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项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，极大程度保证了视野和；洋房住区楼栋排布无一对角，保证采光及户主私密性；同时，首排楼栋错角排布，实现采光面最大化。最重要的，我们的洋房为双拼，即左右只有两户人家。洋房层数为10层，得房率高，标准层高在3.1-3.15米

这里云集了高新区一流的政商资源，众星拱月般围绕着建发·朗云。

首先是高新区行政服务中心，平时港澳通行证办个签注，不要太方便。行政服务中心所在地，往往都是一个板块Z核心的位置。

家门口更有一站式购物中心宝龙广场，买个华为新款折叠屏，看部《奥本海默》电影，日常星巴克必胜客肯德基……虽然没有阪急那么高级，但更像一个贴心的暖男。

作为东部唯一的一座三甲医院，李惠利东部医院，与楼盘的距离不远不近，恰到好处。这样的三甲医院，东部新城都还没有。

车库前常排起长龙的高新区青少年宫，是培养孩子各种天赋和才艺的舞台。

甚至还有五星级酒店洲际的配套！酒店泳池、健身房，也可成为业主日常的会所。

当然，最宜居的指标当属坐拥四大公园。高新区的人均公园绿地面积，在全宁波遥遥领先，建发·朗云的“含公园量”指数极高。

比如与月湖公园、鄞州公园同时入选宁波首批五星级公园的大东江公园，距离建发·朗云仅有30米。

这样的优质公园资产，感觉整座公园都成为了你家的大中庭。公园成为孩子的儿童乐园，年轻人的慢跑道，吸猫遛狗的萌宠乐园，城市精致露营的据点，甚至是中年人的钓场……开个玩笑，中年男人三大爱好：喝茶跑步钓鱼，都可以在这座公园实现。

最关键的是，所有这一切，步行即达！

当然，高新区的核心竞争力，还体现在一路之隔的东部新城。以建发·朗云为原点，与市政府的直线距离仅有2.4公里（根据百度地图实测）。

人均公园绿地面积和高素质人才比例在全宁波“遥遥领先”的高新区，建发·朗云献上一件“遥遥领先”的作品。

首先是高新区罕见的“四面铝板”的外立面。首层石材干挂+四面铝板+三波两腔玻璃+超高窗墙比……这样的建筑，高级感和艺术美同时在线，如同威尼斯那句著名谚语，合乎美丽则不惜重金。

在高新区第一次打造恒温泳池。恒温泳池+全龄奢享泛会所……让业主生活媲美高星级度假酒店。

当然还有建发标志性的气势恢宏的约六十米长主大门，极具中国审美特色的撇捺展翼飞檐……同样是高新区前所未有。

【现代东方，诗意美学】

①L型铝板环绕：南向使用暖金色铝板，打造线条“L”结构层层环绕，使建筑形态更加立体挺拔

②独创展翼飞檐：勾勒高低错落的非对称双重挑檐，犹如书法中的一撇一捺，寓意住在这边的业主事业步步高升，学业展翅飞翔；同时，飞檐与顶楼之间格栅相隔，最大程度保证了顶楼的采光

③首创的云幕宽屏：四面铝板+三玻两腔LOW-E玻璃，南立面拥有超44%窗墙比，比普通住宅增加了一倍左右，大大增大楼栋采光面

④四面铝板：采用四面铝板，同时融入了折角工艺；斜剖面+折角的工艺用料是普通铝板的2.7倍，锻造工艺更加复杂，提升建筑质感与格调

⑤首层石材全幕墙：首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，入户飞檐、石材干挂搭配竖向金属格栅、石材光面与毛面交替运用，中间镶嵌金属线条及灯带，使整个建筑品质立显

【项目部分户型图】

高层107户型：四开间朝南、正三房、双套卧、无暗间

洋房129户型：四开间朝南、独立储藏、可放圆桌、正四房

高层129户型：餐客厅与阳台无梁设计、超大餐客厅、动静分区、无暗间

洋房147户型：南北双阳台、独立餐厅、正四房、无暗间、主卧四件套

洋房169户型：一梯一户、独立归家前室、、全明电梯厅、中西双厨、南向双套卧、主卧L形飘窗、双台盆、双衣帽间

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