阳光名城联排 212㎡多层空间 带庭院露台独门独院联排住宅 阳光名城 改善优选

春天滨江・阳光名城（杭州钱塘・义蓬）

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核心定位：滨江集团合作操盘、江东新城低密现房大盘，涵盖小高层 + 洋房 + 联排，自住与改善皆宜。

一、基础信息

地址：钱塘区义蓬街道（江东新城核心）

开发商：春天房产 & 滨江集团（滨江操盘）

物业：万达物业，小高层

参数：容积率1.9、绿化率30%；共 33 幢，约 1657 户

10 幢 11 层小高层、4 幢 6–8 层洋房、7 幢联排

交付：三期2026 年 1 月现房交付，毛坯在售

产权：70 年纯住宅，可落户、带学区

二、主力户型与价格（2026 年 6 月）

小高层 / 洋房（89–156㎡）

89㎡ 三房两卫：总价163–197 万，毛坯，三开间朝南

131–133㎡ 四房两卫：总价173–275 万，经典四叶草 / 边套，大阳台

156㎡ 五房两卫：总价240–329 万，改善型，空间阔绰

联排别墅（212㎡）：地上三层 + 地下一层，独门独院，送庭院 + 露台，总价510 万起

三、核心价值

滨江品质 + 现房：滨江操盘，2026 年 1 月已交付，即买即装修，无需等待。

低密稀缺：容积率 1.9，小高层 + 洋房 + 排屋组合，区域少见低密大盘。

交通便捷：距地铁 7/8 号线新镇路站约 800 米，快速直达奥体、钱江新城。

配套成熟：

商业：一路之隔永旺梦乐城（在建），近义蓬购物中心、宝龙广场。

教育：义蓬一小、义蓬中学等优质学区。

医疗：** 杭州市第九人民医院（三甲）** 约 665 米，浙一钱塘院区落地。

高性价比：洋房均价约19100 元 /㎡，低于区域限价，自住友好。

项目周边的商业配套也较为丰富，可以满足基本的生活所需，一路之隔即为杭州第二座永旺梦乐城，可以实现家门口的吃喝玩乐购，同时周边还集聚着天街、宝龙城市广场、义蓬购物中心以及英冠天地等商业。

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