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▰▰ 杭州萧山区 蓝城·琉翠轩 ▰▰ 在产品力极度内卷的杭州，依托于蓝城的美学造诣，蓝城·琉翠轩成为奥体旁独具辨识度的风景线。外立面沿袭蓝城经典二代高层风格，以极具未来感的DESIGN纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。

整体的布局上，琉翠轩由8幢高层围合出一个巨大的中心花园，南北两排建筑均实现了景观和视野的最大化：第一排沿河错落布局，几乎户户都能拥有南向的河景；第二排在中心花园北侧一字排开，既能欣赏园景，中高区还能远眺河景，实现真正的阳光与景观平权。

项目在2.2的低容积率下，一共规划8幢19F小高层，而且每一栋均设有约4.5米高架空层（带配套用房除外），未来整体的居住私密度和舒适性会更好。难得的是，项目东面规划了商业配套，不仅下楼即可city walk，而且烟火气十足。

奥体旁·单价约22850元/㎡起，总价240万起，建面约99、109、125、139㎡公园美宅 稀位争藏中 ！ᨏᨐ 🔴 蓝城·琉翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈蓝城琉翠轩 萧山住宅 超多限时优惠叠加

🔴面积99-139平 单价22850元/㎡起

🌈机场快速路 提速繁华 直通奥体&世纪城主场

🌈杭州奥体旁·新一代国际公园住区，均价限价26500元/㎡

🛑建面约99-139㎡蓝城美宅，总价239万起，总价239万起

🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住

🛑类型：8幢19F高层住宅🌈建面约99-139㎡蓝城美宅

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蓝城二代美学立面：未来感与艺术性的融合

蓝城·琉翠轩的外立面设计延续了蓝城经典二代高层风格，以“纤薄窄边框美学”为核心理念，通过大面积玻璃幕墙、石材基座与层间横向铝线条的搭配，形成兼具轻盈感与精致度的视觉符号。

建筑立面采用极简的几何切割手法，以9米连续玻璃窗打造通透感，搭配香槟金铝板线条强化立体层次，呈现出对标国际滨（杭州滨江区）的现代美学标杆。

这种设计不仅提升了社区整体调性，更通过光影变化赋予建筑动态美感，成为奥体板块内独具辨识度的“水晶盒子”。

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低密围合式社区：阳光与景观的平权设计

项目以8幢19层小高层围合出超1000㎡中心花园，南北两排建筑布局实现景观与视野的最大化。第一排沿河错落分布，确保户户南向河景；第二排中高区可远眺河景，形成“户户见园、栋栋观景”的森居体验。

2.2的低容积率与35%绿地率，配合环形有氧跑道、热带风情泳池（规划）及宠物友好空间，打造出“微度假式”生态链，日均负氧离子浓度远超城市标准。

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全龄友好生态体系：五翠空间赋能生活场景

蓝城·琉翠轩构建“叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠”五翠空间体系，涵盖从儿童到长者的全龄需求。

4.5米挑高架空层规划童趣乐园、社交书吧及运动主题区，雨天亦可畅玩；约310㎡镜面泳池（规划）与阳光草坪构成“碧波泳翠”核心场景，下楼即享露营、垂钓等自然疗愈活动。

社区还配备适老化健身区与星空会客厅，满足家庭全生命周期的生活想象。

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户型革新：小面积承载大生活场景

项目推出建面约99-139㎡四大主力户型，均以功能性与舒适度为核心：

99㎡三房两卫：三开间朝南+6.6米双联阳台，主卧套房配置飘窗与全明卫浴，北向灵动空间可改造为书房或收纳室，总价220万起颠覆奥体入门门槛。

139㎡四房边套：LDKB一体化空间连接7米阔景阳台，三卧室朝南+27㎡主卧套房，南向面宽近10米，媲美改善级空间体验。

所有户型均采用框架结构，承重墙少，支持业主个性化改造，毛坯交付更降低购房成本。

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国企与蓝城双强背书：品质与保障的双重加持

项目由萧山经开区国控集团（千亿级国企）开发，蓝城集团代建，依托国企的资金实力与蓝城的品质基因，实现“开发-建设-交付”全链条保障。

蓝城以桃李春风等经典项目为标杆，将度假式生活理念注入社区，如蔚蓝泳池、度假式园林等，形成差异化竞争力。

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价格洼地：倒挂红利与精装普惠

琉翠轩精装单价仅2.28万/㎡起，对比周边翡翠江南二手房（4.3万/㎡）倒挂近2万/㎡，总价239万起即可入手建面约99㎡户型。

项目还推出“存5万享25万全屋精装”政策，标配TOTO卫浴、老板厨电及智能收纳系统，实现“毛坯价享精装品质”的性价比突破。

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交通赋能：三轴交汇通达全城

毗邻机场快速路、通城高架及空港快速路，10公里直达奥体核心区，15分钟车程覆盖钱江世纪城、SKP（在建）等商圈。

地铁17号线（规划）将进一步强化轨道交通网络，形成“高速+地铁+快速路”立体交通体系。

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商业与生态双配套：烟火气与自然共生

项目东侧规划2.1万方美颂城MALL，3公里内覆盖开市客、奥体印象城等顶流商圈，形成“黄金三角”消费矩阵。

西南侧5.15万方滨水公园（规划）与北塘河绿道，下楼即享骑行、垂钓等“微度假”场景，实现“出则繁华、入则静雅”的生活平衡。

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蓝城式生活主张：从空间到精神的栖居哲学

蓝城·琉翠轩以“七翠逸境”体系重构都会生活：礼宾级归家入口叠水景观抚慰疲惫，星空会客厅承载邻里社交，宠物友好空间释放萌宠天性。

通过“美学翠品+碧波泳翠+五翠空间”的立体营造，项目将自然诗意融入现代居住，成为新杭州人“入杭第一站”的理想选择。

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