绿城南湖明月别再错过了(2025年绿城南湖明月)最新情报丨绿城南湖明月首页网站-楼盘详情-绿城南湖明月户型配套

▰▰ 杭州余杭#绿城·南湖明月 (中式合院仅剩5席) 总价658万 ▰▰

🌈未来科技城 捡漏排屋🍀🛑南湖明月合院 一手现房

🛑面积140方 总价658万🛑花园80方 20方拓展面积

🌈地下室100方 层高5.7米🛑70年产权住宅，合院仅剩5席

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**未来科技城2.0湖居藏品，现房即交付！**

杭州余杭绿城南湖明月中式合院，作为未来科技城南湖绿心稀缺的低密院墅项目，凭借其独特的湖居资源、绿城品质与现房优势，成为2025年改善市场的焦点。以下是其核心价值解析：

绿城南湖明月合院位于杭州市余杭区未来科技城板块，总建筑面积40余万平方米。项目以“城市湖畔的江南里”为宗旨，将中式宅院与园林融为一体，形成集山水、街巷、庭院、礼制、园林五大意境于一体的东方理想居住环境。

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**一、核心区位：未来科技城2.0湖居典范**

项目位于未来科技城南湖绿心，临苕溪、观南湖，毗邻阿里达摩院、之江实验室等千亿级产业资源，承接区域扩容发展红利。作为杭州第三中心核心居住区，项目坐拥“城市绿肺+湿地环绕”的双重生态资源，形成“山水+科技+居住”复合圈层。

绿城南湖明月中式合院以其独特的设计理念、精湛的工艺和深厚的文化内涵，成为了一处令人向往的诗意栖居之地。今天，就让我们一同走进这片充满江南韵味的合院，探寻其背后的故事与魅力。

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**二、稀缺现房·价格倒挂·入手即赚**

1. **主城唯一现房湖景院墅**

- 总价658万起（建面约140㎡），含80㎡花园+20㎡拓展面积，地下室100㎡层高5.7米，可改造为私家会所或影音室。

- 对比周边二手房（如西溪风情挂牌价5.8-7.2万/㎡），总价倒挂幅度达200-300万元，是杭州主城罕见的“价格洼地”。

2. **库存告急·最后5席**

- 项目仅剩5套中式合院，产权70年，现房即买即交付，规避期房风险。

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**三、绿城美学·江南意境·现代演绎**

1. **藏品级中式合院**

- 166套纯低密院墅，容积率仅0.51，外立面采用绿城经典T字型线条+大面积玻璃+铝板组合，现代优雅。

- 景观由GTS景观大师宋淑华操刀，以《曲江图》为蓝本，打造约670米龙形水街、1230㎡中心水院，再现“山水、街巷、庭院、礼制、园林”五大意境。

2. **功能空间革新**

- **楼下**：270°环抱花园+下沉式庭院，可改造为私家菜园或亲子活动空间；

- **楼上**：星空露台+独立入户花园，实现“有天有地有院子”的墅居理想。

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**四、全维配套·生活便利**

1. **交通网络**

- 天目山路、良睦路等多条主干道贯通，直达黄龙商圈，覆盖钱江新城。

2. **商业与教育**

- 3公里内万象城4.0（在建）、西溪印象城等13个商圈；

- 闲林中心小学（学军系领办）、浙一医院总部（三甲）等12年全龄资源。

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【户型鉴赏】

（样板房照片）

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