保亿星润府 (杭州保亿·星润府→楼盘百科)保亿星润府-2025最新房价+户型图+地铁口纯叠墅

杭州临平⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉🔻🔻稀缺低密 珍席难求 ，城东地铁口，双拼叠院楼王加推📍📍约212-218㎡，3万出头，城东低密当选星润府580万， 现象级精装修叠院📍📍花园的房子 ， 独立动线、私梯入户、地下约5.8米挑空会客空间、配套约1500㎡稀缺会所，带恒温泳池、健身房！

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⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉🔻🔻城东低密叠院封面 启幕当代东方院墅新纪元

——214-218㎡精装叠墅，总价510万起，收藏地铁口与纯粹墅区的双重稀缺性

开发商：保亿置业（杭州豪宅专家，打造观雲钱塘城、奥邸国际等顶豪作品）

⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉🔻🔻地址：临平区星桥南路与宝旋路交叉口（地铁3号线星桥站400米）

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⑉ılı⑉@星润府@⑉ılı⑉🔻🔻

产品类型：70年产权精装叠墅（2025年交付，现房销售）

建筑规模：12万方纯低密社区，20栋6层叠墅（容积率1.4，绿地率30%）

主力户型：214-218㎡上/中/下叠（全系私梯入户，得房率95%+）

精装标准：3000元/㎡（卡萨帝中央空调、威能地暖、汉斯格雅卫浴）

物业体系：保亿物业（4.25元/㎡·月），24小时英式管家服务

【城东核芯占位 执掌临平发展动脉】

星润府踞守临平新城与主城交汇的“黄金十字”，坐享“拥江发展”与“东进战略”双重红利，

地段价值：直线1公里内覆盖丁桥龙湖天街、山姆会员店、临平银泰城三大商圈，兼具繁华与静谧。

生态稀缺：毗邻10万方杭州跑步中心、天都公园，PM2.5值低于主城30%。

文化符号：建筑以“经典披檐+玻璃幕墙”演绎当代东方美学，获缪斯设计奖。

地铁：3号线星桥站无缝衔接（4站达钱江新城二期，10站至万象城）。

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⑉ılı⑉@星润府@⑉ılı⑉🔻🔻【顶配配套 定义塔尖生活场】

商业：七彩星TOD（6万方双Mall）、天都里中央公园（3.6万方）举步即达。

会所：1500㎡「雲隐馆」（恒温泳池、咖啡BAR、下沉庭院），媲美五星酒店体验。

教育医疗：全龄教育链（星桥实验学校、光华外国语学校）。

圈层特权：业主80%为企业主、高管，定期举办湖滨音乐会、米其林私宴。

【户型革命 空间即传世艺术品】

218㎡上叠「星空院墅」

80㎡屋顶花园：星空露台支持轰趴、篝火晚宴，电梯直达。

4+1房设计：南向双套房，主卧配置双衣帽间+智能卫浴系统。

214㎡下叠「天地合院」

60-80㎡南向花园：5.8米挑高地下室可改酒窖、家庭影院。

LDK一体化横厅：11米南向面宽，全景落地窗引景入室。

216㎡中叠「平权墅境」

北向庭院+下沉式采光井：突破传统中叠格局，实现“类独栋”体验。

7.5米宴会厅：衔接25㎡南向露台，满足多代同堂社交需求。

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在星润府身上，保亿把建筑美学玩得相当丝滑。

比如，建筑形制采用了「经典披檐」，层层叠进、层层退台，超级符号感加强了，“玻璃盒子”多了轻盈舒展的气质，也有上下独立、视线错开的作用，让你的家更私密。

保亿星润府实景图

立面上有「框景画屏」，即通过阔绰玻璃窗框景，既像“油画框”也像“花窗”，随时框定绝妙的风景。

叠墅的顶冠采用披檐形态，铝板立面+香槟金的线条勾勒，呈现「现代极简」的视觉感受。

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保亿星润府立面实景图

不止这些，星润府还参考世界知名建筑“透影轩窗”的做法，南立面与侧立面，植入「轩窗肌理」，通透又精致，太考验工匠们了。

在材质上，保亿也毫不马虎。玻璃栏板、典雅铝板、三玻两腔玻璃，还有价格不菲的普拉达绿大理石，带来更耐久、温润的质感。

【精装标准 全球顶奢矩阵】⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉🔻🔻

健康系统：迈迪龙新风+威能地暖，甲醛浓度≤0.02mg/m³（交付前SGS检测）。

安全细节：普拉达绿奢石玄关、三玻两腔LOW-E玻璃（抗12级台风）。

智能家居：全屋智能控制面板，一键联动灯光、空调、安防。

保亿星润府以“地铁口+1.4容积率+独门独院”三维稀缺性，成为杭州中产改善的终极答案。

无论是收藏城市低密资产，还是兑现“有天有地”的生活理想，这里皆是与世界对话的孤品之选。

上叠带星空大露台，中叠带入户花园+地下室+超大露台，下叠带花园+地下室，独门独院、私梯入户、类独栋式Villa，少见+创新+迭代+超越是它的DNA，保亿靠星润府，在杭州足以封神了。

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在空间功能营造上，星润府将墅感拉满，何以见得？

比如，约11米大面宽，秒杀主流产品的面宽进深比，充斥着大平层的空间感和布局方式。还有餐客厅做到了别墅才有的“高厅阔室”格局，不管是聚会还是待客都排面十足。

星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造了约1500㎡的会所。其中休闲会客区环境优雅，日常会友，倍有面子；恒温泳池，以度假酒店为灵感设计，通透的落地玻璃窗与下沉庭院景观相互渗透，四季畅游中亦能享受自然景色；还包含室内健身区、咖啡吧等，让社区里也有了生活的烟火气息。

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