滨润锦翠城楼盘详情丨(杭州萧山区 滨润·锦翠城)官方网站丨滨润·锦翠城2025年最新价格|户型配套

搜狐焦点随州站 2025-12-10 02:00:00
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在萧山住宅价格已突破4万元/平方米的背景下,滨润·锦翠城以“200万级”总价成为板块内备受瞩目的潜力红盘。滨润·锦翠城作为钱江世纪城扩容后的首发超级大盘,以200万级的亲民总价,整合了地铁、滨水、名校、商圈等…

▰▰ 杭州萧山区 滨润·锦翠城——即将首开,恭迎品鉴 ▰▰ 在杭州楼市备受瞩目的钱江世纪城板块,一个重量级项目——滨润·锦翠城正焕新登场。

作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘,项目由萧山环投、萧山安居两大国企背书,携手融创管理联合打造,以 “国企实力+融创品质” 的双重保障,为杭州精英阶层呈现一处总价200万级的品质住区。

项目坐落于杭州南站新城核心地段,不仅享地铁5号线双桥站约800米便利交通,更引萧绍运河支流打造杭州罕见的滨水园林社区,以全球大师团队联袂创作,重新定义奥体南品质生活新标准。

项目主打总价200万级的品质住宅,以建面约76-139㎡的多元户型,为市场带来了难得的高性价比选择。尤为值得一提的是,项目创新性地实现了建面约89㎡户型四开间朝南的卓越格局;

并引入萧绍运河支流打造杭州罕见的滨水园林社区,集萃GOA、宋淑华、刘荣禄等全球大师团队智慧,重新定义了奥体南板块的人居高度,成为2025年度当之无愧的必看楼盘。ᨐᨐ🔴 滨润·锦翠城 ☎️售楼处热线:400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

【开发商】萧山环投集团&萧山安居&融创管理

【区域板块】奥体南新塘板块

【占地面积】9.3万方

【建筑面积】25万方

【容积率】2.1

【面积分布】建筑面积约76-139m²

【项目地址】杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米

【滨润·锦翠城 十大核芯亮点】

1️⃣实力国企背书 × 融创高端品质,匠筑安心质感生活

2️⃣ 踞守钱江世纪城,与城市未来共成长,价值潜力可期

3️⃣紧邻地铁5号线(换乘之王)双桥站,迅捷连通滨奥繁华圈

4️⃣汇聚四大商圈资源,毗邻浙江规模最大滑雪场(建设中),悦享丰盛生活

5️⃣名校为邻,一路之隔萧山城东小学,优质教育助力成长启航

6️⃣ 引萧绍运河支流,打造杭州罕见滨水园林社区,静谧与自然兼得

7️⃣全球大师联袂创作,GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计,诠释美学高度

8️⃣总价200万级地铁大盘,低门槛抢占奥体南优质资产

9️⃣建面约89㎡现象级小户,四开间朝南,舒居格局超越想象

🔟全龄化主题架空层,营造社区共享社交场,赋能美好日常

一、品牌实力:国企背书与品质保障的强强联合

滨润·锦翠城的开发团队堪称黄金组合,由萧山环投集团、萧山安居集团两大国企牵头,并引入融创管理负责全程代建。萧山环投集团作为国有独资公司,荣获AAA主体信用评级,展现了雄厚的资本实力;萧山安居集团2024年总资产超140亿,以实力开发力量为人民提供高质量的美好生活。代建方融创管理是高端不动产综合解决方案服务商,荣膺2024中国代建企业产品力TOP5,为项目注入强大的设计创新和产品力。这种“国企背书+品牌房企操盘”的模式,既确保了项目开发的稳健性,又保障了产品营造的品质感,为业主提供双重安心保障。

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二、区位价值:钱江世纪城扩容下的板块红利

项目位于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合发展的核心地段,坐享区域发展带来的巨大红利。2025年8月,钱江世纪城与杭州南站枢纽管委会实施改革动员会,两大板块正式“合二为一”,成为萧山乃至杭州首个“城站街”一体谋划部署、一体开发推进的板块。经此改革,钱江世纪城规划范围从原先的25.64平方公里“扩容”到34.17平方公里,新增部分即南站枢纽范围8.53平方公里管理区域。通过资源整合,实现层级突破、拓展发展空间、增强要素承载能力。作为桥头堡项目的滨润锦翠城,将最先享受到城市发展带来的价值提升。

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三、交通优势:双地铁枢纽畅达全城

滨润·锦翠城毗邻地铁5号线双桥站,直线距离仅约800米,步行约10分钟即可到达,名副其实的地铁大盘。地铁5号线作为杭州的“换乘之王”,可轻松串联滨江、奥体、萧山繁华圈:1站即达杭州南站,可换乘绍兴1号线;4站直达人民广场、万象汇可换乘2号线通达奥体;7站直达国际滨江。除此之外,项目周边还规划有17号线“拥江快线”,未来将形成双地铁枢纽,进一步缩短与奥体核心区的时空距离。自驾方面,“四横四纵”路网贯通全城:四横包括机场快速路、彩虹快速路、金城路、南秀路;四纵包括风情快速路、市心路、通城快速路、塘新高架,无缝畅达滨江、奥体、钱江世纪城。

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四、商业配套:四大商圈环享都会繁华

项目周边4公里范围内涵盖高能级商场,包括华润万象汇、旺角、银隆综合体、银泰百货、萧山商业城等成熟商业配套。其中,萧山商业城是华东最大批发市场之一,建筑面积约43万方;万象汇引入340家品牌入驻,集购物、餐饮、娱乐为一体;银泰百货入驻6000㎡巨幕影院、盒马鲜生、星巴克等休闲品牌;旺角+银隆是萧山老牌综合体,覆盖超市、购物、餐饮多业态。更值得期待的是,项目北侧规划有约20万方和悦里商业广场,含五星级酒店、购物中心,将进一步提升区域商业能级。如此丰富的商业资源,可满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求。

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五、文旅休闲:浙江规模最大滑雪场为邻

项目1公里内坐拥浙江规模最大的室内滑雪场——杭州热雪奇迹(在建),这一让全浙江期待的“冰雪王国”由萧山环投集团和成都融创联手打造。滑雪场总建筑面积8.4万方,总投资超14亿元,将打造成为长三角冰雪地标。规划包括专业雪道、亲子娱乐雪乐园、冰雪主题滨河公园,预计2027年建成投入使用,为全龄段人群提供休闲娱乐胜地。除此之外,项目周边还拥有粮仓艺术公园、北山公园、新塘高铁公园等城市休闲配套,其中粮仓艺术公园涵盖18栋艺术展厅与潮玩基地,新塘高铁公园内含有历史展馆和108米古纤道桥,为业主提供丰富的文化娱乐选择。

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六、教育资源:全龄段优质教育环绕

项目一路之隔即是具有75年建校史的萧山城东小学,享有优质的教育资源。除此之外,周边2.3公里范围内还有新塘第一幼儿园、萧山第三高级中学(浙江省一级重点中学)等优质学府。项目自身还配建公办小学,将使用高新一中泾河学校品牌,为社区提供一站式全龄段教育资源。需要说明的是,期房未交付不承诺学区及入学资格,具体需以当年当地教育部门公示的招生报名政策为准。但不可否认,丰富的教育资源环绕,为业主子女的教育成长提供了良好环境。

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七、自然生态:引运河入园的滨水奢居

滨润·锦翠城是杭州首个引运河入园的滨水住区,项目紧邻有1700多年历史的萧绍运河(又名南官河),是京杭大运河的重要延伸段。设计团队以“师法自然引水筑园”的设计手法,引运河支流入园,打造约10000平方米沿河景观带,设计了叠水、飞瀑、浅滩等不同的水景方式。在园区中心,利用涌泉、叠瀑、拱桥、微山丘、亲水平台等不同的造景方式打造了云庭水景的水系景观。这种将自然水系引入社区的设计,使业主能够近距离亲水、乐水,享受国际范儿的滨水生活。

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八、建筑设计:全球顶尖团队联袂创作

项目建筑由中国最具实力的建筑设计机构之一GOA团队操刀设计,该团队代表作包括融创北京壹号院、上海滨江壹号院、杭州滨绿奥映鸣翠等知名豪宅项目。外立面采用经典三段式美学构图,一二层为石材,中段大面质感涂料+玻璃幕墙+金色铝板线条点缀的现代手法,勾勒出精致的城市高端居住格调。顶部采用超大透明玻璃窗,无遮挡呈现壮阔城市天际线,使建筑极具标识感和辨识度。这种鎏金立面设计,不仅刷新了板块天际线,更通过高难度工艺雕琢出高端居住格调,让归家成为一种仪式感十足的体验。

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九、园林景观:浙派园林美学生活典范

项目景观由国际著名园林景观设计师宋淑华亲自操刀,其代表作包括杭州西子湖四季酒店、绿城·杭州桃花源、绿城·凤起潮鸣等顶级豪宅及五星级酒店项目。景观设计汲取林下、光影、水声、花镜自然元素,打造独树一帜的浙派园林美学生活。园内规划五大主题花园场域、下沉水景庭院、全龄主题架空层等可游可赏可感的精神栖息地。以水岸花园的设计理念,遵循景观与自然、人文共生的思路,营造项目整体景观,还原都市宁静的诗意向往。阳光草坪种植招蝶类植物,结合溪涧设置自然植物空间,让业主在家门口就能享受自然之美。

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十、户型设计:89㎡四开间朝南的惊艳格局

项目主力户型为76-139平方米,覆盖刚需与改善不同客群需求。其中,建面约89平方米户型是项目的明星产品,竟然做到了四开间朝南,南向开间总长约11.5米,堪比市面上的114、125平方米户型。该户型为三室两厅两卫格局,南向封包阳台,无障碍通铺,L型厨房与餐客厅无界相连,形成LDKB一体化超能聚厅;主卧套房带卫生间、南向飘窗,采光和景观面都很优秀。这种“小面积大面宽”的空间格局实现了高使用率、南北通透的设计原则,无论是二人世界、三口之家或与父母同住都能满足,真正实现“一步到位”的舒适居住体验。

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十一、社区规划:全龄化主题架空层设计

项目利用大盘优势设计六大主题架空层,如儿童游乐、长者活动、健身空间、休闲会客、棋艺交流等,强化全龄段社区互动。这些全龄化主题架空层成为社区共享社交场,赋能美好日常。儿童活动区为孩子们提供安全趣味的游戏空间;健身空间方便业主日常锻炼;休闲会客区为邻里交流提供场所;棋艺交流区满足长者的休闲需求。这种设计打破了传统住宅楼下的封闭感,创造了更多邻里互动空间,促进社区和谐,让社区不仅是一个居住场所,更是一个有温度、有关怀的生活共同体。

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十二、产品性价比:200万级稀缺投资机遇

在萧山住宅价格已突破4万元/平方米的背景下,滨润·锦翠城以“200万级”总价成为板块内备受瞩目的潜力红盘。项目分为南北两个地块,北地块为精装交付,限价26000元/平方米;南地块为毛坯交付,限价23000元/平方米。这种差异化定价策略,既满足了追求拎包入住的改善客群需求,又照顾了偏好自定义装修的刚需客户。相比于奥体核心区4.5-5万元/平方米的房价,项目2.3-2.6万元/平方米的限价具备显著性价比,让滨奥年轻人们能够轻松圆梦安居,真正实现从“有房住”到“住好房”的跨越。

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十三、投资前景:城市发展风口上的价值高地

钱江世纪城扩容后,南站新城的区位价值正迎来重估。随着钱江世纪城与杭州南站“合二为一”,这里将成为集“高效通勤、繁华商业、高端居住”于一体的城市新增长极。杭州南站已新增数十趟高铁动车,枢纽能级提升;未来17号线若落地,将成为连接主城与南站新城的“黄金走廊”,进一步缩短与奥体核心区的时空距离。作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘,滨润·锦翠城不仅坐享世纪城发展红利,更以过硬的产品力与亲民价格,成为当下市场中难得的优质资产。在杭州全面取消新房限价政策后,各区“地王”频现的背景下,项目200万级的总价更显珍贵。

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十四、精装品质:细节之处见匠心精神

项目精装配置彰显品质感,涵盖美的中央空调、科勒马桶、老板三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机)等知名品牌建材。示范区及89平方米户型精装修由知名室内设计师刘荣禄设计打造,其代表作包括杭州如院餐厅、杭州来福士·天御会所、绿城集团《咏溪云庐生活馆》等。设计从居者实际需求出发,兼顾艺术性与实用性,赋予生活空间更多温度与巧思。这种对精装细节的考究,体现了开发团队对品质生活的深刻理解,让业主在日常生活点滴中感受到匠心独运的设计魅力,实现“花刚需的钱,享受改善的生活”的品质升级。

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十五、医疗服务:三甲医疗资源环伺

项目周边3公里范围内拥有完善的医疗资源,包括约800米的社区医院,约3.6公里的萧山中医院(三甲医院),以及约8公里的浙大二院萧山总部院区(预计2026年底投入使用)。浙大二院萧山总部院区是目前国内新建体量最大的医院项目,由萧山环投集团负责实施,将进一步优化区域医疗资源。这些医疗设施为业主及家人的健康保驾护航,提供全方位的医疗保障。无论是日常小病还是专科诊疗,都能在短距离内得到解决,体现了项目对业主健康关怀的全面考量。

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滨润·锦翠城作为钱江世纪城扩容后的首发超级大盘,以200万级的亲民总价,整合了地铁、滨水、名校、商圈等多元价值于一体,依托国企与品牌房企的强强联合,打造出匹配城市发展脉搏的品质住区。

项目预计2027年交付,目前实景示范区已开放,是杭州楼市中值得关注的品质楼盘。

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建面约89方重出江湖,总价200万级,年轻人都该去看看

坦白来讲,滨润锦翠城在建设大盘和打磨产品方面,比大家想象的都要努力。光是前期调研,就耗费了很长时间,把年轻人喜欢的生活方式摸查得一清二楚。

尤其是户型定位方面,给小编留下了深刻印象。

先看爆款王牌户型:建面约89方三房两卫

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这款户型做到了四开间朝南,面宽约11.5米,“小面积大面宽”的空间格局可以媲美120方户型,真是市面上稀有的配置。

南向封包阳台,无障碍通铺,无论是客厅还是书房都显大;L型厨房,与餐客厅无界相连,形成一个LDKB一体化超能聚厅主卧套房,带卫生间、南向飘窗,采光和景观面都很优秀。

很显然,这款户型遵循年轻人喜欢的高使用率、大面宽、南北通透的原则,实现最佳居住体验。不管是本地人给孩子置办婚房,还是外地人安家杭州的“第一套”,它就是置业优选!

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项目样板房实景图

当然,预算更高的可以看看——刚改旗舰边套户型:建面约114方四房两卫

简单来说,这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强,且灵活可变,从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。

滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目,给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验,无需频繁换房。

值得一提的是项目精装配置都很有品质感,涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机)、日立的电梯……

“花刚需的钱,享受改善的生活”,消弭“刚需”和“改善”之间人为划分的鸿沟,这是杭州市场上,一个“值得”的产品。

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▰▰ 杭州萧山区 滨润·锦翠城——钱江世纪城 首发产品 惊艳登场 年度必看 ▰▰

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