英冠·春棠雅韵府官芳推荐-杭州临平(英冠·春棠雅韵府)楼盘详情-英冠春棠雅韵府房价-户型-环境-配套-位置

▰▰ 杭州临平 英冠·春棠雅韵府 火热销售中 ▰▰ 在杭州高端住宅市场日益趋向饱和的今天，约1.2容积率的低密住区已成为主城稀缺资源。英冠·春棠雅韵府作为英冠控股集团深耕杭州24年的“英冠1号低密著作”，正以宋韵美学与现代生活理念的完美融合，重新定义城东高端人居标准。

项目坐落于临平区乔司板块核心位置，直线距离地铁9号线翁梅站约800米，仅需5站即可抵达钱江新城2.0国际金融中心。作为城东新中心的核芯资产，这一项目占据杭州“南融主城”战略要地，同步钱江新城2.0发展势能，成为连接主城与临平数智城的重要枢纽。

英冠·春棠雅韵府打造了建面约166-182㎡的奢定洋房和建面约240-310㎡的藏品排屋，是名副其实的改善天花板产品。今年购买，明年年底即可交付，准现房销售大大降低了购房者的交易风险和等待成本。ᨏᨐ 🔴 英冠·春棠雅韵府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

✅【春棠雅韵府】即刻锁定，抢占城芯改善终极居所！✅九号线五站直达钱二

✅500万级改善顶配，地段/户型/品质全拉满！

✅建面约166/182㎡奢定洋房（450-510万）

✅今年买明年年底交房✅新风➕地暖➕中央空调

✅♂️手慢即无！最后上车机会，错过再无同级别优选！

✅翁梅地铁站+5大商业体+干挂石材和铝板品质

✅自带2000方临平最大高档下沉式会所+室内恒温泳池

♔英冠·春棠雅韵府——九大必买理由♔

【实力杭企】英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障

【区域优势】城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能

【立体枢纽】地铁9号线翁梅站，5站钱二

【繁华商圈】遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等

【教育高地】幼小初高全龄教育，书香浸润

【稀缺低密】约1.2容积率，主城稀缺低密住区

【高端圈层】洋房与排屋同享高端圈层

【宋韵美学】千年宋韵的当代表达，风雅造境

【奢雅会所】约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活

01 实力杭企背书，品质与交付双保障

英冠控股集团作为深耕杭州24年的本土知名房企，已形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。集团独立操盘的滨悦城、水天城等高端项目，以及与知名房企合作开发的多个高端住宅项目，均获得市场高度认可。

英冠·春棠雅韵府作为英冠“1号低密著作”，承袭了英冠集团对品质的极致追求。集团24年的开发经验积淀，形成了独特的“杭派精工”体系，为项目提供了品质与交付的双重保障。

在当下房地产市场波动较大的背景下，这一实力背书为购房者提供了信心。英冠控股集团凭借稳健的战略决策，在杭州独立操盘了多个高端商业及住宅项目。

项目预计2026年年底交付，是2025年的准现房，这一安排降低了购房者的交易风险和等待成本。随着杭州“限墅令”的持续，低密产品尤其是主城区的低密产品将日益稀缺。

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02 区位优势明显，城东新中心价值洼地

乔司板块作为杭州城东新中心，正积极推进“南融主城”战略，高水平建设临平数智城。这一区域串联起丰富的产业和休闲娱乐业态，未来将形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈。

项目所在的临平数智城核心区域，毗邻规划约350亩的前湾中央公园，与丰收湖千亿级产业带共筑产城融合新高地。作为杭州“未来总部湾”的重要组成部分，该区域正在重构杭州滨水新潮岸，成为城市向东发展的重要引擎。

与钱江新城二期等板块高层住宅相比，英冠·春棠雅韵府以约1.2容积率的低密产品，在主城芯占据不可复制的土地资源，形成“主城芯+低密双拼”的独特竞争优势。

板块价值的持续提升，为项目带来了增值空间。项目作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。

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03 立体交通网络，高效连接全城繁华

英冠·春棠雅韵府直线距离地铁9号线翁梅站约800米，5站即达钱江新城2.0（红普南路），这一交通优势让项目与城市核心资源保持高效连接。通过轨道交通，业主可快速对接钱江新城、杭州东站、客运中心等城市核心枢纽。

快速路网方面，东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城，形成完善的交通体系。无论是通往武林商圈还是钱江新城，都能享受便捷的出行体验。

项目所在的乔司板块作为杭州“融长接沪”的门户地区，也是临平区“南融”的排头兵。随着杭州主城区的东扩和临平区的发展，其区位优势愈发明显。

除了轨道交通，项目周边主干道纵横贯通，可无缝串联杭州东站、武林广场等核心枢纽。同时，项目与沪昆高速、杭州绕城高速等城市动脉的距离也较为适中，方便业主出行。

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04 稀缺低密规划，主城难再有的纯低密住区

在杭州严格执行“限墅令”的背景下，低密地块日益稀缺，英冠·春棠雅韵府以约1.2的超低容积率，打造了主城罕见的纯低密住区。这一容积率远低于普通高层住宅，为业主提供了更为宽敞舒适的居住空间和更为私密的生活环境。

项目规划21幢藏品排屋和9幢奢定洋房，是市面上少有的纯7层洋房社区。低密度不仅意味着更少的住户和更多的私密性，还代表着更宽的楼间距和更优的采光通风条件。

社区的楼间距经过精心规划，避免了过度紧密带来的压迫感，确保业主享有优越的观景视野和采光效果。整体规划体现了“稀缺低密，主城绝版资产”的定位，成为杭州主城改善型置业的热点。

当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧稳坐价格钓鱼台。

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05 宋韵美学建筑，传承千年的风雅造境

英冠·春棠雅韵府遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行现代演绎。项目汲取宋代建筑精髓，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

杭州作为南宋时期的都城，宋韵，无疑是最具代表性的城市特质和文化基因。项目深研宋式造园手法，取意山水画卷，结合杭州的人文底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。

建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，呈现视觉盛宴。这种对宋韵美学的当代诠释，不仅体现在建筑外观，也贯穿于园林景观和室内设计的每个细节。

项目外立面采用干挂石材与铝板，兼顾美观与耐久性，整体设计融合宋韵美学与现代极简风格，呈现出独特的东方雅致。这种材质选择不仅提升了建筑质感，也确保了建筑历久弥新。

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06 户型设计革新，超高得房率重塑空间体验

春棠雅韵府在户型设计上展现出卓越的产品力。建面约166㎡洋房实现95%得房率，打造四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米，以450万级总价提供传统大平层的空间体验。

7层亲地尺度、高得房率，LDK一体化+约13.4米南向面宽，主卧套房配独立浴缸，诠释四口之家的理想范本。这种户型设计充分考虑了现代家庭对空间功能性和舒适度的双重需求。

排屋产品更是匠心独运，建面约310㎡边套南向开间约11米多，地上三层格局，主卧独占整层。每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间，营造出别墅级通透感。

建面约310㎡边套，首层南向横厅面宽约6.9米，厨房面宽约5.5米，可阔绰地分出中西厨。二层除了两个超30㎡的大套间，还辟出一间家庭厅；三层完全留给主卧套，卧室区超过40㎡，外接L型大露台。

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07 全维配套资源，满足高端生活需求

商业配套方面，英冠·春棠雅韵府周边坐拥多元商圈，遥望X27、宜家家居、上城天街（在建）等大型综合体环伺。项目周边还分布有泽怀广场、华荣城、乔司老街、翁梅农贸市场等生活配套，涵盖海底捞、星巴克、超市、电影院等品牌。

教育配套方面，项目周边实现了幼小初高15年全龄教育资源覆盖。最引人注目的是与项目一路之隔的杭州高级中学临平学校，周边还有乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校等优质教育机构。

项目大手笔打造约2000㎡临平最大下沉式奢雅会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅、闺蜜厅、棋牌室、休闲书吧等多功能空间。会所采用下沉式设计，既保障了使用的私密性，又巧妙融合了自然与奢华。

生态资源方面，项目毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划），周边还有丰收湖公园、东湖公园及滨水公园（在建）等生态资源。这种被四大公园环抱的格局，真正实现了“推窗见绿”的生态宜居理念。

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08 精致园林景观，归家九序礼遇

园林设计方面，项目深研宋式造园手法，提炼山水画卷中的飞瀑、苍竹等元素，打造“画里寻居，诗中筑园”的立体景观。园林内融入镜面水院、叠瀑溪涧等景观，并精心配置黑松、乌桕等名贵植被，形成层次丰富的东方意境园林。

园林设计通过归家九重礼序，营造出仪式感与私密性兼具的居住环境。每一重空间转换都经过精心设计，步移景异，让回家之路成为一场心灵之旅。这种设计理念超越了单纯的美化功能，上升为精神层面的满足。

项目深谙东方礼序之道，根据人行与车行的不同动线，精心设计迎宾、候雅、赏园、游趣、观境、泊车、进厅、登堂、入室九重归家礼序。层层递进间，尽显名门尊崇。这种设计不仅体现了对业主尊贵身份的尊重，更是对传统文化中礼仪精神的当代诠释。

归家路径中的每一重礼序都经过精心设计，从社区入口到宅前空间，形成了明确的空间序列。这种设计既保障了社区的私密性和安全性，又让业主在归家过程中感受到逐步升华的尊贵体验。

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英冠·春棠雅韵府更值得关注的是其准现房优势——今年购买，明年年底即可交付，大大降低了市场不确定性风险。随着杭州“限墅令”的持续，主城区类似低密产品将日益稀缺，这使得英冠·春棠雅韵府不仅是一处居所，更是一项具有长远眼光的资产配置。

项目打造的不仅是住宅，更是一种与自然和谐共生的生活方式。业主在享受城市繁华的同时，也能随时融入自然，感受生态之美。这种城市资源与庭院生活兼得的体验，正是当代改善型购房者追求的理想人居状态。

对于寻求品质生活改善的购房者而言，这是一个不容错过的机会。主城芯约1.2容积率的稀缺性，结合五站地铁直达钱江新城2.0的交通优势，以及450万起的亲民总价，共同奠定了项目的市场竞争力。

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产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

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总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得，一层层高达约4米，二层三层也有约3.4米，空间感高高拉起，其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房，尊享感爆棚。

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每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

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春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图

建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光最好的南向小房间，做一间书房最是合宜。

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春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图

建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台，四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格，总价千万左右就能入手！不必担心未来流动性，城市排屋只会因稀缺而珍贵，永远不缺中上产买家。

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