建发云栖上宸-杭州建发云栖上宸楼盘详情-在售户型-杭州房天下

⑉lı⑉★建发云栖上宸★⑉lı⑉📍 📍 104-121-130-139㎡禅境中式美宅，精装修+地暖新风，四号线吴家角港站50m，西侧50米卖鱼桥桃源小学分校。

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云栖上宸售楼处电话☎：400-886-7015 ✅✅「售楼处热线」

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◎ 基础信息

◎ 总户数：约883户

◎ 建筑面积：约104-140㎡禅境中式美宅

◎ 精装限价：34000元/平

◎ 容积率：南地块2.50，北地块2.90

◎ 装修状态：精装修3500/m²

◎ 物业公司：建发物业4元/m²/月

项目紧邻地铁4号线吴家角港站，加之上塘高架、留石高架、秋石高架等多种交通方式，直抵全城。

4号线可不是一般的线路，从吴家角巷出发，1站拱墅宝龙广场、2站中大银泰、3站新天地购物中心、4站城北万象城，每天吃喝玩乐都能有新花样。

一路之隔卖鱼桥小学教育集团桃源小学，周边桃源幼儿园、北秀幼儿园、福山外国语小学、北苑实验中学、桃源中学、景成实验学校初中部等，12年优教在侧。

聚集拱墅宝龙广场、城北万象城、中大银泰城、新天地等缤纷商圈，全方位满足娱乐、休闲、购物、餐饮等需求，畅享缤纷日常。

在这里，可触达繁华，也能拥抱公园式活力生活。项目于双水岸之地，近揽大运河杭钢公园、独城生态公园、桃源中央公园，半山国家森林公园、电竞生态公园。一街之隔的杭钢公园，是大运河新城重量级城市综合体公园（建设中），在这里嗨唱草莓音乐节，或来一场露营，都是不错的选择。

家有“医”靠，为爱护航。项目距杭州市第一人民医院城北院区直线距离仅约300m，邵逸夫医院大运河院区、树兰医院等三甲医院也在直线距离不到3km范围内，共同守护全家健康。

进入示范区，则是另一番柔情。流水潺潺、亭阁台榭、假山叠石，满是江南意境，背后还潜藏着诸多的巧思。

一处半亭，是「偷师」运河边古戏台荣华戏园；山墙的巧妙一「漏」，把杭钢河公园的景致「借」了进来，与苏州拙政园借景北寺塔，异曲同工。

在装标上，云栖上宸延续了在板块内的遥遥领先，是唯一配齐中央空调、新风、地暖改善三大件的，此外，还有电视背景墙、主卧硬包背景墙和主卫壁挂马桶等等。

「3字头」也要好好地改善，这个理念贯彻得非常到位。

在户型设计上，也是如此，不同年龄段家庭的改善需求，在这里都能找到更好的解决方案。

全盘户型规划建面约104-140㎡三到四房全功能可变户型。

建面约104方动静分区，互不干扰，三开间朝南带阳台，全明采光。2个卫生间的设计，不必担心早起排队。

约6.5米的阳台，是采光通风更好的凸阳台。而且，中间两户的阳台，是墙体对着墙体的，互相看不到对方的阳台，更注重隐私性。

更注重功能性的，可以选择约121㎡四房。它保留了边套南北通透的优势，又兼顾了三开间朝南的采光，让客厅和两间卧室，都能沐浴在阳光里。除了南面的观景阳台，北卧还连着生活阳台，实现了南北双阳台。这个户型是二胎改善优选，老人来帮忙照顾二宝，也不用将就着住。

尺度更好的，是约130㎡的全能大四房。3.5开间朝南的格局，整个南向面宽超过13米，其中包括面宽约6.3米的加长版大南厅。

南次卧与次卫之间，还有一个储藏间，可以让家里七七八八的杂物「隐身」。

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