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▰▰ 杭州 明华•誉港城 一线江景大平层 ▰▰
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▰▰ 杭州奥体 明华•誉港城 一线江景大平层丨住宅式园区丨恒温泳池 ▰▰
🛑奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区！
🌈240方（平层）// 480方（跃层）丨 实景现房 丨总价1000万起
🛑紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城
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🛑钱江一线盛景，户户三面采光270°环幕视野，85%超高得房率
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杭州奥体·明华•誉港城｜一线江幕平层雅集 启幕高阶生活想象
杭州奥体，这座因亚运而生的世界级新城，正以澎湃动能牵引城市未来。于浪潮之巅，明华•誉港城傲踞奥体核心，以一线瞰江大平层之姿，开启钱塘江畔人居新纪元。
它不仅是一处居所，更是对理想生活的重新定义——拥揽浩渺江境，尽享住宅式园区舒适，沐浴恒温泳池之悦，每一处细节皆是生活进阶的宣言。
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执掌奥体核芯，尊享城市未来主场
奥体博览城，作为杭州拥江发展的战略高点与城市新封面，汇聚全球视野。明华•誉港城矗立于这片热土的核心版图，尽享国家级资源汇聚之利。多维立体交通网络环伺——畅达城市主干道，便捷接驳关键交通枢纽，与世界高效联动。
繁华于此举步可达：国博中心澎湃会展经济，奥体中心激发运动活力，万象世界级商业聚合高端消费，城市阳台更成为标志性景观与公共客厅。
这里不仅是当下的城市焦点，更是区域价值跃升的强有力引擎。择居于此，即抢占杭州未来发展脉搏，掌握核心稀缺资源，坐观城市宏伟蓝图在眼前徐徐展开。
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奢阔大平层空间，演绎当代人居美学
明华•誉港城深刻理解塔尖人群对生活空间的极致追求，匠心精筑奢阔大平层产品。户型设计通透开敞，引入巨幕落地窗设计，最大化引景入室，让壮阔钱塘江景成为生活最震撼的背景画。
室内空间格局方正大气，功能分区明晰流畅，保障家庭成员的私密与共享需求完美平衡。精工品质渗透于点滴细节：甄选国际一线品牌建材、家电与卫浴系统；
引入领先科技系统，如健康新风、智能化家居解决方案，营造恒温、恒湿、恒氧的舒居环境；精湛的施工工艺确保了人居环境的静谧与精致感，将现代建筑美学与实用主义舒适性融为一体。
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一线钱塘江盛景，坐拥澎湃自然画卷
天赋稀贵，誉港城的最大王牌，在于其无可复制的一线无遮挡直面钱塘江岸的绝佳地理位置。业主可在私邸内，随时欣赏浩瀚江水奔流不息的磅礴气势、朝晖夕阴的醉人光晕。
宽广的玻璃幕墙将江天辽阔尽纳眼底，让每一次凭窗远眺都成为心灵休憩之旅。项目更巧妙结合周边精心打造的滨水生态公园与休闲绿廊，将城市繁华与自然静谧精妙融合。
无论是晨起迎接第一缕阳光，午后品茗观潮，或是入夜后欣赏对岸璀璨城市灯火与江面粼粼波光交融辉映，钱塘江畔的诗意栖居在此成为日常现实。江风拂面，视野无垠，尽显江山大境风范。
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臻配住宅式园区，悦享全天候精致生活
项目突破传统公寓模式，创新打造拥有住宅品质的低密园区环境。社区氛围温馨宁静，园林景观由名家设计，营造四季皆景的沉浸式自然体验。恒温泳池作为点睛之配，让业主无论寒冬酷暑皆可畅游放松，尽享度假般的水疗愉悦。
专属高端会所提供私宴、社交、商务洽谈等多功能场所。精心规划的泛会所空间，如共享书吧、咖啡厅、多功能活动室等，延伸了居者的社交与休闲维度。
周到贴心的24小时管家服务体系、星级安防保障、智能化物业管理平台，则从日常细微处诠释高端服务的定义，打造一个安全、私密、便捷且充满活力的归心社区。于此，城市中心的隐逸从容，触手可及。
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实力品牌护航，保障恒久品质价值
明华地产深耕杭州多年，以打造城市精品人居而著称，始终秉承对建筑品质的严苛追求。在誉港城的开发历程中，品牌基因转化为实在的行动力：严选高质量建筑用材，确保历久弥新；创新应用建筑科技，提升能效与居住体验；实施高于行业标准的工程管理体系，严格把控每一个施工细节。
尤为难得的是，明华地产不仅专注于建造房屋，更致力于创造可持续的美好社区氛围。其成熟的物业服务团队秉持高标准，以人性化和智能化的管理方式，持续维护社区品质与资产的长期价值。品牌实力的注入，为业主提供了超越空间维度的恒久信赖与安心保障。
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杭州奥体·明华•誉港城，以其占位奥体核心的绝对价值、奢阔瞰江大平层的空间艺术、钱塘江畔的澎湃景观、媲美高端住宅的园区配套与服务，以及实力品牌的深耕保障，正为杭州塔尖圈层敬献一座融合城市核心资源与极致自然馈赠的封面作品。
这里，是阅尽繁华后的精神领地，也是拥抱壮阔生活的全新起点。于钱塘江畔，悦见未来生活图景在此璀璨呈现。誉港城—奥体滨江大境生活的终极范本，静候远见者的品鉴与珍藏。
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✅ 项目简介
【总占地面积】：10904㎡
【地上建筑面积】：70745㎡
【总层数及层高】：共2栋楼，1#楼36层， 2#楼37层，标准层高3.95米
【户型产品】：建面约240/270㎡光幕平层、建面约480/540㎡寰景跃层
【梯户比】：6梯4户（含1部消防梯）
【总户数】：260套
【车位配比】：约1:2
【物业】：全球五大行物业公司—高力国际
【项目动态】：现房销售
室内设计大师力作 鼎配云端艺术生活SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，融汇潮流审美与先进的居住理念，联袂匠作超越时代的美学作品，钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。
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全球前50位顶尖设计师之一，连续三次荣膺室内设计奥斯卡奖室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。
白色的岩板与桃木背景墙让人联想到枫丹白露宫殿的动人秋天。打造生活中的高级感不需要繁琐复杂的浮夸装饰，而是要在空间之内做减法。深色与浅色的交叠呼应之间，让曲线与直线共同构建空间的秩序，匹配房间整体弧形外观，打造内部张弛有度、流畅自如的线条感。
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开放的客餐厅打破桎梏，餐桌选择了金属与石材结合的独特设计。在完美的采光环境下，让每一次品尝美食的过程也充满仪式感。水纹座椅呼应房间临江主题，让浮动的波纹化为稳固的装饰，承托住和家人一起分享的美好回忆。
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作为与房间主人最紧密链接的空间，主卧设计对于展现其品位、格调、审美等多样精致需求的标准更为具象。真皮包裹的墙面让房间内部的光线变得沉稳而内敛。便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
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主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。次卧往往可以体现更广阔的生活理念，在与整体设计风格和谐一致的基础上跳出主卧的氛围 ，提供一个不一样的情感空间。时光在这里好像变得绵长，缓慢也表现出隐秘而深邃的价值。
所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和独栋别墅是一致的生活享受。主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。
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