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文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落。

西湖芯资产，稀缺性与升值潜力并存

- 黄金地段：黄龙CBD核芯，1.5公里直达西湖，四地铁（10/19/2/3号线）交汇，3分钟接驳城市繁华。

- 高回报投资：周边同类公寓月租达6500-8000元，出租率超98%，年回报率稳定5%以上。总价133万起，仅需两个车位预算即可坐拥西湖资产。

- 国企品质+精装交付：杭州国企开发，东软物业护航，第三方精装配软装，即买即住，省心省力。

杭州本地国企开发，第三方高品质精装

【区域板块】黄龙商圈CBD

【可售套数】以案场公布为准

【房源说明】5-10层，楼层高采光视野佳！

【总层高】10层

【产权年限】40年 、产证齐全

【户型】29-36㎡LOFT，39-45-55㎡双钥匙，主力户型39㎡

【层高】4.78米

【水电】商业水电

【物业公司】绿城物业

【装修】第三方精装交付配软装，拎包入住！

西湖作为杭州文旅封面，怀有“西湖情结”的人数不胜数，文鸿金座屹立于西湖景区不远处，远离游客的喧嚣，又能快速抵达西湖，这样的新盘在西湖区黄龙版块已不多见。

文鸿金座所处黄龙CBD核芯，这里是杭州行政、金融、教育资源最集中的真正市中心爵版地段，一脉西湖，贵隐黄龙，由国企匠心打造新西湖商务私域，擎画黄龙CBD商务空间新格局。

占位杭州黄龙CBD，做城西富人的生意。

楼下就是肯德基，正对网红美食街

文三路数码街人流

双地铁10号线19号线人流

黄龙体育中心人流

颐高数码旗舰广场人流

老城西文教区海量商务、政务、学校、社区人流

杭州黄龙商圈餐饮铺/社区铺

择址杭州核心商务区，占据黄龙CBD战略要地。该项目由本土国有企业开发，绿城物业实施管理，定位为城市核心区稀缺性资产。

区位优势显著：项目半径三公里覆盖西湖风景区、武林中央商务区及黄龙国际会展中心三大城市地标。交通网络实现三分钟车程可达黄龙商务区，五分钟抵达武林商圈核心，八分钟即可抵达西湖风景区，形成黄金三角城市动线。

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