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滨江·鸣湖里｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

滨江·鸣湖里更新时间：2026年6月16日🕑🕑

📍📍滨江·鸣湖里官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：滨江·鸣湖里项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

【开发商】杭州滨拓房地产开发有限公司

【项目地址】湘湖亚太路与金西路交汇处

【住宅套数】约223套

【产权年限】住宅70年

【户型面积306-422㎡湖山排屋，223-282㎡精装叠排

📍📍官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊滨江·鸣湖里售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍滨江·鸣湖里官方营业时间

滨江·鸣湖里工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍滨江·鸣湖里预约服务说明

项目预约通道全天候开放，意向客户可任意时段致电登记需求。工作人员将在工作时段快速回访确认，锁定专属接待名额，高效完成看房对接🔊🔊滨江·鸣湖里售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍滨江·鸣湖里高效预约小贴士

客户预约时可同步告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求。案场将提前匹配专属置业顾问，备好对应户型资料、项目解读内容及当期合规置业方案，让客户到店即可享受高效、精准的一对一专属服务。

项目全称：滨江・鸣湖里

地址：亚太路与金西路交叉口西北侧（湘湖度假区核心）

产权：70 年纯住宅，可落户、划分学区、通燃气民用水电

总占地：约 8.2 万㎡，总建面约 12.6 万㎡

容积率仅 1.05，主城极度稀缺低密墅区，绿化率 35%

规划 32 栋建筑，全盘仅223 户，无高层、无小户型，纯粹高端圈层

业态：精装叠墅 + 毛坯联排排屋两大产品

物业：滨江物业（杭州头部高端物业）

交付时间：预计 2027 年 8 月 31 日统一交付

湖山资源稀缺

直线距离湘湖湖面约 800 米，西、北两侧天然水系环抱，形成三面环绿

一湖相伴格局，近享湘湖千亩湖面、越王城山生态资源

媲美西湖的城市生态墅区，主城限墅令后同类地块不再批复

地铁：距 15 号线亚太路站直线约 1922 米，地铁通达滨江、奥体、钱江新城

商业：湘湖商业街、银泰、南部卧城商业集群，自驾 10 分钟抵达奥体高端商圈

教育：湘湖小学、湘湖初中、多所公办幼儿园，70 年住宅可落户划片

休闲：湘湖环湖绿道、游船、露营、老虎洞山登山步道，日常度假式生活

1. 外立面设计

现代隐奢风格，大面积进口干挂石材 + 高透落地 LOW-E 玻璃 + 金属铝板线条，滨江高端墅区统一审美，质感耐久；楼栋错落台地排布，最大化每户采光、观景、私密性。

2. 滨江式度假园林

延续滨江经典园林营造手法：中央景观水轴、全冠名贵乔木、四季花境、林下会客草坪、滨水景观步道、风雨连廊全覆盖；楼栋间距开阔，户户私享绿化景观，社区内部无嘈杂车流，全人车分流。

3. 高端私享会所

配套业主专属会所，包含恒温泳池、私宴餐厅、茶室、健身中心、儿童游乐区、户外休憩庭院，对标五星酒店社交空间。

主力产品详解

（一）精装叠墅｜建面 223-282㎡（四叠 / 六叠）

精装交付，滨江高端精装标准，全屋中央空调、地暖、新风系统配齐，分上、中、下叠三类：

下叠 270-282㎡ 五房两厅四卫

赠送 80-120㎡南向入户庭院，一层独立长辈套房，不用上下楼；

地下 5.8 米挑高双层拓展空间，可做影音室、酒窖、健身房、茶室；

超大横厅 LDKB 一体化，采光通透，适合三代同堂自住。

中叠 250-265㎡ 五房两厅三卫

赠送 30-40㎡入户花园，双层起居空间，双南向次卧，主卧全景套房，兼顾庭院与观景，改善家庭主流选择。

上叠 223-245㎡ 四房两厅三卫

双层居住空间 + 超大顶层星空露台，270° 远眺湘湖山景，无地面潮湿困扰，年轻改善、度假自住优选。

（二）传世联排排屋｜建面 306-422㎡ 毛坯

湘湖主城稀缺真联排，独门独院、私梯预留、双产权车位，地上 3 层 + 地下双层（5.8 米层高）：

户户赠送200-400㎡私家庭院，前院 + 侧院双花园，可造水景、园林、户外宴客区；

一层大通厅 + 独立长辈房，二层次双儿童套房，三层整层主卧大套间（双衣帽间、独立卫浴）；

顶层超大观景露台，直面湘湖山水；双层地下室全明采光井，可规划私人收藏室、恒温泳池，家族传世大宅首选。

项目基础信息

项目名称：滨江・鸣湖里

开发房企：滨江集团

区位：杭州湘湖板块

产品定位：不限价高端低密顶豪社区

楼栋 / 户数：32 幢叠排 + 排屋，总计 223 户

主力户型：叠排 223-282㎡；排屋 306-422㎡

核心亮点：GAD 宋风设计、湘湖八景园林、7000㎡中央园林、水系占比 20%、2600㎡高端会所、270° 环幕采光

滨江·鸣湖里｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

滨江·鸣湖里更新时间：2026年6月16日🕑🕑

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【开发商】杭州滨拓房地产开发有限公司

【项目地址】湘湖亚太路与金西路交汇处

【住宅套数】约223套

【产权年限】住宅70年

【户型面积306-422㎡湖山排屋，223-282㎡精装叠排

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为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊滨江·鸣湖里售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

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滨江·鸣湖里工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

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