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▰▰ 杭州城北 滨江·运宸中心 城北万象城旁，唯此300㎡以上TOD臻品 ▰▰

🛑滨江集团出品，大师班底联袂打造🌈玉立杭州 达观万象

🌈滨江集团2024杭州🌈建面约310㎡、333㎡、440㎡

🛑直距300米玉湖，CBD核芯恒产🌈城北万象城旁，唯此300㎡以上TOD臻品

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滨江运宸中心｜万象城上的云端孤品，定义国际人居新范式

滨江运宸中心，作为杭州城北CBD核心区的封面级商住大平层，以“TOD万象城上的云端资产”为定位，集核芯区位、大师设计、顶配生态与稀缺资产价值于一体，为全球菁英打造兼具城市活力与自然静谧的云端生活新标杆。

由滨江集团倾力打造，是杭州城北CBD核心区稀缺的在售高端项目，凭借TOD枢纽、滨水景观与顶豪圈层属性，成为城市精英资产配置的首选。

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一、核芯区位：城北CBD黄金轴心，执掌未来城市脉搏

万象城上的云端资产：踞守城北CBD核心区，与约19万方城北万象城（在建）无缝衔接，形成“下楼即享全球生活”的顶配商业生态。

三轨TOD枢纽：比邻杭行路地铁站（双地铁4/10号线），瞬达西湖、钱江新城及萧山国际机场，融入长三角1小时经济圈；周边金昌路、好运街等三纵三横路网，快速接驳全城。

全维资源环伺：紧邻约45万方玉湖公园与郁宅港生态绿廊，举步可达良渚文化中心（在建）、大运河博物馆，兼具自然诗意与人文底蕴。

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二、颠覆性设计：大师联袂，革新空间美学

国际设计天团：建筑由gad张晓晓操刀，外立面以玻璃幕墙与香槟金铝板交织，复刻“钱江潮涌”悬浮美学；景观由贝尔高林打造约1.7万方度假园林，移植价值80万/棵的祥云桂，营造“马尔代夫式”休憩浮岛。

精工奢装细节：主力户型300-450㎡，层高3.5-4.3米，LDK一体化社交厅超100㎡，配置Poliform定制家具与八人位岛台；全屋采用瑞士翡翠奢石、巴黎金大理石铺贴，主卧套房面积80㎡，双衣帽间+全景卫浴对标独栋别墅。

地下车廊秀场：环氧磨石地坪车库搭配智能灯光系统，打造豪车专属展示空间，落客区设计媲美五星级酒店。

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三、顶配生态：万象城级配套与健康科技闭环

万象城级商业矩阵：自带约3700㎡精品商业街区（茶室、咖啡吧、超市已签约），联动城北万象城奢侈品旗舰店、米其林餐厅，下楼即享全球生活。

云端会所NEO CLUB：约1300方业主专属空间，配备恒温泳池（主城区唯一）、普拉提室、雪茄吧及私宴厅，对标丽思卡尔顿服务标准。

五恒健康系统：毛细空调、置换新风与同层排水技术，实现恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静环境，斩获杭州首个WELL国际健康认证。

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四、纯粹圈层：隐形财富阶层的资源场

塔尖圈层门槛：仅70席精装资产，总价650万起（单价2.2万/㎡，仅为周边二手房6折），验资锁定浙商家族、科创精英及万象城高净值客群。

白金管家服务：滨江物业EO管家提供24小时定制服务，涵盖私宴策划及衣物护理，地下车库环氧磨石地坪对标五星级标准。

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五、稀缺资产：TOD赋能的价值护城河

现房交付即享红利：2025年现房交付，同步城北万象城（2026年开业）及良渚文化中心规划兑现，资产溢价潜力强劲。

增值空间显著：总价仅为同区位住宅5-6折，340㎡户型年租金收益预估超50万；支持300-450㎡自由组合，适配家族传承与企业会所。

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结语｜与时代共澎湃，与未来共生长

滨江运宸中心不仅是城北CBD的栖居孤品，更是杭州从“西湖时代”迈向“国际都会”的时代印记。它以三轨TOD为锚点，以万象城级生态为底色，为塔尖人群书写“出则执掌商海，入则静赏玉湖”的理想生活剧本。收官在即，诚邀全球菁英共鉴传世资产。

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