《千亿国企越秀·星颂府:未科西第一站,实景交付+3米层高大平层,总价96万起》

越秀星颂府是杭州临安区青山湖科技城核心区的中高端住宅项目

由国企越秀地产开发，2025年现房交付，主力户型89-99㎡三房，均价约1.2万-1.35万元/㎡

2024年连续多月蝉联临安销售冠军。

官方售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「官方认证」

项目核心参数

指标数据

总建筑面积：13.7万-15万㎡

户数：998户

容积率：1.8-2.0

物业费：2.98元/㎡/月（临安标准）

主力户型：89-99㎡三房两卫（得房率78%+）

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越秀星颂府档次定位

国企开发标杆：由越秀地产（中国房企TOP10）与中融控股联合开发，属「星颂系」产品线标杆项目。

价格优势突出：均价1.2万-1.5万/㎡（2025年9月数据），仅为杭州主城区价格的1/3，总价94万起。

品质认证：容积率1.8-2.0，绿化率35%+，铝板+玻璃幕墙外立面，霍尼韦尔新风系统配置。

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杭州越秀星颂府核心要素

区位交通：青山湖科技城核心区（科技大道与102省道交叉口），距地铁16号线青山湖科技城站约700米。

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配套体系：

教育：科技城一小、育才学校等3所幼儿园+2所中小学。

医疗：青山湖中医院（直线距离800米）。

商业：规划TD商业综合体（步行可达）。

交付保障：2025年1月10日集中交付，交付率99%，零缺陷率96%。

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