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▰▰ 富阳 中国铁建·晴萃府 央企 精装 准现房▰▰

🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品

🛑建面约89-128㎡成长型著品

🌈89精致3房2厅2卫，

🛑128豪华4房2厅2卫

🌈数量有限 手慢即无

🛑央企品质 精装 准现房

🌈首付15万起 安家富春湾 总价94万起

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

**一、核心价值：央企护航+江湾稀缺，安家零风险**

**世界500强背书，交付保障**

中国铁建作为全球基建领军企业，连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”打造富阳首个人居标杆作品，交付保障率100%。项目为2025年6月交付的准现房，规避期房风险，所见即所得。

**千亿级江湾规划，潜力无限**

项目位于富春湾新城核心区，是杭州拥江发展战略的“主战场”，规划10平方公里绿轴公园、地铁6号线（规划延伸段）及高铁CBD，对标钱江新城发展蓝图。区域已引入147家高新产业，未来将打造长三角G60科创走廊转化基地，职住平衡优势显著。

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**二、产品亮点：精工品质+高得房率，定义江湾生活**

**户型革新，空间全能**

- **建面约89㎡三房两卫**：南北通透全明格局，三开间朝南（面宽近9米），主卧独立卫浴+观景飘窗，LDK一体化餐客厅设计，得房率高达81%。

- **建面约128㎡四房两卫**：双阳台设计（6.4米景观阳台+生活阳台），四开间朝南，主卧套房配置衣帽间，满足三代同堂需求。

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**精装细节，国际品质**

全屋配置科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，预留智能家居模块（APP/指纹锁），阳台全封包设计（防风防尘+隔音保温），赠送面积可改造为花房或健身区。

**低密园林，宜居生态**

容积率仅2.3，绿化率35%，打造“一轴一环三院九境”园林体系，包含630米环形跑道、2700㎡阳光草坪、童玩天地及架空层主题空间，最大楼间距超45米。外立面采用深灰色涂料+香槟色铝板干挂，现代简约风格历久弥新。

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**三、区位配套：立体交通+全龄资源，执掌都市繁华**

**交通畅达，30分钟融杭**

- **地铁6号线（规划）**：距项目约1公里，30分钟直达滨江、奥体；

- **春永快速路/富春湾大道**：自驾半小时至滨江、萧山，秦望通道贯通后15分钟直达未来科技城。

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**全维配套，触手可及**

- **教育**：上海外国语大学杭州学校（800米）、规划9年一贯制学校（步行可达）；

- **医疗**：浙江省人民医院富阳院区（在建，2公里）、富阳区中医院（2.7公里）；

- **商业**：杭州第十二座龙湖天街（1.8公里）、富阳银泰（6公里）；

- **生态**：富春江畔（直线900米）、中沙岛湿地、法治文化公园环抱，PM2.5低于城区30%。

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**四、投资价值：价格倒挂+低密稀缺，资产增值首选**

- **总价94万起，单价1.8万-2.2万/㎡**：对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/㎡），单套倒挂超百万。

- **央企深耕红利**：中国铁建投入200亿参与春北片区全周期开发，未来规划、招商、产业引入持续赋能。

- **准现房+低密**：主城近3年无同类江湾低密住区供应，稀缺性拉满。

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**五、即刻行动：限量席位，抢占未来**

**首付15万起，总价94万起**，即可安家富春湾核心区。项目89㎡户型库存告急，128㎡改善户型同步递减，把握窗口期，收藏江湾价值高地！

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**中国铁建·晴萃府**

**中国铁建·晴萃府 | 富春湾央企品质准现房，拥江生活新标杆**

**——首付15万起，总价94万起，抢占杭州拥江发展红利**

地址：杭州市富阳区大桥南路与永济路交叉口向东约200米

**央企品质·精装准现房·拥江生活新主场**

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空间精研进阶舒居 置业好房圆梦理想

在“房子是用来住的”大环境下，未来的房子将更多的回归居住价值。中国铁建·晴萃府远见时代趋势，聚焦产品力本身，从社区园林、建筑风格设计，到高品质住宅内涵，无不秉持立于时代前沿的姿态、视野与专业能力，造新富阳当代品质居境。

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精工匠筑品质内核，焕新江湾理想生活，整体景观空间规划上，以一轴三院九境的空间布局，营造园林大美之境；建筑立面上，精选铝板（部分）、玻璃、石材（部分）及仿石涂料更高品质与性能的考究材质。

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户型空间上，通过对当代家庭生活方式的精研与需求偏好的调研探索，升级打造3.0迭代户型，建筑面积约89-128㎡三至四房的空间设计，注重全生命周期的家庭成长与发展，契合不同家庭生活需求，满足家庭进阶需求的同时，减少换房成本，让房子不仅匹配现在，更能适应未来。

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【户型鉴赏】

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