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▰▰ 中家·德玺尚座 围合原生式大阳台，准现房 总价1180万起 ▰▰

🌈原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境

🛑大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花

🌈超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

🛑奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石

🌈尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门

🛑2大三甲医院|浙江省立同德医院、杭师大附属医院

🌈申花核心，毗邻大悦城│申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域

🛑双地铁|10号线北大桥站约200米、5号线和睦站约680米

🌈众多名校环伺|育才登云小学、上海世界外国语学校……

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杭州中家德玺尚座｜1180万起，城市极核的围合原生式大阳台艺术臻邸

在钱江新城二期蓬勃生长的天际线上，中家德玺尚座以一座封顶在即的品质准现房之姿傲然而立。它不仅是一个建筑符号，更是杭州塔尖圈层所向往的云端生活载体。

1180万元起的投入，收获的不仅是空间资产，更是一份可预见的生活诗篇。项目以“围合原生式大阳台”作为空间交响的核心乐章，融合顶尖营造工艺与艺术化生活场景，为时代菁英定制了一座理想栖息岛。

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一、天赋贵脉：占据钱江新城二期发展制高点

坐落于钱江新城二期核心规划带，中家德玺尚座无疑执掌着这座城市未来的金钥匙。这里汇聚了杭州顶级的行政、金融、商业与文化资源，是承接全球视野的桥头堡。完

善的轨道交通（紧邻多条地铁线路）与城市主干道网络，赋予其畅达全城的从容气度。周边如国际学校、高规格医疗中心、国际品牌商业综合体等顶尖配套，构成了无可挑剔的塔尖生活基底。这一得天独厚的地段价值，确保了资产稳固的基底支撑和持久的成长潜力。

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二、空间革命：围合原生式大阳台的空中庭院梦

项目对高端生活的深刻洞见，凝结于其独创的“围合原生式大阳台”。这并非传统意义的边角露台，而是经过精密推演、深度融合建筑结构的空中庭院系统。

其尺度之阔绰远超常规认知，宛如室内空间向空中的无缝延展；U型或L型的创新围合形态，打破了单面阳台的逼仄感，创造出270度的环景视野与包裹感十足的私属领地。此设计将自然气韵最大限度引入室内，在繁华都市中开辟出一方可呼吸、可漫步、可冥想的原生绿洲。

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三、未来触手可及：准现房时代的品质兑现力

在期房主导的市场中，中家德玺尚座以“准现房”姿态展现出珍贵确定性。主体结构封顶在即，意味着建筑的肌理、空间的尺度、公共区域的营造已从蓝图化为清晰可感的现实。这大幅消弭了传统预售模式中的交付风险与漫长的等待期。

购房者可更直观地考察建筑工艺选材、园林雏形、实体样板间等细节，明明白白做出决策。这种“所见即所得”的安心与高效，是高净值人群置业的深层需求满足。

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四、精工凝粹：国际审美与匠心营造共铸的栖居艺术

作为定位于1180万起的臻品，德玺尚座的精装标准堪称奢华品位的无声宣言。甄选欧洲一线品牌厨卫系统、环保认证天然石材铺装、定制化木作品与金属构件，每一处选材都遵循国际豪宅审美原则。

细节上，隐形踢脚线设计、无主灯高级灯光系统、低噪同层排水处理等匠心工艺，无不彰显对品质的偏执追求。施工管理采用严苛的分层验收与成品保护标准，确保交付时的完美状态，成就真正匹配圈层身份的奢雅空间容器。

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五、中央绿岛：沉浸式园林的诗意栖居学

项目深谙高端居住精神内核，不惜巨资打造一处具有度假氛围的核心中央园林。设计巧妙借景江南园林底蕴，融入现代公共艺术雕塑与名贵点景树种，营造移步换景的立体生境。

蜿蜒的健康跑道穿梭于林荫之下，社交草坪为邻里交流与家庭互动营造舒朗背景，多功能阳光会客厅成为业主休闲的理想延伸。整个园林规避了传统社区绿化的简单堆砌，致力于提供可看、可玩、可社交的多维沉浸式绿意体验，将外部公园生活搬回庭院。

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六、尺度礼序：全明奢阔户型演绎空间气度哲学

德玺尚座的户型设计精准响应城市精英对空间尺度与功能美学的极致要求。主力户型格局方正大气，实现南北通透和全明格局，保障采光与通风无死角。采用独立套房设计的家庭起居区域，强化了家人陪伴与各自隐私的平衡。

主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，创造五星酒店般私属体验。餐客一体化的LDK空间面宽尺度惊人，形成具有仪式感的生活主场。空间气度在此转化为自由掌控与精神释放的永恒可能。

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七、智慧赋能：云端智能家居构建的未来感日常

德玺尚座深刻理解科技服务于人的真谛，着力构建一整套前沿又实用的智能家居生态。基于稳定安全的千兆光纤网络与中央控制系统，实现一键离家模式联动安防空调照明窗帘。

智能场景面板可个性化预设会客、影院、阅读等情境氛围调节；厨卫区域的高效智能设备提升使用便捷性。同时，系统预留充分兼容端口，为未来智能拓展创造无限潜能，让未来感优雅融入日常居家场景。

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八、品牌溯源：央企精工背书赋予的稳健基因

中家德玺尚座由具备央资背景实力房企倾力锻造，这一品牌基因代表了一份沉甸甸的责任信诺。企业在过往开发周期中始终坚持稳健运营理念与长效资源整合能力，尤其以过硬的产品营造和严谨交付流程赢得业界认同。

在波动市场环境面前，央企固有的资源实力与契约精神为项目全周期管理提供了坚实后盾，成为高端客户资产保值选择的重要保障依据。

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九、隐形守护：英式管家服务的尊崇体验再定义

项目采用高标准金钥匙服务理念为基准，结合本地化高端需求，建立专属管家团队。人员选拔要求严格专业认证与丰富实战经验，实施分层服务体系满足不同家庭周期诉求。

服务场景涵盖私宴活动协办、专属行程定制、紧急维修快速通道、家政资源优选推荐等丰富内容。智慧物业服务系统无缝对接，实现需求提交、进度追踪、费用清单一站可视化操作。营造生活体验不仅在于空间物质层，也浸润于无形尊贵礼遇中。

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十、生活诗学：云端圈层营造的艺术化日常

德玺尚座着力超越简单物理空间构建，致力于培育具有人文温度与艺术格调的云端邻里文化。社区规划了多重主题共享空间：藏书阁、咖啡艺廊、私宴厨房、健身瑜伽场馆等，旨在为兴趣多元的业主打造持续链接触点。

未来通过引入文化艺术沙龙主题展览系列活动持续丰富精神共同体层次。项目从设计源头考虑邻里交流可能性，引导形成和谐又彼此尊重的独特社区氛围，让云端人居升华为真正意义上可感可享的文化栖息地。

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中家德玺尚座以城市核心地段、围合大阳台空间革命、准现房保障、国际精工标准、诗意中央园林、奢阔户型基因、智慧家居互联、央企稳健基因、金钥匙管家服务及艺术人文社群十大价值维度，重新定义了杭州高端人居体验的高度与内涵。

1180万起的门槛不仅锚定了资产的稀缺坐标，更开启了塔尖圈层一席恒久生活艺术馆的收藏机会。德玺尚座承载着城市前沿建筑理念和对高品质生活的深刻解读，正以其看得见的品质兑现力与极具感染力的空间创造，为杭州的顶级人居封面增添不可复制的瑰丽篇章。

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