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滨江天目山晓城，90-160㎡现房小别墅，总价约300万级，滨江“造梦小镇”！

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不止是滨粉，每个热爱生活的人，大概都会爱上天目山晓城。

在这里，滨江打造了 366席唐风合院，约0.3超低容积率 ，每户都享有超大的花园庭院，和可以耕云种月的四季牧歌良田。 院子里绿荫浓郁，风沿着婆娑树影流转，踱步院中，丝丝凉意，于心间绽放。 取一把椅子，泡一壶清茶，于树下或檐下落座， 记忆里的夏天，就回来了。

光是丰富的设施，就足以让无数人心驰神往。而天目山晓城最让人着迷的，还是那已经现房呈现的，366套中式合院。

天目山晓城的合院地块，容积率竟然只有约0.3！

什么概念？这样的容积率，甚至比杭州九溪玫瑰园、江南里这样的顶豪还要低！

在这超低容积率之上，久负盛名的GAD蒋愈和贝尔高林联手挥毫，最终才有这建筑形制1-2层，呈现出迷人唐风的独特合院。

而作为滨江首个亲旅小镇，戚金兴董事长对于天目山晓城有三大期待：居住的亲旅度假标杆，高品质的酒店度假标杆和租赁养老模式标杆。

因此，滨江没有遵循常规的开发模式来打造天目山晓城，而是花费了近7年的时光，耐心等候小镇建筑和配套全部落地。

如今，占地面积超900亩的天目山晓城，几乎都已经实景呈现：

洲际酒店旗下的奢华精品——英迪格酒店，上个月才正式开业，瞬间就刷爆了小红书，无数潮人、博主和游客争相入住。

毕竟，世界上没有两家完全相同的英迪格酒店，每家都会融合当地的特色，对酒店进行定制化设计。

进门会有一个前庭，相当于和公共区域做了一个空间隔断，走进去，哇，是一个非常少见的和风风格，和整个庭院和建筑的风格非常搭，因为落地玻璃的透光和暖色调主色调就显得非常明亮，从客厅走出来就是后院了，在这养鱼种花，在市区的高层可没法实现。来到二楼，也有一个次卧，其余都是主卧空间了。

已现房呈现的366套中式合院，每一套，都是让人爱不释手的孤品。淡蓝的和瓦，舒展的简唐风，配合仅1-2层的建筑形制，绝迹多年的“90㎡平层合院”，更有首创的100多㎡四开间二层合院，合院区容积率仅约0.3，这是九溪玫瑰园、桃花源这类大独栋住区才有的指标，早已绝迹多年。

阳光同样通过偌大的玻璃窗挥洒室内，扁平化的南向开间尺度与层高相融而成，厅堂豁然。无界开放的视野，在宴遇宾客、一日三餐的重要时刻，款待家人，更款待心境；二楼的露台，趁着秋日午后，温一壶清茶小坐，拂醉远处的山色，也不失为一种乐趣。

天目山晓城就位于西天目山麓旁。

一直以来，天目山就有“天然植物园”和“大树王国”之称，木林茂密，流水淙淙。

就在昨天，第五届世界生物圈保护区大会官宣将在杭州举办——这是人与生物圈计划体系内规模最大、覆盖面最广的国际会议，大约每十年才召开一次。

杭州能获得举办权，除了城市本身的配套环境优势外，背后还有天目山这位“功臣”。

事实上，大会的举办地需满足辖区内有一个“世界生物保护圈”的要求。而天目山则是杭州唯一的“世界级”的生物圈保护区，同时也是距离长三角城市群、上海杭州都市圈最近、保存最完整的原始森林生态系统。

每年都会吸引无数政商名流，来此休闲和度假。

对杭州的购房者来说，天目山晓城更是不可错过的“收藏级资产”。

首先，天目山晓城距离杭州足够近，使用率高。

大多数小镇类产品，最怕的就是买来“住不上”，最终搁置着。但天目山晓城就在杭州内，从城西出发一个多小时车程就能到达；丰沛的生活配套和细致的服务，更使其充满了活力感。

在后疫情时代，完全能够成为“常住”甚至“长住”的居所。

其次，项目不占资金、房票，操作更加灵活。

天目山晓城300万级的总价，在杭州主城连高层都够不着，而如今却能有一套稀缺合院作资产配置，财务负担更轻。

对富人来说，更重要的是它还不占用房票，买完可以接着在杭州继续打新。

从首开到现在，每天都有大量的“滨粉”以及顶豪们抱团而来。他们往往不缺市中心的奢华大宅，但像天目山晓城这样的合院，却是此前有钱都很难买到的稀缺资产。

更加主流的是建面114㎡和140㎡的户型。

其中建面约140㎡毛坯户型，精装修时可设计成四房两厅四卫的格局，四开间朝南，南向面宽将近15.2米！

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