鸣翠东著:毕家河滨水生态住区133-137㎡现房 如何以全龄园林+自然景观重塑老江东居住品质?

鸣翠东著：老江东“铁底”TOD精装现房 旧房换新正当时 如何以核心区位与全龄生态重塑主城生活新范本？

当宁波老江东的烟火气遇上城市更新的浪潮，鸣翠东著以“旧房换新”的时代契机，用133-137㎡品质现房、200米地铁TOD配置与滨水生态社区，在鄞州中心区与老江东的黄金原点，为改善家庭递上一把“钥匙”——打开的不仅是新家，更是主城芯的便捷与自然共生生活。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、老江东“铁底”区位：鄞州与老江东的双向奔赴，配套全拿的黄金原点

鸣翠东著的“地段密码”，藏在鄞州中心区与老江东的交汇处。这里既是老江东的“西大门”，又是鄞州中心区的“东门户”，直线距离老江东核心区约1公里，距鄞州中心区约2公里，完美承接两大板块的成熟配套：往西可享老江东的七塔寺、舟宿夜江烟火气，往东能触达鄞州中心区的鄞州万达、罗蒙环球城繁华；向南驱车10分钟到海曙南门，向北15分钟达东部新城，真正实现“主城芯自由”。

对老江东地缘客群而言，这里是“熟悉的陌生地”——既保留了从小长大的街巷记忆，又能置换到更现代化的居住环境；对鄞州中心区买家来说，这里是“补全配套的拼图”——用更低的价格，享双板块叠加的资源红利。这种“双向适配”，让鸣翠东著未开先火，吸引了大批“不想离开主城，又想住得更好”的改善家庭。

二、TOD精装现房：200米地铁+3号线“黄金线”，出行效率重构生活节奏

在宁波轨交成网的今天，鸣翠东著的“TOD基因”堪称王牌。项目直线距离地铁3号线仇毕站仅约200米，步行3分钟即达，是真正的“地铁上盖”。这条被称为宁波轨交“黄金线”的3号线，往南1站直达印象城商圈（约1.2公里），餐饮、购物、影院一站式覆盖；往北3站可达龙湖天街（在建），未来将新增大型商业综合体；中途还可换乘4号线，串联南部商务区、宁波火车站等关键节点。

对通勤族而言，这意味着“出门即地铁”的高效：早高峰去东部新城上班，2站到樱花公园换乘5号线，全程不超过20分钟；周末带家人去海曙天一广场，3站到儿童公园转公交，轻松避开拥堵。更难得的是，项目为精装交付，省去装修等待期，买了就能入住，对急需置换的家庭来说，时间成本直接“打折”。

三、133-137㎡品质现房：全龄生态社区，把自然还给生活

鸣翠东著的产品力，藏在“看得见的现房”与“摸得着的生态”里。项目主力户型为建面约133-137㎡精装现房，三开间朝南、双阳台设计，南北通透的格局让阳光与风自由穿堂；厨房预留双开门冰箱位，卫生间干湿分离，细节处贴合家庭日常需求。

社区景观则是鸣翠东著的“加分项”：依托毕家河水系打造的约15000㎡滨水园林，将自然搬进小区——约400米环形跑道沿水系铺设，晨跑时看白鹭掠过水面；儿童乐园设置攀爬网与沙坑，孩子释放天性的同时家长可沿步道陪伴；老年康养区配遮阳廊架与健身器材，爸妈下楼就能锻炼；林下空间种植香樟、银杏，四季有景，连遛狗都有专属区域。

“以前住老小区，想散步得绕到千米外的公园；现在下楼就是河景步道，推窗见绿，这才是生活该有的样子。”一位已签约的老江东业主坦言，选择鸣翠东著，一半为地段，一半为这份“触手可及的自然”。

四、旧房换新的时代答案：主城芯+低密生态，满足改善的所有想象

在宁波“老房焕新”的浪潮中，鸣翠东著的价值远不止一套房子——它是老江东人“离乡不离城”的情感寄托，是鄞州家庭“一步到位”的改善选择，更是主城芯稀缺低密社区的入场券。

项目周边，仇毕板块正迎来城市更新：老旧小区改造、商业配套升级、轨交网络完善，未来的居住氛围只会更醇熟；而鸣翠东著作为区域内少有的“现房+地铁+生态”复合社区，既规避了期房的不确定性，又以低密规划（容积率约2.2）对抗主城高密趋势，成为“改善不将就”的典型样本。

结语：鸣翠东著，是主城芯的“换新指南”

从老江东的烟火气到鄞州中心区的现代感，从200米地铁的高效到15000㎡园林的诗意，鸣翠东著用“地段+交通+产品+生态”的四重优势，为宁波改善家庭提供了一份“旧房换新”的最优解。它不仅是一套房子，更是主城芯生活的“入场券”——在这里，生活的便捷与自然的美好，终于不再是非此即彼的选择题。

若您也想置换一套“既扎根主城，又拥抱自然”的好房子，不妨实地探访。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，我们期待与您共鉴鸣翠东著的“新”意生活。