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▰▰ 杭州钱江新城#滨江·海潮望月城丨潮印 大平层 清盘在即 ▰▰

西湖与钱塘江双景交汇，城市中轴核心；11位国际大师联袂设计

滨江集团30年标杆力作；园区实景呈现，准现房交付

装修标准高达1万元/㎡；全屋顶级品牌智能精装

K11、瑰丽酒店等顶奢商业环伺；地铁7号线莫邪塘站约200米

胜利实验、钱学森学校等名校资源

西湖珍藏，终归一席海潮；南星贵脉，盛放明月间

海潮望月城|潮印传奇交付；西湖300方•南星准现房限量

▰▰ 杭州#滨江·海潮望月城丨潮印 大平层 清盘在即，火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，滨江·海潮望月城丨潮印以滨江集团30周年大成之作的定位，汇聚GOA大象设计、贝尔高林等全球顶尖团队，打造建面约300-600㎡的奢装大平层。

项目坐落于望江新城核心，距西湖与钱塘江各约2.5公里，恰处双时代中轴，以“西湖大师300方”准现房形态，聚合11国国际大师团队、K11艺术商业体、西湖-钱塘江双景资源等稀缺价值，重新定义杭州顶豪标杆。

目前，海潮望月城潮印大平清盘在即，5号楼席位告急，这座承载着杭州城芯未来生活方式的藏品正迎来最后收藏机遇。ᨏᨐ 🔴 滨江·海潮望月城丨潮印 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

窗内💎滨江房产zui强装标，11位国际大师联袂出品🌟

窗外💎K11/瑰丽/城站东广场;杭城根脉，焕发艺术新生🎠

海潮望月城丨邀您入主即将发生的未来

吴滨大师的西湖作品🔴席位·告急❗️5#楼清盘倒计时

西湖大师300方•南星望江准现房

一、品牌实力：滨江集团三十载精工底蕴的顶豪基因

1. 品牌积淀与顶豪基因

滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕行业30年，以“专业、诚信、品质、服务”为核心理念，曾打造金色海岸、武林壹号等标杆项目。海潮望月城是其30周年的“献礼之作”，延续了顶豪产品线的基因，从设计到施工均以超越行业标准为追求，彰显品牌对高端住宅美学的精准把握。

2. 大师云集的创作合力

项目汇聚11位国际大师联袂执笔，建筑设计由GOA大象设计操刀，景观由贝尔高林打造，公区由TCD²团队设计，室内更集结郑仕樑、程绍正韬、邱德光等名家。这种全球视野与本土智慧的结合，从建筑立面到室内细节均体现卓越品质，形成艺术与生活共鸣的容器。

3. 实景呈现的品质兑现

相较于期房的不确定性，海潮望月城园区实景已全面呈现，园林、立面、公区等细节均可实地验证。这种“所见即所得”的交付标准，在期房为主的市场环境中彰显开发商的兑现能力，为业主提供安全感和信心保障。

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二、地段价值：望江新城核心，执掌杭州双城芯

1. 双核心地理优势

项目坐落于上城区望江新城核心板块，距西湖与钱塘江各约2.5公里，恰处于杭州传统中心与新兴中心的地理中点。这一位置使业主既能便捷衔接西湖风景区的文化底蕴，又能快速融入钱江新城的现代繁华，形成“左右逢源”的稀缺地段价值。

2. 文化底蕴与现代化交融

周边1.5公里范围内覆盖鼓楼、河坊街、南宋御街等历史文脉，同时与在建的K11艺术购物中心、规划中的城站东广场仅一路之隔。下楼即可享受顶级商业配套，实现自然景观、历史人文与现代商业的无缝衔接。

3. 稀缺的土地资源

望江新城被定位为“杭州城市明日封面”，随着板块开发成熟，区域内土地资源已极度稀缺。海潮望月城作为该区域唯一在售的40年产权大平层，兼具双景资源与K11商业红利，二手房价格稳站杭州第一梯队，凸显其不可复制的资产价值。

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三、产品设计：国际大师执笔，重塑顶豪空间标准

1. 创新空间哲学

户型采用“化整为零”设计理念，将阳台纳入室内，扩大公区面积，形成一体化的“双客厅”概念。部分高区房源设6.8米挑高观景台，采用270°转角落地窗，最大化引入光与风景，打破传统动线隔阂。

2. 功能空间科学规划

主力户型300-600㎡，涵盖五房两厅五卫至七房两厅七卫布局，满足多代同堂与圈层社交需求。如480㎡户型设计三套间朝南，在全国范围内也极为罕见，充分考量高端改善家庭的生活场景。

3. 多元化设计风格融汇

室内由多位国际大师打造六套不同风格的体验空间，如郑仕樑的鎏金风格采用宫殿式十字圆厅，邱德光的“行云”户型配普拉达绿石材吧台，将美学与功能完美结合。

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四、配套设施：全维度高端生活场景的构建

1. 世界级商业配套

项目与香港新世界K11艺术购物中心仅一路之隔，未来将引入瑰丽酒店、国际艺术展。周边2.5公里范围内汇聚来福士、万象城等城市级商业综合体，形成高端消费、餐饮与社交的一站式体验。

2. 优质教育资源环伺

2公里范围内覆盖胜利实验学校、钱学森学校、娃哈哈双语学校等知名学府，满足全龄段精英教育需求。这些学校以创新教育模式和学术成果备受认可，为业主子女提供优质教育通道。

3. 高端会所与健康保障

Club N°5会所内含恒温泳池、Technogym健身器材（奥运供应商）、瑜伽室及米其林主厨私宴厅。周边医疗资源包括邵逸夫医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。

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五、建筑工艺：极简质感与顶豪气质的共鸣

1. 国际级建筑设计水准

建筑设计采用ART DECO风格的玻璃幕墙与铝板组合，外立面以高级灰为主色调，金属线条对缝工艺精准，确保10年后依然保持经典质感。一楼架空层达4.79米，提供宽敞公共活动空间。

2. 高标准建筑规格

楼层层高3.4米，优于市场标准，可容纳大型艺术装置与吊灯，提升居住仪式感。东西地块采用观景高层的疏朗布局，盛揽围合式园景，车位配置充足（西地块927个，东地块1007个）。

3. 精细化施工工艺

从石材拼花到隐藏式开关面板，均体现匠心细节。如412㎡户型玄关采用雪花白、劳伦黑金与金世纪拼花，瓦楞式电视背景墙以普拉达绿石材打造，彰显独特美学。

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六、社区环境：都市私园中的诗意栖居

1. 国际水准景观设计

贝尔高林以“都市私园”为理念，以西湖山水为灵感，打造移步换景的游园体验。主题水景、多重立体绿化与休憩廊架有机串联，形成春有晚樱、夏有广玉兰的四季美景。

2. 奢华植被配置

园林种植加纳列海藻、银海枣、乌桕等名贵树种，水边一棵罗汉松价值达20万元。棕榈树与曲线艺术水景营造度假感，形成都市中心的生态绿洲。

3. 全龄段活力空间

架空层设主题童玩区、书吧、花艺手作室等泛会所，满足不同年龄段需求。慢行系统引导居者沉浸自然意趣，实现“公园里的家”的生活理念。

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七、精装标准：全球甄选的奢装细节

1. 顶级装修标准与材质

装修标准高达1万元/㎡，大规模选用意大利芬迪白、巴西古奇黑、土耳其直纹白等20余种稀有石材。主背景墙汲取江南山水画灵感，以山水熊猫白奢石打造卓尔不群的气场。

2. 国际一线品牌集成

厨房配备嘉格纳或美诺厨电，卫浴选用杜拉维特、劳伦黑金等品牌，全屋植入智能家居系统，连窗帘均采用电动设计，实现“拎包入住”的顶豪体验。

3. 人性化功能设计

玄关系统柜融合收纳美学，灯光场景设计契合高端生活需求。如412㎡户型配备普拉达绿石材吧台、6.8米挑高观景台，将艺术与生活完美融合。

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八、物业服务：金钥匙管家与圈层生活

1. 英式管家服务体系

滨江物业提供“金钥匙”专属服务，包括24小时礼宾、定制化需求响应及圈层活动组织。工程维保系统确保无忧居住，契合高端家庭对私密与尊享的需求。

2. 高端会所服务配套

Club N°5会所配备恒温泳池、Technogym健身器材及米其林主厨私宴厅，成为业主专属的社交场域。健身器材为奥运供应商品牌，体现专业品质。

3. 圈层价值共鸣

物业不仅提供基础服务，更致力于营建具有温度与归属感的社区氛围。通过私宴、艺术沙龙等活动，构建高层次同频交流平台，提升资产的精神附加值。

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项目名称：滨江·海潮望月城丨潮印

总占地面积：约4.3万㎡（西地块2.7万㎡，东地块1.6万㎡）

产品类型：40年产权商业大平层

总建筑面积：约29.6万㎡

在售面积：300-600㎡

容积率：规划控制低密指标

绿化率：超行业标准立体园林

物业：滨江金钥匙管家服务，物业费每月每平方米7.6元

外立面：ART DECO风格玻璃幕墙与铝板

开发商：滨江集团

交付时间：2025年底起分批交付

楼盘位置：杭州上城区望江新城核心区（海潮路与东宝路交汇处）。

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