滨杭滨纷城地铁9号线兴元路康信路站上盖 89-116㎡三房四房总价115万起 东湖新城核芯区63万㎡综合体

🔥【滨杭滨纷城】临平东湖新城核芯·地铁9号线车辆段上盖 89-116㎡总价115万起 滨江杭铁联袂品质大盘

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品牌价值 | 滨江集团＆杭铁集团联袂 匠筑品质之城

滨杭滨纷城由滨江集团（杭州本土品质房企标杆）与杭铁集团（城市轨道交通开发专家）强强联合打造，以“双国企护航”之姿，将滨江的精工基因与杭铁的区域运营能力深度融合，从规划设计到施工交付全程严控品质，为临平青年群体定制“靠谱、安心、有温度”的都会生活范本。

区域价值 | 东湖新城核芯区 临平北站综合体（规划）赋能

项目占位临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体（未来东湖新城重要配套空间），同步“杭州城东新中心”城市发展战略。作为板块内少有的“地铁上盖+综合体大盘”，滨杭滨纷城将承接北站枢纽人流与资源外溢，引领东湖新城从“潜力股”向“价值兑现区”跨越，成为城东新中心的“生活引擎”。

交通核芯 | 地铁9号线车辆段上盖 45分钟融杭生活圈

滨杭滨纷城为地铁9号线车辆段上盖项目，横跨兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，步行即达地铁口。依托临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江等核芯区，构建“45分钟融杭生活圈”——早高峰从容通勤，晚归享都会繁华，无缝衔接工作与生活主场。

全维商业 | 自带10万㎡商业+万达银泰 移步即缤纷

项目自带约10万㎡商业配套，规划购物中心、邻里中心、特色街区等，下楼即享潮流购物、餐饮娱乐、亲子休闲一站式体验。周边临平万达广场、临平银泰等成熟商圈环伺，3公里内覆盖日常消费与品质生活需求，让“逛街不必远行”成为日常。

教育护航 | 双幼儿园+九年一贯制名校（签约）

滨杭滨纷城配置双幼儿园（规划），并签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制）（注：学校为政府规划引进，不承诺学区，具体以官方公布为准）。从启蒙教育到初中阶段，全龄段优教资源护航孩子成长，让家长“教育焦虑”变“安心托付”。

生态谧境 | 约7万㎡公园+四大自然秘境 城市留白

项目打造约7万㎡公园，与区域临平山、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源联动，形成“社区公园+城市绿肺”双重生态屏障。清晨慢跑、午后遛娃、傍晚散步，在自然中卸下疲惫，让身心回归“城市留白”的松弛感。

五大业态 | 63万㎡复合大城 青年生活主场

滨杭滨纷城总建面约63万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校五大业态，打造“全维生活生态圈”：

居住：建面约89-116㎡三/四房，适配单身、小家庭、三口之家；

公园：约7万㎡社区公园+四大城市公园环抱；

商业：10万㎡自建商业+万达银泰等外部商圈；

办公：规划甲级写字楼，吸引青年就业与创业；

学校：双幼儿园+九年一贯制学校（签约），全龄教育链。

户型鉴赏 | 89-116㎡全能空间 刚需到改善一步到位

【建面约89㎡三房两厅一卫 | 刚需首置优选】

三开间朝南：南向双卧室+客厅，阳光全天候浸润；

动静分区：休息区与活动区互不干扰，小家庭居住更从容；

U型厨房：操作动线流畅，适配二人世界或小太阳家庭。

【建面约108㎡三房两厅两卫 | 刚改进阶之选】

双卫设计：主卧独立卫浴提升私密感，早晚高峰不拥挤；

LDKB一体化：客餐厅连通阳台，拓展约35㎡社交场域；

南向双阳台：生活阳台收纳、景观阳台观景，功能分区明确。

【建面约116㎡四房两厅两卫 | 成长型家庭首选】

四房布局：灵活空间适配二孩家庭或三代同堂，未来10年无需换房；

独立玄关：入户收纳+隐私保护，归家仪式感拉满；

主卧套房：独立卫浴+衣帽间，尊享私密生活。

📌 产品参数： 建面约89-116㎡ | 单价约13000元/㎡ | 总价115万起 | 毛坯/精装可选（以实际为准）

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🌟 【滨杭滨纷城】核心价值总结

品牌王牌：滨江集团＆杭铁集团联袂，双国企护航品质

地段稀缺：东湖新城核芯区，临平北站综合体（规划）赋能

交通霸权：地铁9号线车辆段上盖（兴元路站/康信路站在建），45分钟融杭生活圈

配套顶配：10万㎡自建商业+万达银泰+双幼儿园+九年一贯制名校（签约）+约7万㎡公园

产品全能：89-116㎡三/四房，总价115万起，适配刚需到改善全周期

业态复合：63万㎡五大业态（居住/公园/商业/办公/学校），青年生活主场

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