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【杭州世茂智慧之门 | 272米云端地标·江景现房·滨奥正核商务封面】

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滨江CBD地标现房，云端商务资产全球发售

世茂智慧之门，以272米天际高度重塑杭州商务格局，雄踞滨江奥体正核，主推建面约107-2000㎡江景现房写字楼。作为杭州首个配备空中航站楼的商务地标，项目以360°环幕视野、国际LEED金级认证及5A智能系统，定义长三角企业总部新标准。

一、地标价值：城市封面的资产硬通货

高度象征：272米双子塔杭州第三高楼，与莲花碗、杭州之门共筑奥体天际线；

现房优势：即买即用零等待，规避期房不确定性，资产快速变现；

国际认证：LEED金级+WELL健康双认证，全球500强企业选址基准。

二、区位优势：滨江奥体双核驱动，万亿产业磁场

【交通枢纽 全球接驳】

立体路网：庆春隧道、机场大道、博奥隧道三纵三横，30分钟直达萧山机场/杭州东站；

地铁覆盖：6号线/7号线双地铁奥体中心站800米，无缝衔接钱江新城、西湖商圈。

【产业聚集 头部效应】

数字经济高地：阿里、网易、海康威视等超2000家高新企业环伺，年产值破万亿；

政策红利：杭州拥江发展+奥体亚运遗产双重赋能，商务价值持续攀升。

三、产品设计：云端办公+航站楼商务生态

【建面107-2000㎡弹性空间】

环幕视野：全景落地窗设计，钱塘江景与城市霓虹尽收眼底；

灵活分割：50-2000㎡自由组合，满足初创团队至跨国企业总部需求；

5A智能系统：人脸识别、智能停车、PM2.5净化，科技赋能高效办公。

【空中航站楼 商务革命】

城市候机厅：值机托运、贵宾通道直连萧山机场，打造"登机前最后一公里"商务动线；

云端会客厅：天际会议室、行政酒廊，全球商务接待尊崇体验。

四、配套体系：地标级商务生态圈

商业旗舰：自持10万方购物中心，引进米其林餐厅、高端健身会所；

酒店集群：签约国际五星酒店，满足商务差旅高端需求；

人文地标：奥体博览城、杭州世纪中心等文化场馆环绕。

五、资产逻辑：地标稀缺性+产业红利双保险

租金溢价：滨江甲写平均租金8-12元/㎡/天，年回报率超5%；

增值潜力：亚运后奥体板块价值跃升35%，地标资产抗风险能力强劲；

圈层价值：入驻企业享政企对接会、行业峰会等独家资源。

文章摘要

杭州世茂智慧之门，以272米云端地标与江景现房为核心，打造滨江奥体封面级商务资产。项目凭借空中航站楼、LEED金级认证及数字经济产业红利，成为长三角企业总部选址的价值标杆。

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