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保利云珹瑧悦府🏠🔴🏠杭州新中心 云城核芯 央企保利杭州「悦字系」首著杭州西站超级TOD➕云门公园➕三线地铁以“现代东方 静谧禅意”为核，首入云城打造建面约103-160㎡东方美学作品

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杭州西站旁住宅🏠🔴🏠保利云珹瑧悦府

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☎【售楼热线】：400 832 8823 ☎⫷

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‌杭州未来科技城西站旁，保利云珹瑧悦府：尊享科技与自然共生的品质生活‌

在杭州这座充满活力与创新的城市中，未来科技城板块以其独特的科技氛围、优越的城市资源和美丽的自然环境，成为了众多人士向往的居住之地。

而坐落于未来科技城西站旁的保利云珹瑧悦府住宅楼盘，更是以其卓越的品质、精致的设计和独特的地理位置，成为了尊享科技与自然共生的住宅典范。

‌【项目基础信息】

『基础信息』项目总用地面积37053㎡，容积率2.9，绿化率35%

『总栋数』:12栋

『梯户比』:2T2.2T4

『物业费』：住宅:3.25元/m/月(0.5)

『总车位数』:1079个 车位比:1:1.18

‍‍『总户数』848户

『开发商』保利发展控股

『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡

『交付时间』：26年

【央企保利，匠心巨制】‌

保利云珹瑧悦府，作为保利“悦字系”在杭州的首著，承载着保利对美好生活的深刻理解与不懈追求。

项目总用地面积达37053㎡，容积率仅为2.9，绿化率高达35%，确保每位业主都能享受到宁静舒适的居住环境。以“现代东方，静谧禅意”为核心设计理念，保利云珹瑧悦府将东方传统文化与现代城市风貌完美融合，打造出建面约103-160㎡的东方美学作品。

‌【核心区位，交通便利】‌

保利云珹瑧悦府紧邻未来科技城西站，这里是杭州的重要交通枢纽，更是连接城市与自然的桥梁。

您可以轻松乘坐高铁、地铁等交通工具，快速抵达杭州各个区域，享受便捷的出行体验。地铁3号线、5号线、12号线（在建）、19号线等多条地铁线路贯穿周边，自驾出行也有四横四纵地面路网可供选择，让您的生活更加畅通无阻。

‌【精致设计，智能家居】‌

走进云珹瑧悦府，首先映入眼帘的是其独特的建筑风格和现代园林审美。

项目整体采用了现代东方元素，将东方传统文化与现代城市风貌完美融合。住宅内部装修简约而不失格调，高品质的家居设备和智能化的生活系统更是让您的生活品质得到全面提升。全屋智能系统让您的生活更加智能化、便捷化，无论是调节室内温湿度，还是控制家居设备，都只需轻轻一触。

‌【完善配套，生活无忧】‌

保利云珹瑧悦府周边配套设施完善，无论是教育资源、医疗资源还是商业设施，都能满足您的生活需求。

周边环绕着多所优质学校，包括天元公学西站校区和杭师大附属仓前实验幼儿园等，为孩子的成长提供有力保障。此外，直距约1km的云城天街（在建）、西站TOD裙楼商业（在建），以及已开业的EFC商业，将为您带来丰富的购物、休闲体验。

‌【园林景观，静谧享受】‌

云珹瑧悦府的超5000㎡三进式园林也已实景呈现，围绕中心水景铺开“一园三堂”，奢侈地设计了3处大型水景，园内林下会客厅、阳光草坪、羽毛球场等一路铺陈，还有多主题架空层泛会所，让业主在繁忙的都市生活中找到一片静谧的休憩之地。

‌【尊享优惠，诚邀品鉴】‌

保利云珹瑧悦府目前正火热预售中，提前预约看房可享受内部优惠。

如果您正在寻找一个舒适宜居的住所，那么保利云珹瑧悦府将是一个不容错过的选择。欢迎莅临我们的售楼处，亲身体验这份云端之上的雅致生活，开启一段科技与自然共生的品质生活之旅。

‌保利云珹瑧悦府，不仅是居住的空间，更是一种生活态度的展现。在这里，每一位业主都能找到属于自己的那份宁静与美好，让心灵得以真正的栖息与升华。‌

占据云城C位地段，保利·云珹瑧悦府并没有采用户户大平层的做法，项目整体户型面积为103—160m²，让更多的新杭州人，有机会入住城市新中心。

建面约103㎡户型，堪称云城入场券，双卫设计，三开间朝南，客厅宽度达到了约3.9米，低门槛的面积，让首付预算有限的客户，也能轻松入手；

建面约118㎡户型，做到了四房横厅的设计，三开间朝南，还有270°瞰景书房能够满足二胎家庭以及改善家庭需求，在总价可控的基础上，又能享受改善级空间；

建面约130㎡户型，主卧是带步入式衣帽间和独立卫生间的套房设计，从生活动线上来看，动静分离，布局非常合理。南向面宽达到了约12.2米，客厅面宽达到了约5.4米，整个户型做到了4+1房的尺度感。

建面约160㎡户型，是整个云城难得可贵的住宅大平层，客厅直连阳台，整个户型尺度感奢阔，是改善的必选之一。

杭州西站旁住宅🏠🔴🏠保利云珹瑧悦府

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