保亿星润府售楼处电话|临平星桥核心红盘 地铁 3 号线近距直达 1.4 低密 6 层纯叠墅 建面 213-218㎡

3号线地铁口纯叠墅，准现房，今年买今年住，目前还有上叠和下叠，213-218㎡，精装修，总价600万起

核心亮点：临平星桥地铁口（约 350 米）、1.4 容积率纯 6 层叠墅、私梯入户 + 5.8 米地下室、绿城服务，2026.12 准现房。

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础信息

开发商：保亿置业

位置：杭州市临平区星桥

产品：20 幢 6F 纯叠墅，321 户，无高层

占地 / 建面：约 5.11 万㎡ / 约 12 万㎡

容积率 / 绿化率：1.4/ 30%

物业：绿城服务；精装标准约 3000 元 /㎡

交房：2026 年 12 月 30 日（准现房）

均价 / 总价：约 31200-31800 元 /㎡

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二、户型（建面约 213-218㎡，三叠）

下叠（约 213㎡）：南向花园约 60-80㎡，5.8 米挑高地下室，5 房设计

中叠（约 216㎡）：北向庭院 + 下沉式庭院，独立动线，4-5 房

上叠（约 218㎡）：星空露台，私梯入户，4 房 2 厅 4 卫

三、核心价值

✅地铁盘：距 3 号线星桥站约 350 米，直达武林 / 西湖

✅纯低密：1.4 容积率、6 层叠墅、绿城物业，改善优选

✅会所配套：约 1500㎡会所，含恒温泳池、健身房

✅产品力：私梯入户、5.8 米地下室、精装交付

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四、周边配套

商业：七彩小镇（约 700 米）、丁桥龙湖天街、山姆、临平银泰

生态：皋亭山景区、约 10 万㎡跑步中心

交通：留石 / 望梅双高架，快速连通主城

·四大城市动脉，纵横杭州

留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路，四大城市主动脉纵横交汇，勾勒便捷生活路网。

旗舰商业圈，尽享双板块繁华烟火

畅享丁桥、临平两大区域商业配套：丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、天都里（在建）、临平银泰城、华元欢乐城、杭州艺尚小镇等繁华环伺。

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七彩星将邻里生活、公共服务、商业消费、文化教育、健康生活等融于一体，包含星麓创客空间、银河地铁商业、文化C+一站式社区文化与服务三大主题产品，覆盖全龄客群，成为业主家门前的烟火主场。

在公园里的叠院，家门前的自然栖境

坐享杭州跑步中心、方兴渡微度假文旅综合体、皋亭山、天都公园、东湖公园等城市多主题公园盛境，悦动内心活力。

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项目以中国传统文化为创意背景，重现南宋杭州临平方兴渡古渡口盛景，定位打造长三角首家宋韵文化沉浸式体验中心、长三角微短剧产业集成式基地、杭州现象级微度假文旅目的地。

【会所配套】

约1500㎡低密社区会所，配备泳池、健身会所、下沉式会客庭院等，满足塔尖圈层高品质社交需求。

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。