绿城馥香园(2025宁波绿城馥香园)宁波CBD核心区·改善大面积新房-楼盘详情-绿城馥香园房价-得房率-容积率

🟩 宁波「绿城馥香园」

🟩 户型面积📍📍 建面约149-259㎡

🟩 屹立高奢三角，城芯馥郁洋房迭代钜献

🟩 绿城宁波首座馥香花园，立体山水庭院

🟩 六大大师天团打造，引领宁波大宅改善

🟩 绿城2024年度之作，集高端产品力大成

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🟩 本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍。

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🟩 绿城中国上榜“2023年中国房地产企业产品力TOP 10”，位列第1位（信息来源于：克而瑞产品测评），连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP 10”。宁波绿城连续4年问鼎宁波房企销售TOP 1，绿城与宁波共生共荣，持续引领着城市人居品位的进阶。

绿城馥香园作为绿城同行宁波20载大成之作，镌刻着绿城深耕主城的笃定共鸣。安定丰盛的江东底蕴、繁华林立的东部新城、自然活力的高新区，绿城·馥香园兼得三者之贵，与凤起潮鸣、宁波中心大厦，共同形成“高奢三角”的格局。

繁盛城市烟火与公园绿荫掩映，出则是东部新城CBD对话世界的进取雄心，入则细嗅繁花的诗意安宁，造就城芯洋房的宜人栖居大境。

本次土拍折射了宁波主城土地价值进一步上扬，伴随着周边城市限价取消，土地市场热势持续传导，宁波城芯土地供应稀缺，目前绿城馥香园是宁波主城少有的绿城洋房供应。洋房的贵重不言而遇，绿城洋房更是可遇不可求。

直面明昕公园和绿荫浓翠的“香樟大道”，共融城市自然资源，馥香园营造低密洋房栖居大境。项目以洋房资源最大化为设计导则，传承中轴对称规划，自然而然形成社区的庄重之感，赋予生活典雅高贵的氛围。

馥香园地块方正，容积率只有约2.2，由10幢洋房+5幢高层组成，是东部生活圈为数不多以洋房为主的高端改善项目，正所谓物以稀为贵。

而宁波人对于洋房的偏爱程度早已无需赘述，更大的面宽+更高的得房率+更加静谧的居住环境+更高端的业主圈层，让洋房成为无数高净值家庭的白月光。再加上这一次绿城独创了“Panorama全景舱”立面，让馥香园的洋房拥有超高颜值与更加通透的景观视野。

以建面约182㎡洋房为例，尺度阔绰、通透明亮、精致优雅、动线科学，从里到外都充满了惊喜。

自带景观窗户的独立电梯厅、约15.8米的南向四开间面宽，让每一空间都充满了阳光与清风。

双套房设计之上，还做了彻底的改善升级！大面宽+大进深，让主卧还能放下一排沙发；而次卧套房还自带一个步入式的独立衣帽间，让起居生活更加便捷、私密！

厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，把世家大宅的排面直接拉满。

大面宽的厨房内配置了多功能水槽、升降拉篮、超大容量的钻石切角柜、带电磁炉的中央岛台以及国际知名厨电品牌AEG等，甚至连餐边柜都做好了水槽……

此外，还有华为全屋智能系统，一键联动空调、地暖和新风，全年让家保持在舒适健康的环境中。都知道洋房比高层好，但能把洋房的生活颗粒度做到这种程度，不得不感慨：绿城真的太懂当代家庭的生活需求了！

馥香园首战大捷的第二个原因，显然就是绿城产品力拉满的实景示范区。

社区大门就让人眼前一亮，以山茶花瓣为造型打造了一条约150米长的超级门街，门廊的两侧是三叠绿植流水瀑布，再点缀两株丛生金桂，形成优雅的酒店式洄游落客区，低调奢华的老钱风扑面而来。

更具创新的是绿城把一个高差近6米的立体山水庭院搬进了住区！

不仅有极具震撼的叠水瀑布，还有多株金钱松、黑松和老桂花等珍贵植物，以及来自太行山脉的天然石材。

远观高低落差、大气磅礴，近玩小桥流水、趣味无穷。这样大胆的创意+匠心的工艺对于开发商的功力要求可见一斑。

更美妙的是围绕着这幅宛自天开的“山水名画”，馥香园布局了精致优雅的栖心club，包含花房、女王厅、棋牌室、茶室、私宴厅、景观水池、儿童泡泡池，甚至还有KTV专属包厢，把有钱人的生活安排得明明白白！

透过玻璃，几乎每个功能区都能欣赏到中庭景观的四季美景，实现室内外的无界交融。试问宁波有几个包厢可以一边觥筹交错，一边观瀑布锦鲤？绿城馥香园就做到了这样的极致浪漫。

建筑由地标引领者goa设计，10层亲地洋房，以全景舱「Panorama」理念设计，大面玻璃，宽幕赏景，将生活融入自然风景。打造宁波绿城首个下沉式立体山水庭院，一轴七境繁花礼序，宅间打造八个海派花园，享受动人的亲地洋房生活意境，开启循香之旅。

惟有领先的产品，让人一见倾心。馥香园集萃绿城当下最新产品实践，精研高净值家庭需求，定制建筑面积约149-259㎡洋房大宅，集萃礼序入户、全景视野、私密尊享多重迭新设计。立足长期主义，馥香园精细打造“馥香生活家”精装场景示范。对生活场景全维创新，引领馥郁生活臻赏体验。

绿城馥香园售楼处电话：400816-9827 ✅✅【售楼中心】

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