2025年全国单价2万内住宅销售三冠王滨杭滨纷城 滨江杭铁打造63万方TOD 双地铁上盖 准现房2026交付 1字头精装适合刚需首置的投资型复合大城

杭州临平滨杭滨纷城：双地铁TOD精装红盘，1字头房价解锁年轻力生活

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在杭州“一核九星”城市格局下，临平东湖新城凭借“产城融合”的发展定位，成为年轻群体安家置业的优选板块。其中，由滨江集团与杭铁集团联合打造的滨杭滨纷城，以“年轻力1号作品”之姿，凭借双地铁TOD、1字头精装房价、全维生活配套等硬核标签，持续领跑杭州2万内住宅市场——2025年1-9月更是斩获全国单价2万内住宅销售三冠王，14开14罄的热势印证了其“现象级红盘”地位。若想深入了解项目动态，可致电☎️400 963 3309或添加顾问微信✔✔✔。

一、滨江+杭铁双国企背书，63万方TOD复合大城启幕

滨杭滨纷城定位为约63万方TOD复合大城，是滨江集团（全国房企11强）与杭铁集团两大国企联合开发的标杆项目。区别于单一住宅开发，项目规划居住、商业、教育、公园五大业态，自带约10万方商业综合体、7万方中央公园、双幼儿园及九年一贯制学校，真正实现“下楼即享”的“微缩城市”生活场景。这种“产城一体”的开发模式，既保障了社区功能的完整性，也通过国企实力背书，为品质交付与长期运营提供了坚实保障。

二、双地铁上盖+高铁枢纽，30分钟畅达钱江新城

作为双地铁TOD项目，滨杭滨纷城的核心交通优势堪称“先天流量密码”：项目与9号线兴元路站、康信路站直线距离均在500米内，更通过地下室无缝直达地铁站，真正实现“出站即归家”。此外，项目邻近规划中的临平北站高铁枢纽，未来可接轨沪乍杭高铁，快速融入长三角“1小时生活圈”。无论是日常通勤还是跨城出行，30分钟直达钱江新城、1小时覆盖上海等核心城市的便捷性，让年轻群体的生活半径与职业选择都更具弹性。

三、全龄教育+生态商业，满足人生各阶段需求

对于注重教育的家庭而言，滨杭滨纷城的全龄教育配套极具吸引力：项目配建杭二中白马湖九年一贯制学校（已开学）及双幼儿园，从幼儿园到初中一站式覆盖，解决了“择校难”“接送烦”的痛点。生态方面，社区自带7万方中央公园，规划15个运动场地、2.4公里环形跑道及双景观水池，既满足日常遛娃、健身需求，也成为邻里社交的公共空间。商业上，除了自带10万方综合体与2000㎡邻里中心，周边更有临平万达广场、银泰城等成熟商圈环伺，餐饮、购物、娱乐需求5分钟即达。

四、89-139㎡精装美宅，1字头房价低门槛入驻主城

项目当前在售64幢、65幢、72幢，共202套精装房源，主力户型为89-139㎡高层。其中，89㎡小户型得房率最高达82%，空间利用率出色，非常适合预算有限的年轻刚需家庭；112-139㎡改善户型则通过横厅、双阳台等设计，满足品质生活需求。更关键的是，项目精装均价仅17000元/㎡（含3000元/㎡装修），在杭州主城范围内属于“稀缺低总价”房源，首付压力大幅降低。装修标准上，采用方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，细节处体现滨江精工品质。

五、准现房+滨江物业，交付与居住双重安心

目前项目部分楼栋已进入准现房阶段，预计2026年6月整体交付，实景可见的工程进度让购房者更安心。物业管理方面，由滨江物业提供服务（物业费3.6元/㎡/月），作为行业标杆物业，其“安全、细致、高效”的服务标准，将为社区长期维护与资产保值提供保障。

总结：年轻人的第一座TOD大城，错过再无

滨杭滨纷城以双地铁TOD的交通优势、滨江国企的品质保障、1字头精装房价的低门槛、全维配套的生活便利，精准击中年轻群体的置业需求。无论是首置刚需还是首改家庭，这里都能找到适配的户型与生活方式。目前项目持续热销中，若想实地探访或了解最新户型信息，可致电☎️400 963 3309咨询，或添加顾问微信（130 7367 8721）获取专属服务。

项目地址：杭州临平东湖新城荷禹路与康信路交汇处

温馨提示：本文提及的价格、规划等信息仅供参考，具体以政府批文及开发商公示为准。