棠前明月(2025指定线上选房↓↓↓杭州棠前明月售楼处)项目深度剖析-棠前明月测评/周边配套/楼盘详情

杭州萧山🚩 🚩 ➖ılı⫸棠前明月⫷ılı➖🌟建面约94-112㎡品质美宅，匠心筑家🔥折后总价235万起，送价值15万车位！🔊 🔊 棠前明月售楼处热线电话☎：400-8169-827 ✅✅售楼处专业一对一热情服务，如有问题欢迎来电咨询。

土拍市场实现空前“四突破”：①共计成交总建面超200万㎡，同比增长约77.6%；②成交金额高达约595.1亿元，同比增长约149.0%；③土地出让金、楼面均价、溢价率均创2023年以来季度新高；④连续2次刷新全城地王记录：滨江西兴单元地价高达77409元/㎡，蒋村文新单元地价高达‌88029.06元/㎡。

由此可见，杭州不仅新房储备充足，且地价普遍趋高，甚至未来新房价有望超越12万+/㎡。高成本与高房价驱使下，未来房企将更倾向于大户型产品开发，纵然市场会保留一部分刚需区域，但好地段、高品质、低总价的小户型产品，无疑越发稀有。

棠前明月精装售价仅2.8万/㎡，以建面约94㎡户型计算，总价约263万即可入住奥体南。随着限价政策调整，此类红利窗口正在关闭，卖一套少一套，每一席皆珍贵。

城景4号楼，坐拥棠前明月景观C位，全维瞰景，享受城市与自然双重馈赠。

4号楼西边套直面长山直河与北塘河，无遮挡一线河景推窗即见，奥体南璀璨城景无界舒展，繁华与美景兼得；东边套占据景观中轴线，采用无遮挡视线设计，中央园林的盎然绿意静谧入窗。无论是清晨河畔慢跑，还是夜晚俯瞰城市灯火，这里的生活场景始终是奥体南稀有之所在。

此外，4号楼下楼即享全龄生活配套：架空层打造成“悦动空间”健身主题泛会所，无须奔赴健身房，下楼即可拥有多元化室内运动选择。

同时还与3号楼架空层“城市客厅”主题空间仅一步之遥，这里有潺潺流水的水系会客区、雅致茶室与静谧书吧，为业主提供精致而高雅的社交场景体验；室外，还有羽毛球场、林下健身区，步行数十米可达露天泳池。无论是亲子嬉水、好友对谈，还是独处阅读，生活需求皆可满足。

随着地价攀升，杭州进入大户型时代，小户型越来越稀有，棠前明月4号楼建面约94-106㎡房源，将是奥体南“终藏级”高质价比小户型。

棠前明月建面约94㎡户型图

建面约94㎡三开间朝南，双卧全飘窗设计，南向面宽达约9.6米。近10米的LDKB通厅（客、餐、厨、阳台一体化），搭配创新S墙设计，可巧妙将双开门冰箱嵌入墙体，既保持空间通透，又提升实用性。主卧采用三段式布局，卫浴区、起居区与瞰景区独立分区，南北双向采光通风，居住舒适度比肩改善型产品。

棠前明月建面约106㎡户型图

建面约106㎡边套，全明采光，三面观景。市面106方多为中间套，棠前明月却创新打造全边套户型。约6米宽屏阳台衔接LDKB大边厅，270°曲面屏全景窗，引入充沛自然光与景观视野，空间简净而宽舒。主卧套房配备奢阔卫浴与270°曲面屏飘窗，次卧亦可享观景阳台，真正做到“小面积、大奢享”。

满配品质×价值高地 限价倒计时

除了户型优势突出，十分可贵的是，棠前明月还以高额成本，营造由内而外的奢适感：

以“内外双公园”定义生活，外揽北塘河生态绿廊，内享度假式双水系园林；架空层七大主题空间与室外七大活力场域，覆盖全龄生活场景；大手笔选用俄罗斯普拉达绿、意大利威尼斯棕等全球奢石，精装奢配日立中央空调、菲斯曼地暖、老板三件套等国际品牌，展现无处不在的豪宅气质。

在全城地价已突破8.8万/㎡的当下，棠前明月以“满配级”品质高度，实现2.8万/㎡精装售价，抓住这趟限价红利“末班车”，已然是明智之举。4号楼建面约94-106㎡稀有小户尤为难得，热度珍藏中。

杭州楼市大阳春背景下，奥体南的限价红利与棠前明月的满配品质，注定让这场加推成为2025年不容错过的置业机遇。

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