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亿联之江心月2026年8月官方售楼处热线 ：400-8169-827（开发商直营）🔊🔊

🕑🕑亿联之江心月售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

亿联之江心月售楼处电话：400-8169-827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

#杭城唯一送32m²菜园的大平层来啦《亿联之江心月》低密花园大平层，面积320-347m²👉赠送32m²菜园(小区家门口）

📍📍亿联之江心月官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊

项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 400-8169-827 登记预约。

营业时间🔊🔊

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。

预约须知🔊🔊

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

楼盘地址：杭州市西湖区转塘街道少年路 36 号，之江实验中学正南门，三江汇之江新城核心，北侧毗邻 200 亩市政公园，距地铁 6 号线枫桦西路站步行约 700 米

开发商：亿联控股集团联合国企之江城投共同开发，开发主体杭州拓城置业有限公司

物业类型：40 年产权低密商办纯大平层，不限购不限贷，民用水电、户户通燃气，可自住、私人会所、资产配置，不可落户、无学区划分

交付情况：2024 年 8 月 31 日全盘精装现房交付，园林、会所、样板间、地下车库全部实景呈现，即买即网签办证入住，少量底跃、顶楼露台房源清盘在售

规划概况：占地约 32568㎡，总建面约 90152㎡，容积率仅 1.8，绿化率 30%；规划 7 栋 7-10 层洋房级小高层，全盘仅 133 席纯大平层，无小户型、无高低配混居；标准层两梯两户私梯前厅布局，双层地下车库充足产权车位，车位配比约 1:2，预装新能源充电管线，全地下人车分流

主力户型：建面约 320㎡四房三卫、347㎡五房四卫、490㎡整层楼王五房六卫；室内统一 3.5 米奢阔层高，一楼底跃附赠私家庭院与专属菜园，顶楼户型赠送 200㎡全景空中露台，得房率 85%-92%

亿联控股 + 之江城投双国企背书，项目 2024 年已完成整体精装现房交付，楼栋外立面、中央园林、业主会所、地下车库、精装样板间全部实景呈现，可实地核验建筑用材、景观落地、精装工艺，彻底规避期房停工、规划变更、精装缩水、延期交房等置业痛点，房款办结即可办证入住，资金安全性拉满。

之江核心板块稀缺 1.8 容积率小高层社区，全盘仅 133 户大平层产品，摒弃高低配社区人流杂乱、景观拥挤的弊端，7-9 层洋房高度保证每一户采光与观景视野，业主以文创企业家、企业高管、艺术收藏家为主，圈层纯粹，适合私人会客、艺术藏品展示、圈层私宴等私密场景使用。

40 年商业产权，不受杭州住宅限购、限贷政策约束，外地高净值人群、企业主体均可直接购入；区别于普通小户型公寓，实现市政天然气入户、民用水电计费，长期自住生活成本等同于住宅，企业购置可抵扣增值税，覆盖家庭自住、艺术工作室、企业会所、资产配置四大使用场景。

全屋 3.5 米奢阔层高，远超常规公寓 2.9 米层高，搭配 15 米以上南向大面宽、LDK 一体化巨厅，320㎡起步户型自带超大观景阳台、全景飘窗，可改造艺术展厅、家庭影音室、雪茄室、开放式书房，横向大平层布局适配三代同堂大家庭居住，空间改造自由度高。

社区规划 702 个地下产权车位，对应 133 户业主，车位配比超 1:5，地下车库环氧地坪精装铺设，全域预留新能源汽车充电桩点位，车库直达单元入户与业主会所，

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