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✅🌈🏠杭州968W起的独栋！0.39容积率的世外桃源🌲【帝凯·公元帝景 独栋别墅】

✅🏠终于找到了心仪的Dream House！坐标杭州萧山大岩山度假区，帝凯·公元帝景📍。

✅🌈这里真的太震撼了！容积率只有0.396，这是什么概念？

✅🏠就是你在自家500-1000㎡的大花园里撒欢，都不会有人打扰你！🎉

✅🌈✨为什么一眼相中这里？

✅🏠1️⃣ 价格真香：独栋别墅968万起！在杭州这个价位想买独栋，还要大花园，真的很难得。

✅🌈2️⃣ 现房实景：所见即所得，不用等期房，全款到账就拿证，超级踏实。

✅🏠3️⃣ 绿城物业：物业费4.2元，请的是绿城物业，服务品质有保障，住着放心。

✅🌈4️⃣ 环境绝了：进门就是几百万的五针松树阵，还有千亩杨梅园和缓坡草坪，像住在公园里。

✅🏠5️⃣ 圈层纯粹：邻居都是滨江、钱江世纪城的大佬，圈层真的很干净。

✅🌈🚗 交通也不错：

✅🏠离滨江也就一个高架的距离，时代大道和中环通了之后，去哪都方便。

✅🌈虽然不在市中心，但这种“离尘不离城”的感觉刚刚好。

✅🏠如果你也在看别墅，想要大花园、想要安静、想要现房，这里一定要来看看！

✅🌈私信我带你实地感受一下那种震撼～👇

✅☎️公元帝景独栋☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州 帝凯·公元帝景 大独栋430-490㎡ 大花园500-1000㎡总价968万起 ▰▰

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✅🌈公元帝景 🏡稀缺独栋别墅 总价968万起

✅🏠大独栋430-490㎡ 大花园500-1000㎡

✅🌈公园为邻，帝景为界。一墅藏天地

✅🏠一宅定圈层公元帝景敬献城市精英。

✅🌈#帝凯•公元帝景持续稳定优秀

✅🏠公元帝景每一席位都值得被珍藏

✅🌈一方繁华院 看四季流转

✅🏠独享私家庭院 从此墅院一藏

✅🌈低密大院·396-500㎡美式独栋

✅🏠总价968万起，户均花园500平

项目基础信息

【地理位置】 位于杭州大岩山风景旅游度假区，20万方纯墅区藏于千亩绿肺之间。

【产品类型】 70年住宅产权纯别墅社区，涵盖双拼与独栋，现房销售三证齐全。

【容积率】 整体容积率仅0.396，是奥体南极为稀缺的超低密度国际住区。

【建筑规模】 项目建筑面积约7.92万方，户均享有超大花园，保障居住的私密性。

【交付标准】 产品均为毛坯交付，给予业主充分的私人定制空间，满足个性化装修。

【物业品牌】 聘请绿城物业提供服务，物业费4.2元/平方，提供高端管家式服务。

【交房时间】 现房实景呈现，全款到账后即可办理产证并交付，所见即所得。

【导航地址】 可直接导航“帝凯公元帝景”，沿度假区景观大道即可抵达现场。

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稀缺独栋产品解析

【户型面积】 主推大独栋面积约430至490平方米，空间尺度阔绰，适合多代同堂。

【花园赠送】 每户配备500至1000平方米私家大花园，可实现泳池、球场等定制。

【地下室】 附赠全明地下室，面积约230平方米起，通风采光俱佳，可做娱乐影音室。

【总价区间】 独栋别墅总价约968万起，单价约21000元起，性价比优势较为明显。

【双拼产品】 双拼别墅面积约285至302平方米，总价约620万起，适合改善型家庭。

【空间结构】 户型设计方正，南北通透，多套房设计充分尊重家庭成员的独立隐私。

【赠送面积】 双拼产品同样附赠地下室及花园，实际使用面积远超房产证登记面积。

【圈层纯粹】 业主多为滨江、萧山及钱江新城的企业主和高管，邻里圈层高度统一。

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五重归家礼序体验

【第一重树阵】 入口为价值上亿的数百棵五针松树阵，是浙江地区罕见的迎宾景观大道。

【第二重缓坡】 打造上千亩绿茵缓坡与千棵杨梅果园，形成独特的归家休闲漫跑道。

【第三重湖岸】 私享一公里精彩湖岸线，沿湖行驶方能进入住区，私密性与尊贵感并存。

【第四重会所】 配有绿城物业打造的静雅会所，为业主提供商务洽谈与休闲社交场所。

【第五重庭院】 最终抵达杭州在售现房中少有的超大私家花园，实现真正的院墅生活。

【酒店配套】 社区旁配建五星级标准酒店，满足业主高端宴请及外来亲友的住宿需求。

【安防系统】 社区采用智能化安防管理，人车分流设计，确保老人与孩童的社区安全。

【景观维护】 绿城物业对公共景观进行精细化养护，确保四季皆有景，常绿常新。

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交通路网通达全城

【时代高架】 紧邻时代大道高架，直通滨江区，通过快速路网可便捷到达钱江新城。

【风情高架】 经由风情大道高架可快速连接萧山城区，出行效率大幅提升，路况顺畅。

【杭州中环】 临近杭州中环出入口，作为免费高速通道，大大缩短往返城西的通勤距离。

【03省道】 项目靠近东复线（03省道）交叉口，自驾出行四通八达，物流交通十分便利。

【地铁接驳】 距离地铁站约5公里，社区提供班车接驳服务，方便业主日常公共交通出行。

【机场通达】 距杭州萧山国际机场约25公里，出差旅行皆十分便捷，通达国内外城市。

【商圈距离】 距离萧山万象汇、银隆百货等商圈约18公里，繁华商业配套触手可及。

【跨江桥梁】 通过复兴大桥、西兴大桥等跨江通道，轻松连接主城与江南副城核心区。

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高端生活配套体系

【商业配套】 社区自带商业街及酒店配套，满足日常生活所需及高端商务宴请需求。

【教育资源】 周边分布优质中小学及幼儿园，为孩子提供全龄段的良好教育资源环境。

【医疗资源】 距离萧山区第一人民医院约16公里，为家人健康提供及时专业的医疗保障。

【运动设施】 社区内设有慢跑步道、健身区域，倡导业主积极健康的低密生活方式。

【金融服务】 周边银行网点密集，涵盖各大国有银行及商业银行，办理金融业务方便快捷。

【餐饮服务】 度假区内设有特色餐厅及农家乐，不出远门也能品尝到地道的本土美食。

【亲子乐园】 社区内设有儿童游乐设施，为孩子们提供安全舒适的户外玩耍社交空间。

【宠物友好】 超大花园及缓坡空间，非常适合饲养宠物，给予爱宠广阔的奔跑活动天地。

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圈层价值与资产属性

【业主画像】 业主多为来自滨江、萧山、钱江世纪城的行业精英与企业董事长级人物。

【社交平台】 高净值人群聚集地，为业主搭建了一个资源共享、信息互通的高端社交平台。

【保值潜力】 独栋别墅用地早已停止审批，稀缺性决定了其在不动产市场中的抗跌保值属性。

【现房优势】 现房销售规避了期房交付风险，即买即用，无论是自住还是资产配置均稳妥。

【土地价值】 随着奥体板块向南延伸，大岩山度假区的土地价值正逐步被市场重新发现。

【低密稀缺】 0.396的容积率在杭州市面上极为罕见，拥有不可复制的低密度居住体验。

【藏品属性】 每一席别墅皆为限量版，如同艺术品般值得珍藏，传承家族荣耀与财富。

【金融属性】 70年住宅产权，银行认可度高，便于业主进行资产配置与金融抵押操作。

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自然资源与生态环境

【大岩山景】 坐落于大岩山风景旅游度假区内，负氧离子含量极高，是天然的城市绿肺。

【千亩缓坡】 拥有千亩级别绿茵缓坡，视野开阔，推窗即景，享受高尔夫级别的景观视界。

【杨梅果园】 专属千棵杨梅果园，业主可体验采摘乐趣，享受回归田园的自然生活方式。

【湖泊资源】 独享一公里湖岸线，临水而居，微风拂面，为生活增添灵动的水岸情趣。

【植被覆盖】 社区内保留大量原生植被，结合人工造景，形成立体多层次的园林景观。

【空气质量】 远离工业污染，空气清新度在杭州南部首屈一指，适宜养生与长期居住。

【静谧指数】 远离闹市区喧嚣，夜晚噪音极低，营造出宁静致远的高品质睡眠环境。

【生态和谐】 区域内生态多样性丰富，常见鸟类栖息，构建人与自然和谐共生的住区。

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