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绿城九溪玫瑰园 | 余姚合院

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中式合院的美好在于（送菜地活动）虽然我们无法逃离俗世的烦扰但当我们推开院门便可以将那些高楼间无处安放的土地情结落脚于院落之中——〈绿城玫瑰园〉

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

绿城九溪玫瑰园别墅楼盘坐落在宁波余姚牟山湖滨湖旅游度假区，这个地方有着绝佳的自然景观和丰富的商业配套，是一个让人向往的理想居住地。

别墅楼盘分为叠墅和合院两种类型，户型面积从89平方米到163平方米，总共有9个户型供购房者选择。无论是想要小而精致的空间还是大气豪华的居所，都能在这里找到满意的选择。

项目基本信息

绿城九溪玫瑰园 ：

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代玫瑰园系列

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.98元/平

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【交付时间;25年】

【物业类型】叠墅+合院

占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区）17万方的全邻运动公园，山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所，红十字会长三角交流中心，高尔夫练习场，T田花海，茶山，足球场，篮球场，亲子划船，婚礼露台举办场地，东南亚水上餐厅，钓鱼池塘，荷花观赏区等等。

为什么买绿城•九溪玫瑰园

【品牌效应】

绿城1995年成立 2006年在香港上市 是一家专注于豪宅开发的企业，同时也是首个提出且有着24多年小镇项目的成功开发经验，像我们熟知的安吉桃花源，绿城乌镇雅园，临安桃李春风等等，都是当地的标干项目。而我们作为绿城的第四代玫瑰园—现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

【区域优势】

1：从大范围看，项目地处上海，杭州，宁波的几何中心位置，依托宁波海、陆、空、轨于一体全方位立体化交通网络（备注：项目坐拥2.1公里就是再建的宁波城际铁路牟山站，和一条全程不限速的杭绍勇复线）交通四通八达。同时受杭州湾新区的产业和人口的外溢，未来余姚这个板块经济，人口，发展必将指日可待。

2：从小范围看，项目地处目前政府斥资200亿重点打造的牟山国际旅游度假区（备注：牟山湖滨湖旅游度假区作为浙江省十四五重点工程之一，计划打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化，综合性国际度假旅游区，度假区内涵盖星际酒店，水上世界，星际购物中心，美食街，特色商业风情街等综合性商业配套）未来项目于外有百万现代化商业配套的奥特莱斯，于内有坐拥1900亩的原生态森林氧吧，星际天然温泉酒店，红十字会医疗中心【备注：同与浙江大学医学院附属第二人民医院上海瑞金医院、上海长征医院、北京协和医院等全国232家知名医疗机构签署战略合作协议，提供每周固定线下会诊，线上超2万名主任级医师远程会诊的专题医疗服务。】商业街，现代化农业示范基地等全方位社区居住配套，使项目真正实现离尘不离城的理想居所。

【产品的多样性】

主要分为叠墅和合院，面积89-163平，共计9个户型可供选择，可以满足客户多重购房需求。总价150-300万，是目前在售的小镇别墅项目中性价比最高的。

【投资回报率高】

依托优越的地理条件和齐全的生活配套设施，目前小镇还在完善的过程中，房价还处于低洼时，纵观目前市场上这样的品质小镇项目总价基本都在500万以上，而我们目前总价只要150万起，所以现在正是入手的好时机。未来项目也可以帮您真正实现住在牟山，工作在上虞，宁波的梦想。

【产品的不可复制性】

不可复制的天然环境资源，加上小镇别墅内高端的社会精英人才济济，不仅可以结交更多的有志之士，而且这样的产品也是身份的象征。

久在樊笼里，复得返自然。

出则繁华，入则静谧”成为越来越多人的舒居追求既能静享舒适，又不远离繁华闹市，恰当的距离与便捷的交通，理想中的生活亦不过如此。

宁波绿城九溪玫瑰园

目前在售的小镇别墅项目中性价比最高的。

而且，别墅楼盘的地理位置也非常优越，生活配套齐全，医疗设施完善，教育资源成熟，交通便利，适合自住和改善养老的人群。无论是追求安静舒适的生活还是在城市中感受万千繁华，这里都能满足你的需求。

牟山湖滨湖旅游度假区作为浙江省十四五重点工程之一，规划打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化，综合性国际度假旅游区。

度假区内涵盖星际酒店、水上世界、星际购物中心、美食街、特色商业风情街等综合性商业配套。这意味着，居住在这里不仅能享受到自然的美景和宁静的生活，还能在度假区内尽情享受各种娱乐设施和美食文化。

在这里居住，你可以与山川河流、湖泊、蓝天白云、鸟语花香、清风星空为伴，拥有一片属于自己的天地。进退自如，既能感受城市的繁华和便利，又能享受到大自然的静谧和舒适。这样的生活，恰到好处。

如果你渴望拥有一个既能与自然为伍，又不失现代便利的生活，绿城九溪玫瑰园别墅楼盘无疑是一个极佳的选择。这里有着得天独厚的地理位置，自然美景和综合性商业配套，满足你对生活的各种向往。不论是寻求安宁还是追求便利，这里都能成为你理想的居所。

══✦⫸宁波余姚【绿城九溪玫瑰园】合院⫷✦══

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