和颂文华(宁波镇海芯住宅·和颂文华)楼盘详情-2024最新房价-户型配套-容积率

保利和颂文华☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷ | 双地铁加持 | 镇海红盘 | 自带幼儿园 | 应行久实验学校 | 精装品质 | 镇海核心板块选择 🔥精装品质带中央空调+新风系统，超高性价比

🔥— ⑉ıl⑉宁波市镇海区【🔴保利和颂文华】住宅，【户型面积】84-133㎡⑉lı⑉—

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镇海红盘 双地铁加持

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【户数】1032户

【楼层状况】 14-18层

【总建筑面积】约15.5万方

【容积率】2.0

【梯户比】 2梯4户/2梯2户

【产权年限】 住宅用地70年

【户型面积】84㎡/87㎡/97㎡/103㎡/105㎡/111㎡/133㎡

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保利·和颂文华位于镇海庄市，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷设计立足于激发社区主体性、服务时代背景下的空间功能使用，转化为一个复合功能型的“云帆”美学示范区，构建服务接待场景、邻里场景、儿童活动场景、和四点半学堂的多元化“生活空间”场所。

设计以「书海」为构思进行重构功能空间，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷考量邻里、商业、自然间独立又相互渗透的密切关系；保利·和颂文华探索社区多元集合的宜居形式，打造出一个去售楼处化，充满艺术又富有韵味的社区空间。

项目价值———【品牌价值】———世界500强实力雄厚开发商----保利发展控股集团。保利发展，大国巨匠万亿央企，位居2022年《福布斯》第190位，连续13年蝉联行业央企TOP1。2022年，保利发展首入镇海，强势启新宁波东部战略作品。

———【板块价值】———

①全城倒挂板块宁波目前东部新城核心区已经6万+，周边板块 4万+价格也还需要加上装修价格，2.5-3w 的选择，距离东部新城最近之一的便是庄市板块。

②板块二手倒挂庄市板块内新二手楼盘均价基本3w/㎡以上，而新房供应不多，板块内一二手倒挂

③板块供求关系良好供求关系是永远的购买逻辑，庄市板块的供求关系是非常良好的，庄市人口不断增长，而房子的数量是有限的。

④板块发展规划位于甬江科创大走廊甬江实验室核心启动区：《宁波甬江科创大走廊发展规划》在 2021 年正式出炉，规划立足长三角世界级城市群视角，对标雄安新区等国内一流科创平台。目前已汇集国科大宁波材料工程学院等 17 家高能级科研院所，吸引 2000 余家企业落户发展，及各行业高新技术业人才的涌进。

保利和颂文华住宅楼盘，坐落在宁波镇海新城板块，是一个备受关注的热门楼盘。

项目建面约84㎡-133㎡，地铁3号线二期（兴海南路站家门口在建）和地铁5号线（兴庄路1公里左右）的便利交通使得出行更加便捷。

【最有面子、最有价值的区域美学地标】

云帆建筑形制，金属铝板线条勾勒，部分封窗，全屋室内（除阳台和公区外）三玻两腔玻璃，外立面窗墙比达到4.0，大大增加房子未来的保值溢价程度。

在探讨高端居住体验的典范时，宁波保利和颂文华无疑以其卓越的品质、精湛的工艺及前瞻的设计理念，成为了业界内外瞩目的焦点。这不仅仅是一处居所，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷更是城市精英追求品质生活、彰显品味的理想之地。以下，我将以有说服力的语气，为您深入剖析宁波保利和颂文华的独特魅力。

———【配套价值】———

交通配套

“口”字形快速路网，世纪大道通达全城，毗邻双地铁。直线距3号线二期“兴海南路站”（在建）约200米，5号线“兴庄路站”约1000米，5站东部新城（数据来源：镇海发布公众号）

教育配套

一路之隔应行久外语实验学校（西校区），镇海第一梯队小学，师资雄厚，集团化统一办学，教育局考核名列前茅，规划42班小学，已开建，预计2024年投用，并集聚鲲池小学、蛟川书院、宁波大学等全学龄人文学府

成熟生活配套圈

商业：约2.5公里内庄市1902广场、吾悦广场、开元广场等大型商业中心

公园：沿大叶界河滨水风光带，约2公里范围内植物园、同心湖环伺

医疗：镇海庄市卫生院、宁波第五医院，或通过三官堂大桥可快速到达李惠利医院东部院区

在建筑设计上，宁波保利和颂文华采用现代简约风格，线条流畅，造型优雅，既融入了城市的文化底蕴，又展现了时代的审美趋势。内部空间布局科学合理，充分考虑了居者的生活习惯与私密性需求，营造出既开阔又温馨的居住氛围。同时，项目精选国内外知名品牌建材，以匠心独运的工艺标准，确保每一个细节都尽善尽美，让居者享受品质生活的每一刻。

智慧社区，引领未来生活

宁波保利和颂文华紧跟时代步伐，打造智慧社区系统，通过智能化管理手段，为居者提供更加便捷、安全、舒适的居住环境。从智能门禁、社区监控到智能家居控制，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷一系列高科技元素的融入，不仅提升了居住体验，更彰显了项目的前瞻性与创新性。

【最新的宽奢户型设计】——

建面约80-133㎡精装三至四房，阔景奢居，LDK设计，84㎡臻稀3房、111㎡、133㎡创新4房，功能完善

而全屋采用的“三玻两腔”玻璃工艺，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷更是将环保节能与居住舒适度推向了新的高度，此外，铝板线条勾勒立面，部分户型还做了全包阳台，全方位营造出超越期待的奢适空间。

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