杭颂星澜府楼盘百科(临平杭颂星澜府2025售楼处最新发布)-杭颂星澜府楼盘详情-户型配套/房价

🌈💓 临平 杭颂·星澜府 💓

🏙️90%得房率的洋房

🌈南北通透全明户型

🏙️一路之隔幼儿园、小学全都有

🌈一梯两户 住起来巴适得板

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🌈┌─#🌿『杭颂·星澜府』🌿

🏙️星| 热销不止🔥全城争藏

🌈澜| 🎇置业低密洋房

🏙️洋|📍 #89-118㎡公园洋房

🌈房|好项目 好户型 好产品

🏙️└────────── 🎉

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▰▰ 临平♦️♦️杭颂星澜府♦️♦️✅近地铁🚇优教育🎓配套全🌇洋房总价约188万 ▰▰

在城市性能不断迭代、看似什么都卷的当下，什么才是适应新时代的好洋房呢？

与繁华很近，离尘嚣很远，建筑会呼吸，户型懂分寸……

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答案就在这里——杭颂星澜府，这座凝聚新杭人目光的花园洋房，二批次房源现已取证，加推在即。

而这样一处好洋房，仅需22000元/㎡起，总价198万起。

更有超低门槛的优惠：首期只需5万起！且享受交付前0月供！！！

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杭颂星澜府除了有号称一流的王牌配套外。

内部配套也让人心动不已。

回归7层真洋房

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唯有低密住区，才配得上13座城市公园的奢享。

低密人居，生态建筑，与四季同变幻，与美景共呼吸，此为“好洋房”！

杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考，规划19幢洋房产品，容积率低至约1.6。在寸土寸金的杭州主城，洋房产品早已寥若晨星，这类纯低密住区更是凤毛麟角。

超1:1楼距比，让每一栋都能享受楼王般的视野和光照；7层电梯洋房，一梯两户设计，以更少的人口基数享受更舒适的居住体验。

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约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。

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礼序感、仪式感十足的酒店式入户门厅设计，穿过门厅进入社区会客厅和中央花园，以改善品质营造真正的舒适社区。

还有，为了规避传统洋房社区楼间距近、景观和花园空间小的问题，杭颂星澜府采用了公园式的景观规划。

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以密斯·凡德罗“less is more”为设计灵感，模糊内外边界的建筑立面，不计成本的建材选择，映画四季变幻的美景，为新杭人定制的世界风尚美学。

在功能设计中，项目更是别出心裁，依托一层架空空间，创造性地植入全景化全龄互动生活，打造了4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，引美景入内，跟随风与阳光自由呼吸。

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项目在户型的设计上采用了经典的四叶草户型布局。

四叶草户型是被公认的好户型，其优点主要有：

1. 卧室居于四角，互不干扰，私密性更好；

2. 客餐厅一体位于中间，活动空间集中；

3. 也正因为客餐厅位于中间，四角为卧室，减少了走廊等空间的浪费，空间利用率更高；

4. LDK（客厅、餐厅、厨房）南北通透，采光通风好；

5. 为实现四叶草户型布局，一个单元仅有左右两户（边套和夹边套），无中间套户型。

杭颂星澜府的主力89方户型，有550多套，占总套数的近80%。

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建面约89方的三房两厅两卫，在高层项目都已经凤毛麟角，低密项目中就更难见了。

而且由于洋房产品本身得房率相对就高，杭颂星澜府89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%左右），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。

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也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。

同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。

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▲杭颂星澜府建面约89方户型

如果预算允许，可以直接117方四房改善。

建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。

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▲杭颂星澜府建面约117方户型

尊重空间价值 升级居住礼遇

杭颂星澜府，尊重美好生活价值，以金牌建面约89㎡洋房的非凡质感，礼献杭城青年。

超93%实用率，“秒杀”公摊占比约20-25%的高层，套内面积直接比拟建面约100㎡高层户型，性价比拉满，真正把空间还给生活。

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▲建面约89㎡展示样板实景图

约9.7米南向面宽，三开间朝南，瞰景阳台搭配巨幅飘窗，实现光感与景观的双重升级。

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▲建面约89㎡展示样板实景图

双明卫配置，免去早起“抢夺”卫生间等诸多不便，日常使用、亲友小住，舒适感MAX。

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▲建面约89㎡展示样板实景图

大牌家装荟萃 引领生活潮流

面向菁英的洋房，精装风格必须时尚考究。

豪宅首选的东芝中央空调、高端卫浴领先品牌德国高仪洁具、厨房电器领导品牌老板电器，都是杭颂星澜府的“生活标配”。

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▲建面约89㎡展示样板实景图

在此基础上，杭颂星澜府更为生活加码润物无声的美好细节：马可波罗瓷砖，极简美感尽显格调；艺术墙布，让高级感浮现在每一次触摸中。

现在置业，首期约5万起，立减5万，抢主城洋房，以高配礼赞，自由书写日常的散文诗，不负生活理想。

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▲建面约118㎡展示样板实景图

临平 杭颂·星澜府✅近地铁🚇优教育🎓配套全🌇洋房总价约188万

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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