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🌈—— 杭州 杭铁|越秀·星缦和润 ——

🏙️🏕 主城之上 才懂杭州 🏕

🌈西湖&3号线&丁桥天街

🏙️建面约 89-125㎡ 精装洋房 🏙

🌈精装修限价：28200元/㎡

🏙️引进树兰实验学校 目送式优学

🌈买点：一路之隔接壤上城，品牌开发商，自建树兰校区，自带商业街区和公园，毗邻4A景区

杭州临平 杭铁|越秀·星缦和润 建面约 89-125㎡ 精装洋房

售楼处热线：400 998 1136「提前预约可享内部折扣」

置业顾问：159 2411 2721「详情致电咨询，微信同步」

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！

放眼杭州楼市在售产品，体量超30万方的大盘容积率普遍偏高，低容积率的改善楼盘又缺乏丰盛配套。祇此星缦和润，以约48万方超级大城、主城难得一见的约1.06低密容积率，实现左手繁华、右手繁花的生活理想。

作为社区公共绿核的约4.5万方风之谷公园，面积约6个标准足球场大小。天气晴好时，或邀好友共赴草地露营，枕着和风聊聊天；或与伴侣携手漫步夕阳，打卡恒爱星环落日大片；或呼朋引伴前往文体中心内的四大球场，来一场友谊赛；更有围绕公园展开的约2000㎡开放式商街，提供吃喝玩乐学娱生活一站式年轻力新消费。

走过公园的路，就是通往幼儿园与小学的上学路。星缦和润为学龄儿童特别引入西安交通大学少年班在临平、余杭两区唯一的优秀生源基地——树兰实验学校（已签约6年），以私立名校资源赋能公办教育，划定更优起跑线。

当杭州各大楼盘还在卷门头、堆石材时，星缦和润直接“卷”出一座超40000人打卡的空中公园，在永不落幕的热爱与浪漫中，润养细水长流的生活滋味。

星缦和润的当红，不仅源于一眼惊鸿的大城产品力，也在于半小时都会生活圈的主城优势。

紧邻上城板块，花式解锁龙湖丁桥天街、山姆会员店等“天花板级”区域配套，一路之隔价差约8000元/㎡，超高性价比令人十足心动。

信息来源——7月贝壳找房，高德地图-卫星图

依托于“换乘之王”地铁3号线(直线距离约1.1KM)与留石、秋石快速路交织成的立体交通网络，星缦和润更从容实现对都会级资源的近享：0换乘直抵新天地、武林，一脚油门即达黄龙、城西商圈，让城市，真正面向生活开放。

当潮流烟火气，成为一种朝夕日常，星缦和润满配生活的优渥，自非寻常板块能比。

对于城市而言，每一座高效集约城市资源的TOD，都是带动城市发展的能量引擎。星缦和润由杭州地铁联袂国内轨交物业开发的先行者、TOD打造专家越秀地产匠心打造，作为城北重大城市更新项目，项目基于当下杭州理想生活方式的探寻与颠覆，创新进阶TOD+POD开发模式，从人的需求出发，深入探寻快节奏都会下的理想生活模式。

效果图

约48万㎡公园城市，复合住宅、商业、学校等多种业态，以约4.5万方超级「风之谷」公园为核心，将都会向往的慢生活理念，融入幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、社区卫生服务站等高浓度社区配套，并以赋能生活的方式，完美建构“以公园为核心”理想生活目的地，为杭州提供公园式理想生活的解答方案。

创新是星缦和润的运营内核，凭借高复合打造能力和资源优势，星缦和润完成「教育场景」、「运动场景」、「商业场景」、「生活场景」、「亲子场景」五大场景的丰盛规划，在持续的场景革命中，实现区域乃至城市理想生活目的地的提前定标。

在「教育场景」一项，星缦和润不仅在社区里规划了幼儿园和小学，更引进24班公办小学——树兰实验学校，让目送式教育在公园成为现实；洞察当代的运动生活趋势，星缦和润星罗密布打造6片网球场（其中1片与法网赛事专用场地为同一标准的红土网球场）、文体中心（室内羽毛球场）等空间，不仅将健康引入公园的日常生活模式，也推动星缦和润成为辐射全杭州的「新一代运动生活目的地」。

繁华度是衡量生活品质的重要标准，星缦和润2站地铁即可抵达丁桥天街，社区内部更是配备约2000㎡公园商业街，即使不出社区，依旧可以享受一站式公园消费新体验；以公园基底，星缦和润还打造了草坪舞台、约360㎡廊架会客厅、2大公园露营草坪空间等一系列日常游弋空间，持续迭代杭州城北的「生活场景」；对于有孩子的家庭而言，星缦和润惊喜地开辟出全新的带娃模式，约900㎡星球儿童主题乐园，云朵平台、太空主题器械等，融汇成巨大的童年撒欢场，父母和孩子可以尽情在期间，释放童真，乐享童趣。

可参与、可互动、可高频接触，星缦和润的场景不再是虚幻的蓝图，超前的配套兑现让公园沐风节、草坪音乐电影节、市集嘉年华、缤纷体育赛事等公园社交新体验提前落地，公园的场景力也由此深度进阶为业主生活的感知力，公园理想生活以更具颗粒度的形式，圆满当代都会人的生活憧憬。

实景图

产品力代言品牌力，作为区域影响力大盘，星缦和润的产品亦体现了双国企的不俗匠造实力。星缦和润整盘容积率仅1.06，规划打造小高层、洋房、低密合院等多元业态，涵盖刚需、刚改和改善等多维客户需求，从购房者的本质需求出发，注重人性化规划，力求尽善尽美，实现品质精进。

效果图

建面约89-117㎡星梦洋房，作为杭州成本的爆款产品，全系6-10层设计，并通过车辆段上盖的抬高优势，让业主即使身处低密生活空间，也能享受到高层住宅开阔的视野感。

建面约89㎡三房两卫规划，兼顾功能与舒适度，细腻打造入户玄关、LDKB一体化大通厅、南向三开间、双飘窗大阳台，并以极致的利用率，完成整个生活边界的拓展与延伸；建面约117㎡四房，南向三开间、双屏大阳台，把生活的尺度拉满，让阳光与生活美好交互，更让欣赏公园美景成为日常享受。

履历杭州当下的楼市，每一个热销项目的背后，都是对产品力与服务力的一次全新颠覆。星缦和润聚合生活浓度，进阶业主的生活方式，以不断的超越与突破，焕新杭州城北的生活，如此诚意，方能够逆势创造出冠誉时代的“星缦和润影响力”。

树兰教育48万方公园城市，地铁3号线两站龙湖天街，89㎡星梦洋房总价仅230万起，星缦和润新春钜惠火爆进行中！理想生活与新年一同抵达，敬请把握置业契机，把家安在树兰旁！

杭州临平 杭铁|越秀·星缦和润 建面约 89-125㎡ 精装洋房

售楼处热线：400 998 1136「提前预约可享内部折扣」

置业顾问：159 2411 2721「详情致电咨询，微信同步」

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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