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【轨交上河新境府】宁波镇海芯·滨水品质住区 | VIP专线：400-963-3309 | 置业咨询：13073678721（微信同步）
核芯区位：镇海新城·双轨交TOD赋能
上河新境府落子镇海新城骆驼桥未来社区，紧邻荣骆路与慈海南路，毗邻地铁3号线二期（已运营）骆驼桥站，实现“出站即达社区”的TOD生活模式7。项目东侧规划地铁7号线（建设中），未来可直达宁波高新区、东部新城等核心商圈，同步享世纪大道、北外环快速路立体路网辐射
产品力解析：滨水低密社区
· 交付标准：全系带装修交付，配置中央空调、地暖等精工细节46；
· 户型设计：主力建面约105-165㎡，覆盖三房至四房：
· 约105-139㎡：全明户型+双联阳台设计，南北通透，得房率超80%；
· 约165㎡：四开间朝南格局，270°观景视野，主打改善家庭一步到位需求；
· 社区规划：容积率仅2.0，规划小高层与高层错落布局，楼间距超50米，绿化率达35%，打造中央水景轴、全龄活动区及夜光跑道。
配套全景：未来社区一站式生活
· 商业：步行5分钟直达骆驼桥未来社区商圈，3公里内覆盖吾悦广场、万科1902广场等大型综合体；
· 教育：1公里内汇聚镇海实验小学（省重点）、骆驼中学，社区配建9班幼儿园；
· 生态：滨水而建，直面骆驼桥未来社区景观带，推窗即享约45万方生态湿地公园；
· 医疗：镇海人民医院（三甲）、龙赛医院环伺，3公里内优质医疗资源无忧。
价值优势：倒挂红利与品质兼具
· 价格区间：均价约20000-23000元/㎡，对比镇海新城板块新房均价（2.3万+/㎡）及周边二手房（2.5万+/㎡），性价比优势显著；
· 发展潜力：作为骆驼桥未来社区核心项目，承接甬江科创走廊规划，叠加双地铁+滨水景观赋能，资产增值空间可期。
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VIP专线：400-963-3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
（注：数据截至2025年3月，具体信息以开发商公示为准）
轨交上河新境府 | TOD滨水生活，启幕镇海人居新章
VIP专线：400-963-3309 | 微信咨询：13073678721
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