诸暨五泄「和风玉鸣」2024最新中式别墅详情丨和风玉鸣/房价/户型/位置/配套

随着杭州“5.9”新政全面取消限购，叠加央行地产重磅利好政策，杭州楼市迎来转机。据贝壳研究院数据显示，自新政发布至今，二手房咨询量增加了26%，下定量增长27％，下定均价较之前增加4％，杭州楼市整体热度回归，许多人开始挖掘具有成长性的城市稀缺房产。

🛑和风玉鸣

面积约 128~167平中式别墅，即将开发

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

⫸TEL☎：400 816 9827【售楼热线】⫷

⫸置业顾问☎：13071887623「微信同步」⫷

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送

在“禁墅令”实行的当下，城市低密住宅因为其稀缺性广受青睐，据CRIC数据显示，2023年杭州1000万以上新房共成交4652套，成交套数位居全国第四，增速全国排第二，主要房源便是城市稀缺低密住宅。随着购房者对低密类产品热情持续攀升，关注度开始向同时坐拥山水资源和城市配套的诸暨蔓延。

诸暨历史悠久、人文荟萃，是越国故地、西施故里、越王勾践卧薪尝胆之所，不仅自然景观优越，还是“融杭”核心区，地理位置上“融杭接沪”，高铁最快18分钟到达杭州、约1.5小时通达上海，发展潜力巨大。

毗邻国家级4A五泄风景区，和风玉鸣以0.33绝版容积率、极富宋韵气息的中式合院，广受关注与青睐。

城市稀缺资源 值此山水一院

对于一个城市来说，地段无疑是最稀缺的资源之一。和风玉鸣距离诸暨主城约15公里， 距离杭州城市南部门户约30公里，高铁最快18分钟通达杭州南站，伴随着“融杭”战略的进一步发展，所在区域将快速融入大杭州都市圈的怀抱。

从城市发展的角度看，在加速接轨杭城的过程中，“融杭”板块通常是最受关注、发展最快的区域，交通、配套都将进一步完善。和风玉鸣所在板块占据“融杭”桥头堡，将享受无限的发展机遇。

随着城市化进程的加快，低密人居成为昂贵的稀缺资源。2012年，“限墅令”升级为“禁墅令”，自然资源部首次明确规定住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限定，低密住宅的稀缺性可见一斑。自杭州全面放开限购以来，就有多名购房者果断下单总价千万级的低密房源，可见火爆程度。

和风玉鸣绝版容积率仅为0.33，放眼整个诸暨乃至环杭区域，在国家“禁墅令”的大背景下，长三角容积率低于1.0的纯低密别墅更是“天价”，且低密土地断供已十余年，这么低容积率的合院产品可以说是绝版的，未来都不太可能再有。

更何况，单字2开头就能入席此山水合院，“杭州南30分钟都市圈”的配套，近乎与杭州同城，性价比之高有目共睹。

PART-02

28处珠玑院落 回溯宋韵美学人居

宋朝是中国历史上文化发展的黄金时代，在时间的长河中熠熠生辉，好似华夏文明发展史中一颗璀璨耀眼明珠，即使穿越千年，现代人对“宋韵”始终有着深深的情结。

和风玉鸣遵循着“东方魂，宋风意”的原则，设计团队同源绿城大师团队，以诸暨“江南里”作为设计目标，师法宋代历史上颇具代表的建筑气质韵味，以纯正宋式建筑规制，打造28处珠玑院落，白墙瓦黛，飞檐翘角，诠释宋韵优雅生活美学。同时溯源中式园林思维，打造九景同框，移步换景间，既有诗画山水，也有绿意盎然，一阶一境，重引中式合院生活的回归。

随着中国经济的崛起和民族自豪感的增强，在中式审美回归的当下，越东方的建筑，越能引发市场的共鸣。和风玉鸣毗邻国家级4A景区五泄景区，山水怀抱，森林为伴，是自然天成的世外桃源，更是打造宋韵合院的绝佳之地。

一般来说，超低密项目所在区域，往往在自然景观和城市配套之间难以两全，但和风玉鸣却能在“烟火”和“自然”之间做出平衡，不仅交通便利，自然景观丰富，周边配套也很完善，步行五分钟就能到达五泄镇中心，驾车二十分钟即可到达宝龙城市广场，温德姆酒店，五泄江文化广场，诸暨人民医院等。

“出则繁华，入则宁静”，和风玉鸣无疑将成为许多人追求的宋韵“山水合院”。

楼市政策空前利好 抢住宋韵低密合院

近年来，诸暨市大力深化“接沪融杭”战略，锚定“打造长三角健康休闲文化旅游目的地”目标，围绕“西施故里，美好诸暨”特色品牌形象，深度融合文旅发展。

和风玉鸣邻近国家4A景区，每年吸引超过300万杭州、上海等游客前来旅游度假。随着诸暨文旅产业的发展，将带动区域酒店、民宿的火爆。和风玉鸣的成功路径进一步被拓宽，不仅可以自住，还可以作为民宿出租等，价值再次升级。

🛑和风玉鸣

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

欢迎致电售楼处☎ 400-886-7015（售楼中心）专属顾问13071887623（微信同步）方便您随时随地与我们取得联系。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，解答您关于房产的所有疑问，助您找到心仪的房源。