海威领界写字楼-海威领界_楼盘详情-杭州房天下丨滨江区(海威领界)首页网站-2025年海威领界楼盘百科-海威领界楼盘测评/价格/户型

▰▰ 海威领界写字楼 地铁上盖，单价2.2万起 ▰▰

🛑通燃气 可看江#联庄站地铁，单价2.5万起

🌈单层面积1060方，5-9层，单价2.2－2.9万

🛑10－14层，单价2.9－3.1万（燃气立管到户）

🌈海威领界 一层一世界，TOD江景办公楼

🛑面积约500——1000m²摩天江景 现房办公

🌈杭州滨江芯 现房写字楼 滨江一线江景写字楼

☎️售楼处顾问专线：159 2411 2721「已认证」

【海威领界写字楼——项目参数】

大堂：星级酒店式落客区，精工大堂，高端商务典范

公共区域：精装石材（大堂、电梯厅、卫生间、标准层）

外墙：优质 LOW-E 玻璃幕墙

电梯：5 部日立品牌电梯（4 客体+1 货梯）

楼层：地上 24 层，地下 3 层，高度 100 米

层高：3.8m，净高 2.65-2.7m

户内交付标准：毛坯带空调

车位数：总计 642 个

物业费：8 元/月/㎡（含公共能耗）

空调：东芝 VRF 空调系统（24 小时独立控制），配置新风系统

标准层面积：约 1050㎡，半层530㎡

电梯：5 部日立品牌电梯（4 客梯+1 货梯）

空调：东芝 VRF 空调系统（24 小时独立控制），配置新风系统

☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）

**【项目概况】**

杭州滨江海威领界写字楼坐落于滨江区国家级高新区核心，是区域内稀缺的现房江景甲级写字楼，以“一层一世界，TOD江景办公楼”为设计理念，融合商务、景观与产业资源，打造兼具资产价值与功能延展性的标杆项目。

项目总建筑面积约10.8万㎡，涵盖总部办公、商业综合体及高端配套，现房交付即享即用，单价2.2万/㎡起，主力面积500-1000㎡，满足多元化企业需求。

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**【滨江核心：数字经济与资本高地】**

项目位于“浙江省资本第一区”“全国数字经济最强区”核心腹地，集聚阿里巴巴、网易、海康威视等7000余家高新技术企业，数字经济产业增加值占GDP比重超70%。依托千亿级产业集群与政策红利，为企业提供优质产业生态与政策支持。

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**【地铁上盖：双轨枢纽，高效通勤】**

无缝衔接地铁4号线联庄站（项目上盖），步行5分钟即达6号线伟业路站，30分钟直达杭州东站、奥体中心、萧山国际机场等枢纽。江南大道、时代高架等主干道环伺，形成长三角1小时经济圈，赋能高效商务往来。

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**【商业配套：2.6万方自持综合体】**

项目自带2.6万方高端商业“领界商业”，已入驻KFC、皮爷咖啡、中影影城、网红餐厅、养生会馆等多元业态，满足办公人群商务宴请、休闲健身、社交娱乐等一站式需求，实现“办公+生活”无缝衔接。

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**【稀缺资产：滨江沿江唯一现房江景办公楼】**

滨江沿江带土地开发趋近饱和，海威领界作为区域内唯一在售新盘江景写字楼，兼具稀缺性与升值潜力。5-9层单价2.2-2.9万/㎡，10-14层单价2.9-3.1万/㎡（燃气立管到户），高区房源可俯瞰270°钱塘江景，部分户型赠送露台，资产配置价值显著。

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**【办公+：功能延展，场景升级】**

支持燃气接入（需申请开通），办公空间可拓展为私宴厅、直播基地、空中会客厅等多元场景，适配金融、科技、直播等高阶需求。3.9米层高、全景落地窗设计，搭配精装大堂与智能化楼宇系统，提升企业形象与办公效率。

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**【层级总部：灵活空间，资产配置灵活】**

单层面积1060㎡，一层双产证设计，可整层打造总部空间或分割为500㎡双席位，满足中大型企业定制化需求。现房交付即用，降低企业时间成本，助力快速入驻。

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**产品亮点与资产价值**

- **江景资源**：高区房源坐拥一线钱塘江景，部分户型配备270°观景视野，提升商务形象与员工体验。

- **现房优势**：毛坯交付，企业可快速装修入驻，规避期房风险，即享滨江资本高地红利。

- **智慧生态**：配备5G全覆盖、智能安防及能源监测系统，东芝VRF空调与新风系统，打造绿色高效办公环境。

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**购买建议与投资价值**

- **企业匹配**：初创企业可选500㎡灵活空间，大型机构可整层定制，利用燃气功能拓展商务场景。

- **资产配置**：优先锁定一线江景或整层资源，长期持有享受板块价值跃升红利。

- **服务支持**：由海威资管提供全周期运营服务，涵盖选址入驻、物业管理及全球招商资源，助力企业降本增效。

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**即刻行动**

**杭州滨江海威领界写字楼：国家级高新区核芯资产，TOD江景办公新标杆**

海威领界凭借稀缺区位、现房交付与功能创新，已成为滨江商务升级的首选。预约考察可享专属优惠，详询售楼处VIP热线：**☎️400-998-1136** 或置业顾问：**☎️159-2411-2721**（微信同步）。

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