杭州奥体低密商业资产 融信傲世邸SKP旁230-298㎡ 35%绿化率+1500米杭州之门

钱江世纪城核心区SKP旁 融信傲世邸230-298㎡低密商业资产 2025下半年交付 双地铁+万象城商圈

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当杭州的城市重心向钱塘江畔倾斜，当“拥江发展”成为时代关键词，钱江世纪城正以“杭州城市新中心”的姿态，重新定义高端商业资产的价值坐标。融信傲世邸，落子钱江世纪城核心区、SKP旁，以11套230-298㎡低密商业资产的姿态，为高净值客群打造“可生长、可传承”的财富与生活双引擎。这里不仅是“地铁口的城市会客厅”，更是“对标国际的封面资产”——2025年下半年交付，2000-3000万级总价，正在改写杭州商业地产的新叙事。

【城市新中心C位：钱江世纪城核心区，与世界同频的封面资产】

钱江世纪城的崛起，是杭州“拥江发展”战略的缩影。作为“杭州城市新中心”，这里聚集了SKP、EIC、来福士、IFC等国际级商业地标，更以“日月同辉”的城市天际线，成为长三角南翼的“经济会客厅”。融信傲世邸，正位于这片热土的核心区民和路与奔竞大道交叉口（钱江世纪城站东约300米），与SKP仅300米之隔，一街之隔即达EIC国际中心，隔江更可眺望万象城、来福士、IFC的璀璨灯火——这种“核心中的核心”区位，让资产自带“国际朋友圈”属性。

立体交通网络，更让这里的“黄金属性”再加码：

· 双地铁口：200米直达2号线&6号线换乘站钱江世纪城站，600米至2号线&15号线盈丰路站，无缝衔接萧山、滨江、主城；

· 三桥三隧道：西兴大桥、新彭埠大桥、九堡大桥，庆春隧道、博奥隧道、望江隧道，30分钟覆盖钱江两岸，1小时通达长三角；

· 景观大道：奔竞大道作为奥体核心区景观形象工程，串联起莲花碗、杭州之门等地标，出门即享“城市中轴线”的仪式感。

【11套低密资产：230-298㎡稀缺空间，定义商业新标杆】

在钱江世纪城，“稀缺”是商业资产的核心标签。融信傲世邸仅11套商业资产，以230-298㎡的主力面积，填补了核心区“小而精”商业的空白。其产品设计，更以“低密+生态”为关键词，重新定义高端资产的居住与投资价值：

· 外立面：采用铝板干挂+玻璃质感，在阳光下折射出金属光泽，既保留了商业的精致感，又避免了传统商业的“冰冷感”；

· 空间格局：主力户型方正通透，部分户型带额外赠送空间，可灵活改造为展示区、会客区或仓储空间，满足商业、办公、自用等多元需求；

· 生态优势：绿化率达35%，无缝衔接社区景观，推窗即见绿树成荫，让商业空间摆脱“水泥盒子”的束缚，成为“有温度的资产”；

· 交付标准：毛坯交付可通燃气，相比精装商业更灵活，业主可根据需求定制装修风格，真正实现“我的资产我做主”；

· 交付时间：预计2025年下半年，现房实景可期，避免期房的不确定性。

【顶配生活圈：300米SKP到1500米杭州之门，全维度满足高阶需求】

融信傲世邸的价值，不仅在于“资产属性”，更在于“生活属性”。它落位的钱江世纪城核心生活圈，集齐了高端商业、国际医疗、优质教育、生态公园等全维度配套：

· 商业：300米即达SKP（杭州顶级高端商场），一街之隔EIC（国际金融中心），隔江对望万象城、来福士、IFC（杭州“商业三巨头”），购物、社交、宴请需求5分钟全覆盖；

· 医疗：1500米至省妇保钱江院区、浙二国际院区，三甲医疗资源护航健康；

· 教育：幼小初高全线贯通，从幼儿园到高中，优质教育资源触手可及；

· 生态：400米至钱江世纪城公园、沿江景观带，1500米至杭州之门（城市新地标），推窗见江、出门见园，自然与繁华在此共生。

这种“出则繁华，入则静谧”的生活场景，让融信傲世邸不仅是“商业资产”，更是“品质生活的容器”——无论是企业总部、高端会所，还是私人会客厅，都能在这里找到专属的“社交主场”。

【稀缺性+成长性：11套资产，错过再无的“城市入场券”】

在钱江世纪城，商业资产的稀缺性已无需多言：核心区土地资源有限，低密商业更是“可遇不可求”。融信傲世邸的11套资产，不仅是“现房”，更是“核心区+低密+生态”的三重稀缺叠加。

从投资角度看，这里占据杭州“拥江发展”的核心赛道，SKP、EIC等商业地标的持续运营，将带动区域价值持续攀升；从自用角度看，毛坯可燃气的设计，让资产具备“二次开发”的可能性，无论是打造高端工作室、私人会所，还是企业展示空间，都能满足个性化需求。

结语：

融信傲世邸，是钱江世纪城核心区的“商业资产新标杆”，更是高净值人群“资产配置+品质生活”的双重选择。230-298㎡的稀缺空间，2000-3000万的黄金价位，2025年下半年的现房交付，让每一次选择都成为“与城市共成长”的注脚。

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