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杭州余杭中建玉湖之星 | 清盘倒计时·CBD湖居红盘收官之作，350万起抢藏一线湖景

中建玉湖之星踞守余杭城北CBD核芯，以清盘倒计时之势推出115-143㎡收官之作，作为CBD核心资产，坐拥万象城举步即达的繁华与玉湖公园旁的一线湖景，成为中产置业抢占城北的最后窗口期。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、清盘预警：CBD最后一线湖居，手慢无！

玉湖之星清盘倒计时已开启，8#14#收官清盘，350万起抢占115-143㎡湖居封面。作为城北CBD湖居红盘品质之选，项目以清栋特批房源回馈市场，叠加余杭政府补贴5万，席位递减中，错过再无！

核心标签：清盘特惠最后窗口期、CBD最后一线湖居、350-450万级总价、115-149㎡精装高层；

稀缺属性：四面铝板+约1500方泛会所，外立面超配对标豪宅，全维示范区超8000㎡（营造费超1亿），开放即引“人从众”盛况。

二、占位CBD核芯：湖产城融合的价值高地

中建玉湖之星落子北部新城玉湖CBD，这里是杭州“湖、产、城”融合的标杆板块，价值直逼4万+：

产业引擎：北部软件园、生命科技小镇、杭北国际金融中心（规划）总部集群环伺，汇聚高端人才与资本；

配套兑现：城北万象城（已开业）、玉湖公园（688亩天然氧吧）实景呈现，K11 Select、银泰城火热建设中，双商业旗舰举步即达；

交通动脉：双轨双站4/10号线（玉湖公园旁），4号线直达钱江新城，10号线串联未来科技城，自驾近上塘高架、莫干山路，畅达全城。

三、产品力解码：3万+均价，直逼4万+价值

🏗️ 外立面超配：对标豪宅的“颜值担当”

设计团队：九米设计（代表作西溪云庐、咏溪云庐）操刀，白金色系经典搭配；

材质组合：四面铝板+石材（贝金米黄、海浪灰花岗岩）+金属格栅+大面积玻璃，金属油画框叠加弧形超大玻璃窗，通透轻盈；

工艺细节：弧形拉槽、水纹玻璃等复杂工艺，与玉湖CBD天际线交相辉映，历久弥新。

🌳 归家礼序：全维示范区的“沉浸式体验”

三进空间：一进璞逸酒店式艺术门厅（乌桕+全冠香樟过滤喧嚣），二进下沉庭院（1500㎡山水画卷），三进中心庭院（四季植被围合）；

泛会所功能：下沉会所设SPA、普拉提、女王厅、书吧、趣味书屋，串联“小憩、健身、会友、悦读、怡养”五重场景，全架空小区局部设主题互动空间，延伸生活边界。

🏠 户型王炸：149方质价比王者，115方刚需优选

首开50套赏湖149方“一把梭”，主力户型覆盖全周期需求：

建面约149㎡四房两厅两卫（质价比王者）：

▶ 约13米南向面宽，主次卧双朝南，270°主卧飘窗环幕视野；

▶ 约40方方正阔厅+6.5米跑道式阳台，直面688亩玉湖公园；

▶ 南北通透+双阳台，适配二胎/三代同堂，总价350-450万级。

建面约115㎡三房两厅两卫（刚需优选）：

▶ 12米三开间朝南，LDKB一体化27方餐客厅+观景阳台；

▶ 方正格局+高得房率，350万左右轻松上车CBD湖居。

建面约128㎡四房两厅两卫（功能进阶）：

▶ 三开间朝南+LDKB边厅+双阳台，采光充沛，总价门槛友好。

💎 装标诚意：一线品牌+全屋智能

三大件：日立中央空调、霍尼韦尔新风系统；

厨电：博世/西门子三件套；

卫浴：日本伊奈+德国唯宝；

智能：全屋智能控制系统（远程预开空调等），细节彰显品质。

四、中产置业优选：填补六七百万总价空白

自杭州取消限价后，主城CBD豪宅总价动辄两千万起步，中建玉湖之星以3万+均价（精装约3.2万/㎡）推出115-185㎡湖居之作，降低总价门槛：

价值拆解：湖产城融合（15000元）+双地铁（5000元）+快速路网（3000元）+双商业（3000元）+外立面超配（3000元）+泛会所（2000元）+瞰湖户型（2000元）=直奔4万+，真质价比王者；

客群定位：面向中产的首改/再改家庭，填补600-800万预算在主城的置业空白，成为“中产置业首选”。

五、项目档案：核心信息一目了然

▸ 名称：中建玉湖之星（玉湖之星）

▸ 定位：CBD核心资产·万象城旁·一线湖居红盘

▸ 开发商：中建三局城投（玉湖CBD两大标杆城北万象城、玉湖公园营造者）

▸ 位置：余杭城北CBD（玉湖公园北侧，双轨4/10号线玉湖公园站旁）

▸ 产品：21幢高层，115-149㎡精装户型（主力115/128/149㎡），8#14#收官清盘

▸ 基础指标：容积率X.X，绿地率X%，四面铝板外立面，约1500方泛会所

▸ 核心亮点：清盘倒计时、CBD最后一线湖居、双轨双站、万象城+K11s+银泰、政府补贴5万、车位13万、均价3.2万总价350万起

结语：抢占最后窗口期，珍藏CBD湖居入场券

中建玉湖之星以清盘倒计时之势，集CBD核芯地段、双轨交通、万象城繁华、一线湖景、豪宅级产品力于一体，成为中产置业抢占城北的最后机遇。115-143㎡收官之作席位有限，8#14#清栋特批房源递减中，即刻行动方能锁定理想湖居！

★ 重点提醒 ★

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中建玉湖之星 | 清盘倒计时·CBD湖居红盘·350万起抢藏一线湖景

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