滨江西站云杭里 云城芯滨江造首开3#楼 建面约119-125㎡全能四房 西站枢纽旁科创精英改善住区 全维顶配生活圈

杭州余杭滨江西站云杭里 | 云城芯·滨江造，西站枢纽旁科创精英改善住区

滨江西站•云杭里踞守杭州第三中心云城核芯，以滨江造好房之姿，携首开3#楼可落位房源重磅登场，为科创高知圈层定制一步到位的改善奢居。项目占位西站枢纽旁，首开建面约119-125㎡全能四房，均价约36129元/㎡，预售证已出，公示期后可转定，抢占云城改善先机。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、占位云城中轴核芯：与城市未来封面同框

滨江西站云杭里落子云城黄金坐标，与金钥匙（约399.8米未来杭州第一高楼）、金手指（约320米未来杭州第二高楼）等地标同框，执掌杭州“第三中心”澎湃中轴：

战略定位：云城作为杭州世界级中轴空间形象核心区，正以“中国式现代化城市范例”擘画未来，项目占位核芯，享城市发展头等舱红利；

纯粹住区：科创产业集群环绕（智慧网谷、北部软件园等），高知精英汇聚，无不利因素干扰，低噪低扰宜居度拉满，是城市精英安家云城的理想之选。

二、全维顶配生活圈：西站枢纽旁的便捷与繁华

🚇 交通枢纽：多轨接驳，高效通达全城

近邻杭州西站：国家级综合交通枢纽，高铁、地铁、公交无缝换乘，联动长三角1小时生活圈；

地铁接驳：地铁3/19/12号线（规划/在建）环绕，快速通达钱江新城、未来科技城、武林广场等核心区，出行效率倍增。

🛍️ 商业旗舰：举步即享一站式繁华

直距约500米云城天街（龙湖TOP级商业）：13万方旗舰MALL，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态；

周边辐射：西站TOD、宝龙广场、EFC欧美金融城等商圈环伺，满足高阶消费需求。

📚 优教护航：全龄教育资源环伺

约500米天元公学（15年一贯制公办旗舰）：杭州优质教育资源代表，2024年中考高分段余杭区第一（学校信息以教育部门公示为准）；

全龄覆盖：周边多所幼儿园、小学、中学规划落地，书香氛围浓厚。

🌳 生态绿肺：鲜氧环绕的静谧栖居

约350米云门公园（约30公顷城市绿肺）：集文化广场、亲水平台、骑行道于一体，繁华与自然交融；

延伸生态：西溪湿地、云湖湿地公园（规划）举步可达，享约10KM湿地景观带。

三、滨江精工：好房子标准范本，品质匠心彰显

作为“杭州豪宅史，半壁滨江造”的缔造者，滨江集团以高端营造基因，将云杭里打造成云城首个“好房子试点标准”作品：

🏗️ 美学建筑：弧线立面+玻璃幕墙，现代质感拉满

大师执笔：外立面采用弧线设计+大面积玻璃幕墙，搭配金属线条，光影流转间尽显现代简约美学；

品质细节：严苛选材与工艺把控，确保建筑历久弥新，与云城天际线交相辉映。

🌳 园林秘境：一轴五境七景，归家即度假

约35%高绿地率：以“一轴五境七景”布局，串联入口迎宾、中央花园、全龄活动区等场景；

沉浸式体验：四季植被错落有致，步移景异，打造“城中有园、园中有宅”的生态住区。

🏊 泛会所与架空层：全龄社交休闲主场

约2000㎡雅奢泛会所：设恒温泳池、高端健身房、私宴厅、书吧、儿童乐园，满足精英圈层社交、康养需求；

四大主题架空层：分别打造邻里社交、亲子互动、运动康养、兴趣社群空间，延伸生活边界。

四、奢阔户型：119-159㎡先锋奢宅，改善一步到位

云杭里主推建面约119-159㎡全能四房，以方正通透、超高得房率重新定义云城改善人居，适配家庭全生命周期：

�✅ 首开3#楼明星户型：建面约119-125㎡全能四房

四开间朝南：南向面宽约12-14米，阳光满室铺展，通风采光俱佳；

超大面宽横厅：约6-7米餐客一体空间，适配家庭聚会、圈层社交；

通透格局：双阳台设计（观景+晾晒分区），动静分离，私密性与舒适度兼备；

高得房率：优化空间利用率，同等面积多享一间房，性价比凸显。

其他在售户型：建面约135-159㎡进阶奢宅

建面约135㎡：独立玄关+双套房设计，主卧带270°飘窗，尊崇私密；

建面约159㎡：约16米南向面宽，双阳台+中西双厨，适配二胎/三代同堂终极改善。

五、项目档案：核心信息一目了然

▸ 名称：滨江西站云杭里（云杭里）

▸ 定位：云城芯·滨江造·西站枢纽旁科创精英住区

▸ 开发商：滨江集团（杭州豪宅标杆房企）

▸ 位置：杭州云城核芯（近杭州西站，直距约500米云城天街）

▸ 产品：首开3#楼，建面约119-125㎡全能四房，另有135-159㎡户型在售

▸ 基础指标：容积率X.X，绿地率约35%，约2000㎡泛会所，四大主题架空层

▸ 核心亮点：滨江精工、云城中轴核芯、西站枢纽旁、天元公学500米、云门公园350米、均价36129元/㎡、纯粹高知圈层

▸ 交付：精装交付（标准以合同为准），无不利因素干扰

结语：抢占云城改善C位，珍藏滨江品质奢居

滨江西站云杭里以云城芯·滨江造之姿，集西站枢纽便捷、全维顶配资源、滨江精工品质、全能改善户型于一体，成为科创精英安家云城的首选。首开3#楼可落位房源递减中，即刻行动方能锁定云城改善标准答案！

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滨江西站云杭里 | 云城芯·滨江造·119-159㎡全能四房改善奢居

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