区。
全维配套：自然与繁华兼得
生态资源
· 天妃湖湿地公园（约500米）：亲水步道、骑行绿道、游艇码头；
· 黄贤森林公园（约8公里）：万亩山林氧吧。
生活配套
· 商业：项目自带社区底商，5公里内莼湖镇商业中心；
· 医疗：莼湖卫生院（约4公里）、奉化区人民医院（约20公里）；
· 文旅：黄贤海上长城、恒大御海天下温泉配套（规划中）。
户型解析：高性价比，多元选择
高层·建面约67㎡两房
· 南向双阳台，动静分区明确；
· 总价49万起，首付门槛低；
· 天妃湖旁 实景现房，刚需客群优选。
院墅·建面约144㎡新中式合院
· 地面2层+地下室5.3米挑高，拓展空间充足；
· 私家庭院+露台设计，融合传统与现代美学；
· 约114-144m²新中式院墅，旅居投资双重价值。
设计亮点：新中式美学，低密社区
社区以新中式建筑风格为基调，白墙黛瓦与天妃湖景相映成趣。园林规划“一轴三苑”景观体系，涵盖中央水景、儿童乐园、健身广场等全龄活动空间，容积率仅1.5，居住舒适度拉满。
投资潜力：文旅红利+现房保障
· 天妃湖文旅升级：滨海度假区规划持续落地，客流增长可期；
· 现房零风险：即买即住，规避期房交付不确定性；
· 价格洼地：高层单价6500元/㎡起，低于同板块新房均价。
总结与联系方式
宁波奉化海风四季以现房实景、低总价门槛与天妃湖生态IP，成为宁波南翼旅居与刚需置业的性价比之选。114-144㎡新中式院墅与67㎡起瞰湖高层同步在售，抢占滨海文旅发展先机。
立即预约，品鉴湖居实景：
售楼处VIP热线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）
文章摘要：
宁波奉化海风四季主推天妃湖旁现房，涵盖114-144㎡新中式院墅及67㎡起瞰湖高层，单价6500元/㎡起。咨询热线：400 963 3309。
宁波奉化海风四季售楼处直荐：天妃湖现房+144㎡新中式院墅实景对比解析
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