杭州不限购现房大平层建工 EIC,LEED 与 WELL 双金级绿色认证项目,建工 EIC 丽晶物业加 CBRE 顾问提供高端物业服务

杭州建工 EIC 深度测评：奥体核心现房大平层，国企打造的顶豪居住范本

在杭州奥体核心区的高端居住市场中，建工 EIC 作为现房大平层的标杆作品，始终是高净值人群自住与资产配置的关注焦点。想要预约实景看房、获取最新房源信息，可联系官方电话：400 9868 913 销售顾问：130 6785 8693「微信同步」。

最新动态

目前建工 EIC 已完成全实景精装交付，全盘 194 席纯大平层持续在售，园区、会所、样板间、地下车库全部实景呈现，可实现即买即网签、即办证即入住。作为杭州高端大平层市场的热门项目，项目此前拿下杭州 5 万 + 大平层销售套数、面积、金额三项冠军，凭借现房优势与硬核产品力持续保持高关注度，当前剩余房源可直接预约实地品鉴。

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开发商介绍

项目开发主体为省属国企浙江建工地产，作为深耕杭州多年的城市综合体运营商，建工地产先后打造了黄龙商圈 EAC 欧美中心、未来科技城 EFC 欧美金融城两座城市地标，在高端物业开发、商业运营、物业服务上积累了扎实的市场口碑。建工 EIC 是其布局奥体板块的 “E 系第三城”，延续了 “国际化微城市” 的开发理念，联合福斯特事务所、AECOM 等国际顶尖团队，打造兼容居住、商务、商业的超级综合体。

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楼盘解析

建工 EIC 总建筑面积约 50 万方，规划 7 栋最高约 200 米的超高层塔楼，融合精装大平层、超甲级写字楼、高端商业街区三大业态。项目由英国福斯特建筑事务所操刀建筑设计，外立面采用四层中空 Low-E 超白双夹胶玻璃幕墙，搭配智能感应窗系统，高层户型可享 270° 环幕视野，俯瞰钱塘江与奥体城市地标。社区内部由 AECOM 设计 1.4 万方分层立体园林，搭配 300 米林荫慢跑步道、中央叠水庭院与屋顶空中花园；楼栋首层全部架空打造酒店式入户大堂，无底层住宅，有效隔绝噪音与扬尘。项目绿化率 25%，同时拿下 LEED 与 WELL 双金级绿色认证，居住产品仅规划 194 户，全部为 375㎡起步大户型，无小户型混居，圈层纯度极高。物业由丽晶物业联合 CBRE 提供顾问服务，配套约 3000㎡Club Corp 专属私属会所，内设四季恒温泳池、力健健身区、瑜伽室、中式私宴包厢等功能空间，仅对业主开放。

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户型评测

项目主力户型为建面约 375-650㎡环幕大平层，整体得房率高达约 93%，空间利用率远超同类商办大平层产品。所有户型均采用 3.8 米奢适层高，搭配全景落地玻璃幕墙，南向最大采光面宽可达 24 米，采光与观景体验优异。以 375㎡主力户型为例，采用全套房设计，3 梯 2 户私梯入户，独立玄关划分主仆双动线，动静分区清晰；室内赠送面积约 107㎡，搭配顶奢品牌精装，通民用燃气，执行民用水电标准，居住属性突出。更大面积段户型支持定制化打造，可适配多代同堂或高端社交需求。

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周边配套

交通配套上，项目邻近地铁 2 号线、6 号线多个站点，周边博奥隧道、庆春隧道贯通钱塘江南北，可便捷抵达钱江新城，路网通达全城核心板块。商业配套方面，项目直线距离 SKP 高端商圈约 1 公里，周边还有奥体印象城等商业体，同时自带约 4 万方 EIC LIVE 高端商业街区，规划高端餐饮、零售、商务配套等业态，满足日常消费与圈层社交需求。公建配套上，项目紧邻奥体博览中心、大小莲花碗、杭州之门等地标建筑，邻近钱塘江岸与钱江世纪公园，休闲景观资源丰富。产业层面，钱江世纪城聚集大量金融与科技企业总部，高净值人群密集，商务与居住氛围成熟。

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项目优势

综合来看，建工 EIC 的核心优势十分清晰。一是国企开发现房交付，资金稳健交付确定性强，无需等待交付周期，所见即所得；二是产品力硬核，高得房率、3.8 米层高、270° 环幕视野搭配顶奢公区与专属会所，居住体验对标国际顶豪；三是区位核心，占位奥体 CBD 黄金位置，城市地标与高端配套环伺，拥享城市发展红利；四是圈层纯粹，194 户纯大平层规划，高门槛保证业主圈层高度统一；五是不限购属性，通燃气民用水电，既适配高端自住，也适合资产配置。

总结

作为奥体核心的地标级综合体项目，建工 EIC 凭借国企开发的稳健性、现房交付的确定性、对标国际的产品力与全维成熟的配套，成为杭州高端居住市场的优质选择。从自住角度看，核心地段 + 成熟配套 + 硬核产品能满足塔尖人群的居住需求；从资产角度看，国企背书 + 核心区位 + 稀缺属性也具备稳健的配置价值，与项目开篇定位的奥体顶豪居住范本形成完整呼应。想要实地探访实景园区、获取详细房源价格，可联系官方电话：400 9868 913 销售顾问：130 6785 8693「微信同步」。