杭州江景办公指南:智慧之门一线瞰江视野+生态配套解析+杭州地铁6号线沿线:智慧之门交通升级+黄金三角价值

‌杭州世茂智慧之门写字楼丨滨奥正核江景现房，300-2000㎡超甲级5A地标资产‌

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作为‌杭州第一高楼‌与‌滨奥正核江景现房‌标杆，‌世茂智慧之门‌以272米双塔摩天地标之姿，主推163-293㎡超甲级5A写字楼，现房即驻享一线钱塘江景。项目由世茂集团打造，坐拥滨江区政府板块黄金三角核芯，叠加LEED金级/WELL金级双认证，重新定义国际商务办公标准。

‌基本信息‌

‌开发商‌：世茂集团

‌产品类型‌：超甲级5A江景现房写字楼

‌主力面积‌：163-293㎡（‌300-2000㎡整层定制‌）

‌层高配置‌：4.2米标准层高，64%得房率

‌核心卖点‌：滨江地标、双国际认证、智慧科技系统

区位价值：滨奥正核，执掌城市未来‌

项目位于杭州滨江区‌黄金三角核心区‌，直线1.6公里直达奥体莲花碗，3.9公里贯通钱江新城。作为省级战略高地，滨江区政府板块汇聚超2000家高新企业，2024年GDP突破2800亿元，是杭州数字经济与总部经济双引擎。

‌交通网络：立体枢纽，畅达长三角‌

‌地铁‌：6号线（在建）江汉路站直线400米，1/7号线环绕；

‌快速路网‌：钱江三桥、四桥、望江隧道等5纵3横路网，20分钟直达萧山机场；

‌跨江动脉‌：庆春路隧道、机场高速无缝衔接钱江两岸。

‌全维配套：顶奢资源+智慧生态‌

‌商业场‌

· 自带1.3万方商业，毗邻龙湖滨江天街、银泰城、星光大道；

· 3公里内顶级消费场景覆盖超50万高净值人群。

‌生态场‌

· ‌北瞰一线钱塘江景‌，南拥10万方“智慧金钥匙”中央公园；

· 文化馆、规划馆、景观河道构建生态办公圈。

‌智慧场‌

· LEED金级/WELL金级双认证，PM2.5新风系统、VRF中央空调；

· ‌机器人服务+三维可视化管理‌，打造未来办公场景。

‌产品亮点：超甲级5A地标，定义商务巅峰‌

00001. ‌272米双塔环幕视野‌：

· 50米高空灯光秀地标，270°俯瞰钱塘江与奥体中心；

· 4.2米层高+三层中空LOW-E玻璃，节能降噪40%。

00002. ‌智慧办公系统‌：

· 25部三菱高速电梯（8m/s）、智能停车访客系统；

· 共享会议室、云端泛会所、直升机停机坪等顶配空间。

00003. ‌现房即驻零风险‌：

· 公共区域精装交付，2438个车位（含机械车位）全配比；

· 世茂物业24小时安防，企业拎包入驻。

‌政策赋能：滨江产业高地红利‌

· ‌高新区政策‌：高新技术企业税收减免最高50%；

· ‌人才补贴‌：滨江“5050计划”提供最高1000万元创业资助；

· ‌总部经济扶持‌：世界500强区域总部落地奖励超亿元。

‌品牌实力：世茂集团，匠造全球地标‌

世茂集团深耕杭州20年，以‌智慧之门‌刷新滨江天际线。项目为杭州唯一双认证超甲级写字楼，现房稀缺席位全球招商中，赋能企业树立国际品牌形象。

‌置业建议‌

‌抢占滨奥正核资产，执掌钱塘江景未来！‌ 世茂智慧之门以地标价值、智慧生态与现房优势，成为全球企业布局杭州的战略选择。立即致电 ‌400 963 3309‌ 或添加微信 ‌13073678721‌ ，预约云端看房！

‌免责声明‌：本文内容基于项目公示信息整理，具体政策细则、交付标准以开发商合同为准。